〜不動産を通じてお客様の資産保全をサポートする営業スタイル／金融業界ご経験者歓迎！／5~200億円規模の案件に携われる／ノルマなし／土日祝休、年間休日122日〜 ■業務概要 当社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産　ならびに　「不動産信託受益権（小口商品「RAYEX」）」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。 ■業務詳細 ・顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務 └不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業スタイルです。 顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。 その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。 試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。 お客様ができるまでの約半年〜1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。 「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。 ■顧客例 ・国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など。 ■本ポジションの魅力 ○クリエイティブな提案：不動産×金融の知識 ○お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う。 ○一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長。 ○資産家と関係を構築／営業の介在価値／コンサルよりも「寄り添う」仕事 ■当社について 当社は、「資産保全」をお客様と一緒に考えるべく、不動産というソリューションを活用してコンサルティングを行っております。 （「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」など） 古くなった不動産の価値を蘇らせる「開発」において、お客様の資産課題と社会問題の解決を担える商品を組成しています。

【業務内容】 主に収益物件の仕入れをご担当いただきます。まずは当社の営業部署や金融機関、他の不動産会社等から情報を入手し、お客様の購入ニーズにあったものを調査していただきます。 【具体的な業務内容】 ■営業が蓄積した顧客の購入ニーズの把握 ■物件の情報収集 ■物件調査・収益試算 ■他部署との打ち合わせ ■仕入れ (契約業務) 【担当者コメント】 来年創立30周年を迎える当社は、2001年に東証上場を果たし、昨年度の純資産は約490億円にものぼります。今後も、お客様の安定した資産形成に寄与できるよう、安定した不動産の投資機会をつくり出してまいります。

〜不動産を通じてお客様の資産保全をサポートする営業スタイル／金融業界ご経験者歓迎！／5~200億円規模の案件に携われる／ノルマなし／土日祝休、年間休日122日〜 ■業務概要 金融業界経験者の皆様がお持ちの「財務・会計・BS/PL/CF」の基礎知識を活かして、当社の不動産証券化商品を「お客様に正しく説明いただく」仕事です。 全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。 そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負。 そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。 将来的には、数億〜50億100億 200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎。 もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。 ■本ポジションの魅力 ・不動産金融の全てが半年から1年で全て習得できます。 ・お客様へ販売した後も収益が持続的に向上する、他社には一切ない商品特性です。 ・本ポジションは「セールスではなく」、商品知識をしっかりと身に着け、地道に正しくお客様へ説明し、きちんと理解いただくことが、結果につながる商品です。 ■求める人物像 ・着実に、自分のできることからコツコツ対応していただける方 ・これまで培われた「お客様を見る目」を発揮して活躍したい方 ・嘘や不確実が嫌いな方、物事に真摯に向き合いたい方 ■当社について 当社は、「資産保全」をお客様と一緒に考えるべく、不動産というソリューションを活用してコンサルティングを行っております。 （「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」など） 古くなった不動産の価値を蘇らせる「開発」において、お客様の資産課題と社会問題の解決を担える商品を組成しています。

〜オフィスや商業ビルなど幅広いアセットの不動産仕入、商品企画まで携われる／億単位の案件規模でやりがい◎／土日祝休、年間休日122日〜 ■業務内容 投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。 当社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。 ■業務詳細 ・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など ■ポイント 当社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 ■案件特性 ・取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 ・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ・首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 ■モデル年収： ・40代〜：700〜1,500万円、1,500万円超〜(ご経験に応じて) + 成果による一時金（マネジメントなどの経験／実績も含めてご相談します） ■事業内容： 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

〜自社で開発したオフィスや商業ビルなど幅広いアセットの運営管理をお任せ／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日122日で働き方◎〜 ■業務概要 自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務として、物件オーナー様に対する提案営業を担当いただきます。 ■業務詳細： ・入退去等の賃貸管理業務 ・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・オーナー様への提案業務 ・テナントリーシング業務 ■物件について： ・物件数は1人当たり30棟程度、オーナー数は部全体で130名程度となります。 ・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 ■仕事の魅力： ・当社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。 ・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組むことができます。 築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社の特徴として建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。 事例：https://www.raysum.co.jp/project/ ■事業内容： 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

