《賃貸営業（ルートメイン）月給３０万~３０~４０代活躍中◎》 ＼＼この求人のポイント／／ ＊給与も安定！ ＜月給３０万~＋チームの成果で７０~１５０万のインセンティブあり＞ ＊地元で安定して就業！ ＜転勤・出張無し/残業月10h程＞ ＊しっかりキャリアアップできる！ 賃貸営業~管理まで幅広く担当できます！ ■職務内容： 戸建て住宅や売買、賃貸など南大阪を中心に幅広く事業展開する当社にて賃貸営業をお任せいたします。 【具体的な仕事内容】 ■お取引のある賃貸仲介会社への営業 当社が所有する物件を、お取引のある賃貸仲介会社などへ案内 当社の物件をお客様に積極的にご紹介頂けるよう斡旋の依頼や提案 ■来店されたお客様への対応 直接来店されたお客様へ賃貸マンションや貸店舗などの案内、成約までを担当 ■管理業務 管理物件の窓口としてお問い合わせに対応したり、定期的に所有物件を回り、不具合などがないかチェック ※お休みの日の緊急対応は別の社員が担当しますのでご安心ください！ 【内勤：外勤】 ３：７程度 ＝＝入社後の流れ＜とにかく丁寧に教育！＞＝＝ ▼STEP１： 入社から3ヶ月間は先輩社員と一緒に取引先を訪問します 会社のことや取扱物件、商談の進め方などを一つずつ覚えていきます！ ※業界未経験・営業未経験の方もご安心ください。 ゆっくり教えていこうと考えていますので、分からないことは何でも聞いてください！ ▼STEP２： 入社から４ヶ月目くらいから、一人でのお客様訪問もスタート！ 窓口対応も少しずつお任せしていきます 徐々に慣れていけるよう、こまめにフォローしていく体制です ■組織構成 現在３０~５０代の社員２名が在籍中！ ★アットホームでながーく働いている社員が多いのが特徴です 変更の範囲：会社の定める業務

【★具体的な仕事内容★】 高石市を中心に堺市・和泉市・泉大津市・岸和田市など、南大阪工リアに密着した不動産事業を展開する当社。 あなたには分譲住宅や商業施設、介護施設などの事業用物件の用地仕入れをお願いします。 なお、商圏を「車で30分以内に行ける場所」に絞っているため、同工リア内の用地仕入れをお任せ。 仕入れ数は会社全体で年100〜150戸ほどです。 ＜まずあなたにお任せすること＞ ・情報収集 まずは、すでにお付き合いのある地域の不動産業者や大手不動産会社へ「新しい土地ありませんか?」「土地が見つからない新規事業などありませんか?」と聞いて、情報を集めましよう。 もちろん、あなた個人がお付き合いのある業者にかけあってもOKです。 ＜慣れてきたら、以下もお任せしていきます＞ ・詳細条件の確定 最低条件(工リアと面積/駅からの徒歩時間等)を満たす用地を見つけたら、現場調査、プランニング、収支の試算など詳細条件を詰めましよう。 基本的に区画割はそれそれの仕入れ担当か行ない、それを部署内で相談しながら最終決定します。 ・購入検討/仕上げ 調査・試結果をもとに社内で土地購入を検討。 購入が決まれば、設計・測量事務所、施工業者などの専門業者と連携しながら完成宅地まで仕上げます。 この造成工事の完了までが仕入れ担当の仕事です。 く業務のホイント> ・スビード感のある環境 毎日夕方に仕入れ担当全員でミーティングを行ないます。 進捗・情報共有、土地購入の判断も実施し、そのまま購入が決まることも。 ・情報収集か重要 他社よりも早く情報を掴むことか重要な仕事であるため、業務割合は情報収集が6〜7割。 毎日情報収集をメインに行動していただきます。 ・一緒に働く仲間 現在、3名の仕入れ担当が在籍。 それそれが当社と自身のネットワ-クの両方を活かし、情報交換しながら業務に励んでいます。 ■入社後の流れ 入社後しはらくは部長や先輩メンバ-と一緒に外を回り、「どんなところに現場や取引先があるか」「どういった仕事を行なうか」を目で見ながら覚えていたたきます。 その後は、部長と一緒に取引先の業者さんへあいさつ回りをしたり、商談に同席して会話の進め方を覚えたり...。少しずつ実務に慣れていきましよう。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： 注文住宅と建売住宅の設計をお任せします。注文住宅はフルオーダーで対応するので、「世界に1つの家」を設計して腕を磨けます。 【★具体的な仕事内容★】 ■注文住宅の打ち合わせ 設計から仕様選びまですべて担当します。そのため、お客様との打ち合わせは1件あたり平均6〜7回。お客様とじっくり向き合い、理想の住まいを創り上げていけます。 ＜打ち合わせの流れ＞ ▽ライフスタイルや人生設計を聞きながら間取りを考案 ▽設計図を作成してお客様に提案。平面図、立面図のご承認 ▽内装材・外装材・住宅設備などを選択 ※フローリングや壁紙、屋根や外壁、キッチン・バス設備など決めることは豊富。予算を念頭に、カタログを見ながらピッタリの色・素材・デザインの商品を選んでいきましょう。 ■施工作業のチェック 自社で施工も行なうことで、お客様や設計士のイメージ通りの家を創っています。同じフロアに施工管理者がいるため、細やかに作業の進捗や品質を確認することが可能。完成後には家の最終チェックにも参加して最後まで見守れます。 ※同時進行の案件は7〜8件程。年間20〜30件の家づくりに携わります。 【当社で働くポイント】 ◎お客様に寄り添って設計できる。 ＜事例紹介＞「子供が手洗いをよく忘れちゃう」「家も散らかりがち」とお困りだったお客様。 そこで、導線を意識した図面を作成。玄関近くに洗面所があり、靴を脱いだら自然と手洗いに進むことが可能。その洗面台近くにクローゼットを作り、コートをリビングに持ち込まず散らからないようにしました。 ◎建売住宅の設計にもチャレンジ 大衆受けするトレンドや機能性を重視した設計経験を積めます。設計士のアイデアが反映されることも多数です。 ■当社の魅力： 【◇地元で50年以上の地域密着型企業◇】 当社は地元・高石市で圧倒的な規模の土地を所有しており、地域の皆様に第一想起される存在です。 また、近年では堺市・和泉市・岸和田市などエリアをどんどん拡大しており、オーナー業のため安定性も抜群です。 変更の範囲：無

■仕事内容： ・木造住宅／RC造賃貸マンション／事務所などの設計全般をご担当頂き徐々に当社の中核としてご活躍いただくことを期待しています。 ・具体的な仕事内容：設計チームメンバーへの指示、育成、評価／部門目標設定への参画と達成への貢献／全体の工程管理／各工事現場の状況把握、確認、指導／安全管理の徹底指導／他部署との連携分業体制のため、集中して設計業務や技術指導に取り組むことができます。また、地域に密着したプロジェクトにも従事しているため、しっかりと設計／建築のスキルを発揮していただける環境が整っています。 ■アピールポイント： ・完全週休2日制（連休） ・年間休日120日（年間休日115日＋指定有給5日を合わせて実質年間休日120日） ・転勤無し ■当社の魅力： 【◇地元で50年以上の地域密着型企業◇】 ・大阪府下で50年以上地域に密着した安定企業です。営業／現場／用地仕入、すべての部署で「One Team」を掲げており、風通しがよく社員が気さくに声を掛け合う雰囲気です。 変更の範囲：会社の定める業務