〜東京都との連携で資本安定／有明・お台場・竹芝など東京臨海部のまちづくりに貢献する企業／テレコムセンタービル等有名物件〜 ■ポジション概要 臨海副都心・竹芝エリアにおける自社管理ビルを対象に、計画・設計・発注・工事監理まで一貫して担うオーナーサイドのエンジニアポジションです。1棟を担当し、建築・設備横断でプロジェクト推進を行っていただきます。 ■業務内容 自社管理ビル（大型オフィス・商業施設等）における以下業務を担当いただきます。 ・中長期修繕計画の立案および予算化 ・維持保全・修繕・バリューアップ工事の計画・設計・発注・工事監理・コスト管理 ・テナント入退去・原状回復工事における技術支援 ・設計事務所・施工会社・点検会社との調整・コントロール ・見積査定および発注業務 ・トラブル発生時の復旧対応・緊急工事手配 ※建築・電気・空調・昇降機等を含め、1名で1棟を担当 ※休日出勤・夜間工事について、委託先であるビル管理の設備センターや防災センターに立ち合いを依頼しておりほとんどありません。 ■ポジションの魅力 オーナー側として発注者視点でプロジェクト全体に関与 計画〜監理まで一貫して関われるため技術領域を横断した経験が積める 大規模ビルの維持保全・改修に継続して関与できる ■働き方について 現在週1程度のリモート勤務、オフピーク通勤など、働き方改革に力を入れており、月間平均残業０〜20時間程度など、残業も非常に少ない水準を保っています。 ■当社について 2007年に東京テレポートセンター、東京臨海副都心建設、竹芝地域開発の3社合併で設立し、同年8月に臨海ホールディングスグループに参加。グループ会社には、株式会社東京ビッグサイト、株式会社ゆりかもめなどがあります。東京都の事業協力団体として、臨海副都心と竹芝地域に６つのビルを所有し、オフィス・商業テナントを誘致し、地域の街作りを担っています。 ■キャリアパス・年収モデル ※提示年収は、前職給与・経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します。 ・年収592万円程度(残業20時間の場合)／35歳課長補佐（経験13年） ・年収670万円程度(残業20時間の場合)／40歳統括課長補佐（経験18年） ・年収838万円程度／50歳マネージャー（経験28年） 変更の範囲：会社の定める業務

〜東京都との連携で資本安定／有明・お台場・竹芝など東京臨海部のまちづくりに貢献する企業／テレコムセンタービル等有名物件〜 ■ポジション概要 同部門において、工事プロジェクトに関与しつつ、発注コスト最適化・標準化をリードするポジションです。個別案件に留まらず、組織全体のコスト構造改善に影響を与える役割を担います。 ■業務内容 インハウスエンジニアリング業務に加え、以下を主導いただきます。 ＜業務詳細＞ ・見積査定および減額交渉のリード ・発注コスト圧縮に向けた戦略立案・実行 ・発注単価・歩掛の分析およびコスト標準の構築 ・中長期修繕計画における予算戦略の設計・統制 ・複数案件を横断したコスト最適化推進 ・設計・施工会社との交渉および発注スキーム構築 ※一人一棟担当物件を持ちながら実行と戦略の両面を担う ■ポジションの魅力 ・発注金額に直接影響する重要ポジション ・個別案件だけでなく、全体のコスト標準化等に関与 ・長期的なビル運営における経営インパクトを創出 ※休日出勤・夜間工事について、委託先であるビル管理の設備センターや防災センターに立ち合いを依頼しておりほとんどありません。 ■働き方について 現在週1程度のリモート勤務、オフピーク通勤など、働き方改革に力を入れており、月間平均残業０〜20時間程度など、残業も非常に少ない水準を保っています。 ■キャリアパス・年収モデル ※提示年収は、前職給与・経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します。 ・年収592万円程度(残業20時間の場合)／35歳課長補佐（経験13年） ・年収670万円程度(残業20時間の場合)／40歳統括課長補佐（経験18年） ・年収838万円程度／50歳マネージャー（経験28年） ■当社について 2007年に東京テレポートセンター、東京臨海副都心建設、竹芝地域開発の3社合併で設立し、同年8月に臨海ホールディングスグループに参加。グループ会社には、株式会社東京ビッグサイト、株式会社ゆりかもめなどがあります。東京都の事業協力団体として、臨海副都心と竹芝地域に６つのビルを所有し、オフィス・商業テナントを誘致し、地域の街作りを担っています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東京都との連携で資本安定／有明・お台場・竹芝など東京臨海部のまちづくりに貢献する企業／テレコムセンタービル等有名物件〜 ■業務内容 臨海副都心を中心に東京臨海部のまちづくりを行う当社にて、自社管理ビルの管理業務からテナントの清掃契約・要望への対応、新規顧客への対応などをお任せします。 テナント誘致などは営業グループが担当し、大規模修繕などのインハウスエンジニアリングは技術グループが担当しています。 ※一人立ちまで丁寧に指導いたします。 【詳細】 ・ビル管理業務 ・業務委託先と連携・協力し、受託施設の管理運営 ・設計事務所、各種施工会社との打ち合わせ ・テナント入退居時の工事打合せ ・入居テナントからの要望事項への対応等 ※通常のテナント対応は営業グループが対応するため、ビル管理業務に専念することが可能です。 ▼ビル紹介 https://www.tokyo-teleport.co.jp/b/ ※一人あたり１棟全体を担当（物件規模・経験に応じて変更） ※原則本社勤務です。 ※休日出勤・夜間工事について、委託先であるビル管理の設備センターや防災センターに立ち合いを依頼しておりほとんどありません。 ■組織構成 グループ長1名、メンバー3名（30代後半〜50代後半） ■働き方について 現在週1程度のリモート勤務、時差出勤制度など、働き方改革に力を入れており、月間平均残業０〜20時間程度など、残業も非常に少ない水準を保っています。 ■キャリアパス・年収モデル ※当社規定により算出しますが、前職給与・年齢・経験・能力を考慮の上決定いたします。 ・年収592万円程度(残業20時間の場合)／35歳グループ長補佐（経験13年） ・年収670万円程度(残業20時間の場合)／40歳統括グループ長補佐（経験18年） ・年収838万円程度／50歳マネージャー（経験28年） ■当社について 2007年に東京テレポートセンター、東京臨海副都心建設、竹芝地域開発の3社合併で設立し、同年8月に臨海ホールディングスグループに参加。グループ会社には、株式会社東京ビッグサイト、株式会社ゆりかもめなどがあります。東京都の事業協力団体として、臨海副都心と竹芝地域で６つのビルを管理し、オフィス・商業テナントを誘致し、地域の街作りを担っています。 変更の範囲：会社の定める業務