〜上流・発注者側のディベロッパーで働きたい方におすすめ！／相鉄線沿線の地盤＆JRや東急との相互直通運転によりポテンシャル◎／年休129日・土日祝休／残業５H／リモートワーク・フレックス利用可〜 ■職務内容： 品質企画センターにて、分譲・賃貸マンション・戸建用地等の開発に向けて、発注者としての施工監理業務をお任せします。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■職務詳細： 設計と施工は外注していますので、品質管理を中心に監理をお任せします。 ・品質確認（設計段階・施工段階） ・コスト管理 ・検査（中間・完成） ・物件引渡し後のアフターサービス 対象：宅地造成・戸建住宅・賃貸マンション・分譲マンション（当社ブランド「Gracia」）など エリア：神奈川〜首都圏メイン 担当案件数：2〜3件程 ※工事スケジュール管理・積算業務については、別の専門部隊が対応します。 ※社内の仕入や開発部署、社外のゼネコン・ハウスビルダー等と連携しながら業務を進めていただきます ※現場での会議や検査等での外勤は4〜5割ほど。その他はオフィスまたは在宅での内勤業務です。 ■組織構成： 品質企画センターは現在10名体制です（課長、課長代理、メンバー8名） 20〜60代までの幅広い年代の方が在籍。中途入社の方も複数おり、働き方の良さなどの理由から入社を決められています。 ■働き方： ・年休129日、土日祝休み、長期休暇は年末年始（12/29〜1/3）・夏季休暇3日、有給消化率も75％を誇っています。 ・リモートワーク、フレックス制度利用可能 ・残業時間平均5H。一部業務を外注するなど、メリハリをつけて働けます。※所定労働時間7時間のため8時間に均すとほとんど残業がない環境になります。 ■今後の事業展開： ・相鉄ホールディングスはグループ約30社。鉄道事業をはじめ、流通・ホテル等幅広く事業展開をしております。その中で当社は私鉄系デベロッパーとして、開発した沿線住宅地開発面積は、512ha超。東京ドーム約109個分になります。 ・JRや東急との相互直通運転により高まる沿線のポテンシャルを最大限に活かし、沿線における既存市街地の再開発、開発用地の掘り起こしを進めています。 変更の範囲：会社の定める業務

【建築or土木施工管理経験を活かしながら、働き方改善◎／実働7時間／年休129日／設立100年を超える相鉄グループの中核企業／電鉄系不動産デベロッパーとして60年以上のまちづくりとマンション・一戸建住宅供給の実績】 ■職務内容： 分譲・賃貸マンション・戸建用地等の開発に向けて、品質管理として、工程ごとの品質チェック、検査の実施、ゼネコンとの交渉などをお任せします。 ■職務詳細： ・設計段階での品質確認 ・施工段階での品質確認 ・コスト管理 ・中間検査 ・完成検査 ・物件引き渡し後のアフターサービス ＜開発内容＞戸建住宅、賃貸マンション、分譲マンション（弊社ブランドGracia）など ＜エリア＞1都3県 ＜担当案件数＞2〜3件程、 ※現場へ行くのは週2~3日。また半日定例会出席のためということも多い。 ※工事スケジュール管理（施工監理）については、別部署で対応します。 ※設計、実際の工事は外注しております。積算についても、別の専門部隊が担当します。 ■組織構成： 品質企画センターは現在10名体制です（課長、課長代理、メンバー8名） 20〜60代までの幅広い年代の方が在籍しており、中途入社の方も複数おり、働き方の良さなどの理由から入社を決められています。 ■働き方： ・年休129日・土日祝休み、長期休暇についても年末年始（12/29〜1/3）、夏季休暇3日を付与、有給消化率も75％を誇っています。 ・リモートワーク、フレックス制度利用可能 ・残業時間平均5H、外部委託している業務もあり、メリハリをつけて働くことが可能です。 ■育成体制： 入社後1週間座学にて、会社、事業内容、人事制度の研修を受けていただきます。その後OJT研修が始まります。 ■今後の事業展開： 〇「グループ中核事業会社として収益を安定的に確保、継続的に向上させる」、「『選ばれる沿線』に向けて、沿線の魅力付けと活性化へ貢献する」という2つのミッションに向けて事業を展開しております。 〇JRや東急との相互直通運転により高まる沿線のポテンシャルを最大限に活かし、足元では沿線における既存市街地の再開発、開発用地の掘り起こしを進めながら、積極的に海外や首都圏以外へ事業エリアの拡大を進め事業基盤の安定化・成長を目指していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

