《賃貸営業（ルートメイン）月給30万以上◎３０~４０代活躍中◎》 自社物件（賃貸マンション・貸店舗・賃貸オフィス・駐車場）を扱う賃貸事業部での営業と管理のお仕事です。 【具体的には…】 ＜賃貸仲介会社への営業＞ 基本的には既にお取引いただいている仲介会社や、お問い合わせいただいた仲介会社への物件斡旋・提案が中心となります。ニーズのある物件をヒアリングし、ピッタリの物件をご提案してください。1日の7割が訪問営業となります。 ＜来店されたお客様への対応＞ 物件紹介を希望されるお客様が来店された際は、賃貸マンションや貸店舗などのご案内から成約までを行います。 ＜物件管理業務＞ 管理物件の窓口担当として、定期的に物件に不具合などが発生していないかのチェックに回ります。 【当社ならではの強み】 取扱物件はすべて自社物件。ペット可など、幅広い需要に応えられる物件を多数保有しているため、大手を含めて多くの仲介会社とお取引いただいています。 【ベテランの先輩のノウハウを学べるチャンス】 不動産業界での経験が10年以上あるベテラン社員から直接学べる機会が当社にはあります。 ＝＝入社後の流れ＜とにかく丁寧に教育！＞＝＝ ▼STEP１： 入社から3ヶ月間は先輩社員と一緒に取引先を訪問します 会社のことや取扱物件、商談の進め方などを一つずつ覚えていきます！ ※業界未経験・営業未経験の方もご安心ください。 ゆっくり教えていこうと考えていますので、分からないことは何でも聞いてください！ ▼STEP２： 入社から４ヶ月目くらいから、一人でのお客様訪問もスタート！ 窓口対応も少しずつお任せしていきます 徐々に慣れていけるよう、こまめにフォローしていく体制です ■組織構成 現在30~50代の社員２名が在籍中！ ★アットホームでながーく働いている社員が多いのが特徴です 変更の範囲：会社の定める業務

＼この求人のポイント／ ◎年2回のインセンティブ報酬あり！年収１０００万可能！！ ◎残業20時間以内！土日の有給取得も可能！ 無駄なことはしないをモットーに残業をなるべくしないという社風がございます 。 ◎完全反響営業 飛び込みやテレアポなし！ニーズのあるお客様への販売です！成約率も３0％と、非常に営業活動も しやすい環境です。 ＼テレアポ・飛び込み一切なし！／ 南大阪エリアで家をお探しのお客様にモデルハウスや分譲地を提案します。HPや広告を見たり直接来店されたお客様の対応なので、テレアポや飛び込みはありません。 【★具体的な仕事内容★】 ◇物件の紹介 お客様のニーズをヒアリングし、条件に合った建売住宅の紹介や分譲地の案内を行います。現地販売センターは、高石市や堺市などに6ヶ所ほどあり、対応するお客様は月3〜4組ほどです。 ◇契約 物件の案内・説明を行ない、要望と条件が合えば土地契約。住宅ローンの試算をし、資金計画を提案。納得いただければ、実際の契約の手続きを行います。お客様のことを一番に考え、資金面等を考慮した無理のない提案をいたします。 ■組織構成： 弊社は営業職では20代〜60代11名が所属。 ★仕事が楽しむものであるという考えの元、自主性を重んじる文化 ★誕生日ケーキをプレゼントするなどアットホームな社風◎ ★平均勤続年数10年以上かつ最長30年以上在籍中の人も！ ■当社の魅力： 【◇成約率驚異の３0％、地元で50年以上の地域密着型企業◇】 当社は地元・高石市で圧倒的な規模の土地を所有しており、地域の皆様に第一想起される存在です。 また、近年では堺市・和泉市・岸和田市などエリアをどんどん拡大しており、オーナー業のため安定性も抜群です。 地元の皆様からの信頼を積み重ね、成約率は驚異の３４％と、営業活動もやりやすい環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