【営業からのキャリアチェンジOK／土日祝休・年休123日・残業15h程でWLB◎／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／取扱い物件単価数十億円規模／ヒューリックグループ】 ■業務概要 投資営業本部における営業事務を担っていただきます。 具体的には以下の業務をお任せいたします。 ・営業資料の作成（エクセル、パワーポイント等） ・契約書の作成 ・会議資料の作成更新 ・スケジュール調整 ・資料のPDF化、コピー ・資料整理、データ整理 ・会議のお弁当手配　等 ＊その他不定期で秘書的な業務が発生することもあります ・出張の手配（飛行機、新幹線、レンタカー等） ・贈答花の手配 ・手土産購入 ・会食手配　等 ■働き方について 年間休日123日、土日祝休み、残業15h程とプライベートの時間をしっかりと確保した働き方ができます。 ■事業内容 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日123日で働き方◎〜 ■業務内容 ・交渉関連（地権者や定借化交渉、貸主変更や退去交渉、賃料改定など) ・用途を問わない物件の賃貸管理業務 ・物件オーナー様に対しての提案営業 ■本ポジションのミッション 当社の不動産価値創造にはさまざまな手法があり、NOI向上、用途変更・容積率向上、大規模リノベーション、開発土地創出、新規開発、権利関係調整・整備を通じてバリューアップしています。 そんなレーサムのPM部では、建物を維持管理するプロパティマネジメントと、次の開発に向けて素地を整える業務の2つのミッションがあります。 その中で、大手ディベロッパーが開発する際に大手では手が回らないこととして、開発素地を整える部分などに着手していくことも当社の役割の1つです。 そういった案件の交渉関連に長けた方を募集しています。 　 ■仕事の魅力： ・当社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。 ・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組むことができます。 築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社の特徴として建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。 事例：https://www.raysum.co.jp/project/ ■事業内容： 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

〜型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／取扱い物件単価数十億円規模／少数精鋭組織で圧倒的成長を図る〜 ■業務概要 当社の社長室にて、経営企画・経営管理という中枢業務を担当いただきます。現状、社長室では各人が得意分野を活かし長年業務を遂行してきたため、部を横断して以下幅広い業務があります。 ■業務詳細 ・中期経営計画 ・財務、資本政策、資金調達 ・開示、IR、広報業務 ・商事法務、株式事務 ・取締役会等の役員会議の事務局 ・各種社内プロジェクトの事務局 ・社内規程の整備/管理、業法管理　など ※レポートライン：社長ならびに社長室執行役員、コンプライアンス部長、広報室などを想定。 これまでのご経験に応じて、業務をお任せいたします。 ■募集背景 これまでの開発実績や業績が認められ、ヒューリックグループに入った当社は世の中からの注目も高まってきており、応戦の年として経営における体制強化をしています。 これまで属人的なスキルとバランスにより進めていた業務を、より体系化組織化し強化することを目的に、将来の会社を担っていただけるメンバーを追加募集しています。 会社が更なる拡大と成長を目指して次のステージへとギアを上げていくタイミングを楽しみ、一緒に自己成長を追い求めながら走り続けていただける仲間を求めております。 ■当社について 時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

〜第二創業期の成長を支える採用業務をお任せ！／採用業務からスタートしゆくゆくは採用や人事のプロフェッショナルに！／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／ヒューリックグループ／年休123日・残業10h程〜 ■業務概要 人材開発室のメンバーとして、まずは新卒採用業務全般に携わっていただきます。 その後、中途採用の対応へと業務の幅を広げていただき、採用戦略の立案など採用における上流業務や、人事制度設計など人事領域へ携わるなど、人事採用担当としてキャリアアップを目指していただきます。 ■業務詳細 ・スケジュール調整 ・選考書類管理、採用に関わる資料作成 ・エージェント対応 ・ダイレクトリクルーティング（スカウト配信） ・新規施策立案 ・その他人材開発室の業務全般 ■配属組織について ・人材開発室4名＋派遣社員1名 ・人材開発室では採用業務をメインで担っており、労務や給与社保は別部署にて行っているため、まずは採用業務に特化してスキルの深堀を行っていただける環境です。 ■魅力ポイント ・自分で考え、社内で議論し、まずはやってみて振り返る、そのルーティンやスタイルが歓迎される環境です。 ・第二創業期として成長フェーズにおいて要となる「採用」部分で、円滑な採用活動が進むために重要なポジションです。 ・責任感を持ち幅広く前向きに取り組みながらスピード感ある業務を経験したい人にはオススメです。 ■残業時間について 全社的に月平均20時間程度と、ワークライフバランスも取りやすい職場です。 全体的に残業を善しとしない風土ですので、メリハリも持って業務に当たっております。 ■職場環境について フリーアドレスでコミュニケーションも活発な社風です。 事業内容上、アイデア出しや議論などのコミュニケーションを重視しているためオフィスへの出社を前提とした勤務となります。 人材開発室は業務上、固定エリアに着席しておりますが、他部署との連携も多く、全体感を味わえる環境です。 ■当社について 時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

