〜ルート営業職／リースホーム（戸建賃貸住宅）の提案営業〜 ■業務概要 昭和55年設立の同社にて、不動産を所有しているオーナー様に土地活用として賃貸を前提とした住宅の建築等の提案します。同社ではすでに500件を超える既存顧客を有している為、既にお取引のあるオーナー様を中心に営業活動を行いますので提案のしやすい環境です。 ■業務の流れ： (1)ニーズの獲得…過去施工実績のあるオーナー様に対してコンタクトを取り、まずは顔を覚えてもらうところからスタートします。すぐに受注につながる事はないので、定期的な訪問を継続しニーズの獲得に向けてアクションを行います。 (2)提案…戸建賃貸住宅や、賃貸マンションの提案を、節税の観点からどのようにメリットがあるのかお伝えしながら行います。ベテランの先輩社員がフォローしますのでご安心下さい。 (3)施工…受注後の施工、お引き渡しまでのフォローを行います。 ■業務習得の流れ： 入社後は1~2ヵ月程度をかけて当社での業務の進め方を覚えていただきます。まずは先輩社員との同行を通じて営業ノウハウを学びます。その後自身の担当顧客を持ち先輩に同行してもらいながら訪問を繰り返し営業スキルを高めていただきます。 ■組織構成： 2020年4月より営業5名体制で業務を進めております。それぞれ担当顧客を持ち、個人でスケジュールを組立訪問活動をおこなっています。経験豊富なメンバーが多く、60代1名、50代2名、40代1名、30代1名と年齢層も幅広いです。 ■業務特徴： ・既にお取引のある顧客（中には40年来のお付き合いの顧客もいらっしゃいます）が多数いらっしゃる為、ルート営業が中心となります。 ・営業それぞれに1台ずつiPadを支給しており、提案時に利用したり効率的な営業活動が可能な環境です。 ・顧客の9割以上が既にご退職をされている世代の為、日中のご提案が大半であり19時には帰宅できる環境です。 ・2011年から宮崎グループと合併をした為、土地活用だけでなく注文住宅やリフォームといった顧客のニーズに幅広く提案する事が可能な環境となりまし 変更の範囲：会社の定める業務

【残業ほぼなし】事務所や店舗・工場・倉庫の賃貸仲介業務／新規開拓無しの法人ルート営業 〜細かなフォローが喜ばれる仕事です〜 ■業務内容： 住居系・事業所系不動産（オフィス・工場・倉庫など）管理物件の賃貸仲介営業をお任せします。 ■業務の流れ： [1]オフィス、工場、倉庫などの管理物件情報の不動産サイトへのアップロードなどを行い、募集活動を行います [2]お問い合わせに対し、物件のご説明、ご案内などをしていただきます。自身で答えられない質問に関してはオーナーに問い合わせるなどをし、回答していきます [3]成約に至ったら、各種書類の作成、お客様への契約締結のご案内を行います ■業務の特徴： ・当社で現在管理している物件は1,000件を超える量を取り扱っている為、入社後は物件の把握から始めていただきます ・上記管理物件におけるオーナーへの定期連絡やご提案をメインに行っていただきます ■就業環境について： ・入社後は当該社員と一緒に顧客の引継ぎを行いながら業務をキャッチアップいただきます ・基本的に残業はほとんどありません。実際に19時にはほとんどの社員が事務所に居ないのが現状です ・営業それぞれに1台ずつiPadを支給しており、提案時に利用したり効率的な営業活動が可能な環境です。 ■営業のポイント： 細やかなフォロー／お客様に対し、現在の物件への問い合わせ状況を細目に報告出来ることが支持される営業への第一歩です。問い合わせが来ているときはもちろんのこと、 来ていない時こそ進捗状況をご報告することで、顧客満足度の向上に繋がります。 変更の範囲：会社の定める業務

「家族や自分のための時間も大切にしたい」 ——仕事中心の生活でも頑張ってきた、あなた。「労働時間が長い」「休みが家族と合わない」といったことにも耐えてきたことでしょう。でも、まだまだ長い仕事人生。当社を最後の転職先として、プライベートも大切にして働いていきませんか。 18時台に「お疲れさま」 ————————————————— 遅くなることがあっても、18時30分頃には「お疲れさまでした」とほとんどの社員が帰っていく職場です。「今日はプライベートの予定があるから」と業務を調整して17時30分定時ピッタリに帰っても、誰もとやかく言いません。 暦通りの休みが当たり前に ————————————————— 建築施工管理では比較的珍しく土日休みです。祝日自体は出勤日ですが、社員のほとんどが有休を使っています。家族との時間も大切にしやすい働き方です。業務にさえ支障がなければ、1週間まるっと有休で家族旅行を楽しむこともできます。家族の体調不良で休みをとることも可能です。しっかり大事にしてください。 経験に応じた年収 ————————————————— 今までの経験を弊社で活かしていただきたく、経験者には最低年収500万円以上からスタート！面接時に経験とともにご相談ください！ ～主な業務～ 主な案件は、不動産オーナーが土地活用として所有する賃貸建築物（木造）。一戸建て賃貸住宅やトランクルーム付きオフィスです。 着工前は施工図・工程表を作成し、協力会社へ職人や資材を手配します。着工後は現場監督として工程・安全・品質を管理。自社原価管理システムに入力して管理していきます。 ◎現場は名古屋市中川区や清須市がメイン。2～3件の現場を掛け持つことがありますが、現場間は車で30分ほどなので、移動の負担は大きくありません。