≪賃貸物件のご案内スタッフ募集！≫ ◎Webからのお問い合わせに対応する“待ち”のスタイル ◎テレアポ・飛び込み・ノルマ一切ナシ 【お仕事はシンプル3ステップ】 [1] メール対応（約30％） 例） お客様「五反田の1Kは空いてますか？」 あなた「はい！土曜14時に現地集合でいかがですか？」 →このやりとりだけ。営業トーク不要！ [2] 物件案内（約50％） ・自転車で10分圏内の物件へGO ・鍵を開けて「ここがキッチンです」と案内 ・売り込みやプレゼンはナシ [3] 契約手続き（約20％） ・契約書類の準備（フォーマットあり） ・重要事項説明（マニュアルを読むだけ） ・先輩がマンツーマンで教えるから安心 【なぜこんなにカンタン？】 [1] 反響営業だから Webからのお問い合わせ＝すでに興味アリのお客様 →案内1件につき成約0.3件のペース [2] 自社物件だから ・他社との競合ゼロ ・空室状況もリアルタイムで把握できる ※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般 【数字で見る営業実績】無理なく達成できる理由 ◆月間問い合わせ→約60件 ◆成約率→3人に1人が契約 ◆目標→月6件（これで達成賞5万円！） ◆達成頻度→3ヶ月に1回ほど ◆扱う物件｜初心者にやさしいラインナップ！ 【メイン：住居系物件】 ・物件タイプ：1K〜2DKの賃貸マンション、シェアハウス ・家賃帯：7万〜13万円（手頃な価格帯） ・エリア：品川区内（北品川・大崎など） ・顧客層：20〜30代の単身者、カップル 【慣れたら：事務所系物件】 ・オフィス、店舗物件（法人対応） ・単価が高いからインセンティブも大きい ・でも最初は住居系だけでOK！ <注目ポイント1> 営業ってこんなに楽でいいの？ 営業未経験でも大丈夫！ むしろ、未経験の方のほうが向いているかもしれません。 ◎テレアポ → なし ◎飛び込み → なし ◎プレゼン → なし ◎ノルマ → なし お客様からの問い合わせに対応する“反響営業”なので、 “営業っぽい”ことはほとんどありません。 1日の流れはシンプルです。 ▼午前：メール返信 「この物件、見られますか？」「はい、明日の15時でどうですか？」 ▼午後：物件2〜3件をご案内 自転車で10分程度の範囲です。 当社の物件を見たいというお客様だけに対応するため、 成約率は3人に1人！未経験でもしっかり成果を出せます。 <注目ポイント2> 安定感バツグンだから、社員に余裕があります。 実は当社、家賃収入だけで年間2.4億円。 シェアハウス4棟、駐車場2か所、オフィスビルも4棟所有しており、 毎月安定した収入が入ってきます。 この余裕があるからこそ、社員にできることがあります： ◎無理なノルマを押し付けない ◎新人さんの成長をゆっくり待てる ◎ボーナスもちゃんと支給（最大100万円！） ◎定時の17:45はしっかり守れる ◎前年比5％の給与アップも可能 小さな会社だからこそ、一人ひとりの存在が本当に大切。 「こうしたらどうですか？」といった意見も通りやすく、 会社と一緒に成長できる環境です。 【入社後の成長サポート】 ≪入社後の流れ｜安心のサポート体制≫ 【1ヶ月目】 ・先輩に同行して物件案内を見学 ・メール対応の基本を学ぶ ・物件の場所を自転車で覚える 【2ヶ月目】 ・簡単な物件から一人で案内スタート ・先輩がフォローしてくれるから安心 ・契約書類の作り方を覚える 【3ヶ月目】 ・一人前の営業としてデビュー！ ・月3〜4件の成約が目標 ・達成したら達成賞5万円！ 【6ヶ月目】 ・月6件成約が安定してくる ・事務所物件にもチャレンジ