【業務内容】 同社は、店舗を軸とした不動産・広告・人材サービスを展開しています。 店舗の出店支援実績では現在3,500店舗を突破し、店舗経営者・商業ビルオーナーの課題を解決するサービスを生み出し続けています。 今回は同社において《コンストラクションマネジメント（建築設計関連業務）》をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■図面等書類による事前調査 ■改修工事、バリューアップ工事提案 ■建物劣化状況の確認（遵法性、他リスクの確認等） ■新築購入検討物件のプラン(ボリューム図)作成 ■建築法令全般コンサルティング ※担当案件は一棟物の収益ビルとなります。 ※案件割合は新築と中古の物件が半々程度になります。 【担当者コメント】 駅前商業施設に特化しているからこそ、飲食・非飲食を問わず、様々な業種業態の商業事業者のための建物法令に準拠した建物創りに携わることができます。 安心・安全で魅力的な街づくりに貢献できる仕事です。 また、技術職としての知見、能力だけではなく、経営視点から戦略的な技術の活用、方針の施策を行う能力が求められるため、技術に留まらない経営視野が広がります。

【業務内容】 飲食店への支援事業をビジネスの軸としている同社では、創業以来出店支援の実績と信頼関係を積み重ね、希少性の高い店舗物件を開発しています。 今回は《不動産営業（店舗専門）》として、好立地な店舗（飲食）物件の開発から取得営業をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■店舗を取り扱う不動産業者に対する店舗物件開発（取得）活動。 ■空き店舗を保有する不動産所有者（大家さん）に対する店舗物件開発（取得）活動。 ■大手チェーン企業が保有する飲食店舗から、個人経営の飲食店舗等に対する店舗買取の営業活動。 ■当社扱いの物件に対するリーシング活動 【担当者コメント】 同社は長年にわたる出店支援の実績と取引先との信頼関係から、希少性の高い店舗物件を開発するノウハウが多彩です。 また物件を取得する条件に、賃料・坪数・ロケーション等の決まった規定がないため、 既存取引先以外の新しい取引先との関係を構築することができ、その分活躍の機会が多くあります。

【業務内容】 同社はメイン事業として、店舗リース事業を展開しております。 現在では3,500店舗以上の出店支援を手掛けており、初期費用を抑えた出店サービスを提供し、唯一無二のビジネスモデルを確立しています。 今回は《出店戦略コンサルティング営業》として、物件開発～出店コンサルティングまで、飲食店への出店支援を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 （物件開発） ■不動産会社への訪問 ■駅前で人通りが多く、収益の見込める店舗物件を発掘 ■物件の現地調査 ■契約内容の調整から契約締結 ■物件引き渡し業務 （出店コンサルティング営業） ■出店希望者へのヒアリング ■優良物件の紹介から契約締結 ■出店エリアの現地調査 ■出店までのサポート 飲食店の経営者様に対して、出店資金の投資から出店場所の提案などを行って頂きます。 【担当者コメント】 同ポジションでは、主任候補での採用を検討しております。 お客様の大半が経営者様であり、不動産知識の習得だけでなく、経営ノウハウ・金融に関する知識など幅広いスキルアップが目指すことが可能です。 評価制度も明確で、結果を出した分だけ確実に評価され昇給出来る仕組みを取り入れており、インセンティブ制度も充実しています。

【業務内容】 同社では、約1年半前に工事事業を新規事業として立ち上げました。 現在では順調に規模を拡大しており、今回は《内装工事の現場管理(施工管理)》としてご活躍頂きます。 管理職候補としての採用を検討しており、現場監督としての内装施工管理をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■工程管理 ■予算管理 ■安全管理 ■品質管理 ■労務管理 ■案件管理 ■若手社員への一連業務の教育・指導等のマネジメント ※期間としては1ヶ月～2ヶ月程度の案件が多く、請負工事がメインとなります。 【担当者コメント】 同社は東証一部上場企業のグループ企業として安定した経営基盤があり、高品質の空間を創造し続けるプロフェッショナル集団です。 工事事業は比較的新しい新規事業になりますが、受注数も順調に伸ばしておりオーナー様のニーズを解決するサービスを行っております。 同ポジションでは、現場管理経験は勿論ですが新人への教育等のマネジメント業務でも実力を発揮して頂けます。

【業務内容】 新規事業の拡大フェーズによりアクイジション（ファンド組成）の管理職候補ポジションを募集します。 商業ビル特化という、独自のコンセプトで差別化を図り事業計画を進めていき、アクイジション業務を中心に、期中業務・投資家対応など幅広くご経験いただく予定です。 裁量大きく自発的な動きが歓迎され、ご経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にオススメのポジションです。 【具体的な業務内容】 ■デューデリジェンス ■リスク分析 ■キャッシュフロー分析 ■クロージング業務 ■物件仕入れ等のアクイジション業務 【担当者コメント】 同社は2000年の創業以来、出店支援実績は3,000店舗を超え、現在そのノウハウを活かし、店舗を軸とした不動産・広告・人材サービスを展開している東証一部上場グループです。 ワークライフバランス推奨企業であり、働きやすい環境や社員のモチベーションを上げる仕組みがある企業です。 幅広い年代が活躍しており、非常に風通しがよく闊達な社風があります。ベンチャースピリットを持つような方も活躍できる環境です。

【業務内容】 東証一部上場グループの同社にて、プロパティマネジメント課の課長をご担当いただきます。主に、自社保有・ファンド物件・管理ビルの中長期でのバリューアップを計画立案・実行や外部の不動産所有者へ管理受託の営業活動を行う、プレイングマネージャーをお願いします。PM課の所属する店舗不動産ファンド事業部全体の事業展開スピード向上の為、PM業務を通して資産価値の向上、テナントやビルオーナーのニーズの収集、関係構築等、案件化に繋がる役割もご担当いただきます。グループ会社では不動産ファンドのAM業を行っており、ゆくゆくはAMへの異動も予定しています。 【具体的な業務内容】 ■新規管理受託営業 ■アカウント、レポーティング業務の体制整備 ■自社保有、ファンド物件、管理ビルの中長期でのバリューアップ計画の立案、実行 ■メンバーのサービスレベルの底上げとして課の方針、目標管理 【担当者コメント】 2000年の創業以来、出店支援実績は3,000店舗を超えており、現在はそのノウハウを活かし、店舗を軸とした不動産・広告・人材サービスを展開している企業です。店舗を軸に更なる事業展開へ進む中、プレイングマネージャーとして事業拡大に携わり成長できる環境があります。

【業務内容】 東証一部上場グループの同社にて、事業拡大・開拓推進としてアセットマネージャー（ファンド組成）をご担当いただきます。2019年から始動した「店舗不動産ファンド事業」は、店舗ビル特化とこれまでにないコンセプトで差別化を図り事業計画を進めています。今回は主に、商業ビル特化という独自コンセプトで差別化を図り事業計画を担当いただきます。入社後はまず、投資家対応を対応し、慣れてきたら徐々にアクイジション業務など幅広く対応いただく予定です。また、入社後は同社子会社への出向を予定しています。 【具体的な業務内容】 ■投資家対応等に係る業務全般 ■デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析 ■物件仕入れ等のアクイジション業務 【担当者コメント】 2000年の創業以来、出店支援実績は3,000店舗を超えており、現在はそのノウハウを活かし、店舗を軸とした不動産・広告・人材サービスを展開している企業です。また、社員が誇れる企業になるために、ワークライフバランスを意識しており、働きやすい環境や社員のモチベーションを上げる仕組みがある企業です。