【型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／取扱い物件単価数十億円規模／少数精鋭組織で圧倒的成長を図る】 ■業務概要 自社ならびにオーナーが保有する物件の資産価値向上業務を行うプロパティマネジメント職のサポート業務を担当頂きます。 ■業務詳細 ・入居募集図面の作成 ・WEB登録 ・オーナー様への送金伝票の起票 ・契約更新チェック ・入退去契約書類の作成/確認 ・電話対応 ・請求書/解約書類の作成と発送 ※サポート職メンバー人数：5〜10名　PM職メンバー人数：5〜10名 参考：プロパティマネジメント職の業務内容 ・入退去等の賃貸管理業務 ・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業 ・テナントリーシング業務 ■働き方について 年間休日123日、基本土日祝休み、残業10~20h程とプライベートの時間をしっかりと確保した働き方ができます。 しばらくの間は月に1日程度、土曜日の出社がありますが、システムの体制が整い次第無くなる予定です。なお、土曜出社をした際は振替休日を取得いただきます。 ■事業内容 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

【ヒューリックグループ企業／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日122日で働き方◎】 ■業務内容 【経理】 ・不動産管理に付随する経理業務(請求処理/入金照合支払処理/オーナー様への送金業務/レポーティングなど) 【財務】 ・出納業務 ・資金管理 ・インターネットバンキングでの振込手続き ・資金繰り表作成 ・銀行への伝票（入出金、振込）持込 ・仕訳業務(伝票起票、ファイリング、入金、請求等) ※使用会計ソフト：エプソン財務応援 その他、スキルと経験、チームバランスにより以下の業務も順次関わって頂く想定です。 ・月次/四半期決算業務 ・グループ会社（上述の事業領域）の会計業務・経営管理の支援　等 ■組織構成 管理本部は現在16名で構成されています。管理本部長1名、副本部長2名、経理グループ10名、財務グループ3名で構成され、総務業務も兼任しながら業務を進めています。男性9名、女性7名で20代〜50代の社員が活躍しており、組織内で協力し合いながら業務に取り組んでいます。 ■キャリアパス ご入社後まずはご経験・スキルによって業務をお任せし、徐々に業務範囲を広げていただきます。将来性には通常の経理・財務だけはではなく、賃貸管理に関わる経理業務や給与計算などの労務周りの業務もご対応いただく予定で幅広く経験を積みスキルアップができる環境です。 ■ポジション魅力 当社は今までのやり方に捉われず柔軟な思考を持っている社員が多く、役職や社歴に関係なく意見をしっかり述べることができる環境が整っています。今後さらに成長をしていく当社の一員として裁量持って経理・財務のキャリアを築くことができます。 ■働き方 決算期や不動産業界特有の繁忙期（3・6・9・12月頃）は忙しくなりますが、その他の時期の残業時間は10時間程度となります。また時差出社を導入しており柔軟に働くことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜業界経験不問！不動産におけるマーケティング業務をお任せ／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日122日で働き方◎〜 ■業務概要 当社で購入する不動産の有効活用、資産価値向上を目的としたマーケティング業務をお任せします。 ■業務詳細 ・不動産購入部門と連携し、不動産の賃料査定、どのような利用者ニーズがあるかのマーケット調査、それをもとにした商品企画業務 ・物件の契約、顧客への引き渡し業務 相場や空室ありきではなく、そのエリアや人の特性から鑑みて、未来に起こることや将来にこの不動産が求められる役割や機能を推測し、どれくらいの価値が創出できるかから逆算して賃料を設定していく、新しい発想で対応していきます。 ■物件について ・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 ■仕事の魅力 ・まちづくりの一端を担う不動産開発の上流工程に携わることができます。ご自身の仕事が新たな商空間やビジネスシーンなどを創り出すことにつながる、やりがいのあるお仕事です。 ・部署のメンバー全員が中途入社です。うち、メンバーの半数以上が不動産業界以外からの転職者です。様々な業界の知見を生かしてご活躍いただけます。 ■働く環境 ・不動産業界でありながら土日祝休み、年間休日122日、平均残業10~20h程と働きやすい環境です。 ■事業内容： 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

〜ディベロッパーの立場で開発案件の電気設備まわりのコンストラクションマネジメントをお任せ／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日123日で働き方◎〜 ■業務概要 当社が仕入れた案件の開発における技術的な部分についての業務を担当いただきます。 ※発注主側の立場で施工・工事における電気まわりの監理をご担当いただきます。 ■業務詳細 ・開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務 ・プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査 ・建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理 物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュー ル管理などをご担当いただきます。 建築と設備に関しては、それぞれが専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。 ■物件詳細 ・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 事例：https://www.raysum.co.jp/project/ ■事業内容： 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜弊社プロパティマネジメント部の部長補佐業務／オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなど幅広アセット／土日祝休・年間休日122日で働き方◎〜 ■業務内容 自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担う部署において、部門長と二人三脚でPM業務から計数管理全般をご担当頂きます。 まずはPM業務からスタートしていただき、ゆくゆくはアセットマネジメント業務をメインにご対応いただく想定です。 ■本ポジションのポイント ・築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。 ・当社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていくお仕事です。 ・有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。 ・どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。 ■物件について ・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。 ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 ■事業内容 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。