マンションやアパート、戸建てなどの物件を所有しているオーナー様から、お部屋の管理や入居者募集の依頼を受託するお仕事です。オーナー様からの問合せに基づく完全反響営業なので、未経験の方もご安心ください！ ＜仕事の流れ＞ ▼査定資料の作成 物件の貸出しを希望されるオーナー様から、賃料査定の見積依頼がメールで届きます。自社で蓄積している履歴や近隣の相場から賃料を査定し、オーナー様にご提示する資料を作成します。 ▼提案 専任の担当がオーナー様とのアポを獲得しますので、約束の日時にご訪問。査定資料やパンフレットを交えて、自社の強みやサービス内容、管理プランをご説明しましょう。商談場所は、オーナー様のご自宅や貸し出し予定の物件、勤務先近くのカフェなどがメイン。オンラインでの対応も4割程度あります。 ▼契約 提案にご納得・ご契約いただけたら、物件の図面などを作成し、主にインターネットで入居者を募集します。商談～成約に至る割合は、約40%と高めです。 ▼入居者対応 入居希望者からの申込みに応じて、審査や仲介会社様とのやり取り、契約書類作成といった手続きを行ないます。申込書はオンライン上でのやりとりで、契約書にもひな形があるため、手続きはスムーズです。 ＜Q&A＞ Q)物件の種類は？ A)一部屋の家賃が7～8万円位のアパートから、20～70万円位のマンションや戸建てと幅広く取り扱っております。 Q)オーナー様はどんな方？ A)転勤が決まった大手企業にお勤めの方、不動産経営をされている会社経営者や士業の方、投資家のお客様が多くいらっしゃいます。もちろん一般の方からのご依頼もございます。 ＼ココが魅力／ ◎安定収入を実現！ 自分が獲得した案件は継続して担当することができるので、担当物件が増えれば安定してインセンティブを獲得できます！