【設立100年を超える相鉄グループの中核企業／年休129日／フレックス制度有】 ■仕事内容： 海外事業の拡大を進める当社。タイやベトナム等のプロジェクトをご担当いただきます。事業参画について検討の上現地デベロッパーへの投資から、現地デベロッパーの不動産開発におけるフォローもご対応いただきます。 ・ 住宅分譲事業を中心とした事業機会の獲得 ・ 事業参画可能性の検討（投資スキームおよび収益性検討、マーケット調査、法務面、財務面のリスク検証） ※法務／財務デューデリジェンスやフィージビリティスタディは弁護士、専門会社等に委託しながら進めます。 ・事業参画にかかる資料作成 ・既存事業の収益管理（販売／工事進捗／財務状況の確認、出口に向けたパートナーとの交渉） ※英語を使う業務もありますが、通訳の方もございますのでご安心ください。 ＜プロジェクト例＞バンコク高価格帯分譲戸建住宅、バンコク432戸規模低層分譲マンション等 ■配属先情報： 7名（本社5名、バンコク駐在員事務所2名）。50代3名、40代2名、30代1名。 ■当社の魅力： ・電鉄系不動産デベロッパーとしての安心、安定感 ・キャリアアップ可能：当社の将来の幹部候補。持株会社の管理職登用制度もございます。 ・相鉄ホールディングスはグループ約30社、鉄道事業をはじめ、流通・ホテル等幅広く事業展開をしており、バランスの取れた事業ポートフォリオを有しております。その中で当社は私鉄系デベロッパーとして、開発した沿線住宅地開発面積は、512ha超。東京ドーム約109個分になります。 ■今後の事業展開： 「グループ中核事業会社として収益を安定的に確保、継続的に向上させる」、「『選ばれる沿線』に向けて、沿線の魅力付けと活性化へ貢献する」という2つのミッションに向けて事業を展開しております。JRや東急との相互直通運転により高まる沿線のポテンシャルを最大限に活かし、足元では沿線における既存市街地の再開発、開発用地の掘り起こしを進めながら、積極的に海外や首都圏以外へ事業エリアの拡大を進め事業基盤の安定化・成長を目指していきます。 相鉄・JR、相鉄・東急直通線の効果で相鉄線沿線への注目度が高まっており、戸建て住宅、分譲・賃貸マンションいずれも反響を多く頂いております。 変更の範囲：会社の定める業務

【会社概要】 ■社員の出入りは多くなく、安定的な人間関係 ■電鉄系不動産デベロッパーとしての安心・安定感 ■担当者一人でノルマを抱えるのではなくチーム及び会社全体で課題解決 ■キャリアアップ可能：当社の将来の管理職候補。持株会社の管理職登用制度もございます。 【業務内容】 入社後3年間を目安に用地仕入れの業務をお任せし、その後はジョブローテーションで開発、営業、品質管理、スタッフ部門等、幅広い経験を積んで頂くことも想定しています。 【具体的には】 ■事業用地及び収益物件仕入れ業務：分譲・賃貸マンション・戸建用地等について、不動産会社や地権者等からの情報を取得し、概略の事業計画を組み立て、事業収支に基づいた物件の仕入れを担当します。 ■入社後慣れるまでは、上長が行動計画作成、契約に向けた資料作成や、提案内容の検討などのサポートをしますので、ご安心ください。

【会社概要】 ■社員の出入りは多くなく、安定的な人間関係 ■電鉄系不動産デベロッパーとしての安心・安定感 ■担当者一人でノルマを抱えるのではなくチーム及び会社全体で課題解決 ■キャリアアップ可能：当社の将来の管理職候補。持株会社の管理職登用制度もございます。 【業務内容】 入社後3年間を目安に用地仕入れの業務をお任せし、その後はジョブローテーションで開発、営業、品質管理、スタッフ部門等、幅広い経験を積んで頂くことも想定しています。 【具体的には】 ■事業用地及び収益物件仕入れ業務：分譲・賃貸マンション・戸建用地等について、不動産会社や地権者等からの情報を取得し、概略の事業計画を組み立て、事業収支に基づいた物件の仕入れを担当します。 ■入社後慣れるまでは、上長が行動計画作成、契約に向けた資料作成や、提案内容の検討などのサポートをしますので、ご安心ください。