☆残業月20h以下／裁量を持って働けます！ 高石市を中心に大阪市・堺市・和泉市・泉大津市・岸和田市など、特に南大阪エリアに密着した不動産事業を展開する当社。あなたには分譲住宅や介護施設などの用地仕入れをお願いします。なお、商圏を「車で30分程度に行ける場所」に絞っているため、同エリア内の用地仕入れをお任せ。仕入れ数は会社全体で年80〜150戸ほどです。 ＜仕事の流れ＞ ▼情報収集 まずは、すでにお付き合いのある地域の不動産業者や大手不動産会社から情報を集めましょう。もちろん、あなた個人がお付き合いのある業者にかけあってもOKです！ ▼詳細条件の確定 最低条件（エリアと面積／駅からの徒歩時間等）を満たす用地を見つけたら、現場調査、プランニング、収支の試算など詳細条件を詰めましょう。基本的に区画割はそれぞれの仕入れ担当が行ない、土地の割り方などは部署内で相談しながら決めていきます。 ▼購入検討／仕上げ 調査・試算結果をもとに社内で土地購入を検討。購入が決まれば、設計・測量事務所、施工業者などの専門業者と連携しながら完成宅地まで仕上げます。この造成工事の完了までが仕入れ担当の仕事です。 ＜業務のポイント＞ ◎スピード感のある環境 当社では、毎日夕方に仕入れ担当全員による開発会議を行なっています。「今日はこういう土地があった」「こんな調査結果だった」などの進捗・情報共有や話し合いをし、その中で土地購入の判断も実施。その日のうちに購入が決まることもあるなど、スピード感がある環境です。 ◎情報収集が重要 他社よりも早く情報を掴むことが重要な仕事であるため、業務割合は情報収集が6〜7割。毎日情報収集をメインに行動していただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

\まずは出来ることからスタート/住宅のリフォーム内容の提案から現場管理までトータルにお任せします。 【具体的な仕事内容】 当社新築のOB客様や近隣地域のお客様を主に対象にリフォーム営業、施工管理をしていただきます。 ▼訪問 └まずはご連絡いただいたお客様のお宅を訪問。実際にお住まいを拝見しながら、リフォームプランを練ります。 ▼リフォーム内容の相談 ┗ふすまの張替えやドアの取り替え…といった小規模の工事から、全面改装まで、工事の内容は様々です。 ▼見積り └リフォームプランが確定したらお見積りを提出。ご契約いただければ、長年お付き合いのある職人さんなど、工事業者を手配します。 ▼工事開始 └工事を着工。現場管理〜引渡し〜フォローまでトータルに手掛けます。 ☆カンタンな工事で、出来る範囲の内容であれば、施工管理スタッフが手掛けることもあります。 ☆工事を担当してくれる業者さんは 長年お付き合いがあり、新築物件も担当してくれている方々ばかり。常に会社にも出入りしているので、気軽に相談もできます。創業から50年余の間に当社が新築した3,000以上の顧客と、当社の知名度の高い高石市、堺市、泉大津氏、和泉市周辺の地域の皆様からの反響による案件が大半です。 また、新築工事現場の近隣からのリフォーム依頼や、当社が扱う中古物件の改修工事の紹介もあるため訪問営業をして無理に仕事を取ってくるようなことは一切ありません！ 当社は長年、南大阪エリアで創業以来、新築一戸建て・分譲住宅事業・賃貸住宅事業・リフォーム事業・ 不動産売買仲介事業・土地有効活用事業を展開しています。自社で設計〜施工・販売も行う一貫体制でアフターメンテナンスからリフォームまでお客様の理想の住まいを安心の技術とサービスで造り上げることを強みに長年の実績と高品質な家づくりで安定成長を続けてきました。／ 『伊勢さんで建てたから改装も伊勢さんで』と言ってくださるお客様が増えています！ 変更の範囲：会社の定める業務