◆未経験から土地仕入れのプロへ！/土日祝休み/平均残業15H/男性育休取得実績あり◆ ＼自分のスタイルで仕入れに専念できる環境／ ・自身の営業力や人脈を、より高単価なビジネスへと活かしたい方！ ・売買(賃貸)仲介から仕入れ側へキャリアアップしたい方！ ・安定した経営基盤の元、長期的にキャリアを築きたい方！ ■業務内容： 自社ブランドマンションを建てるための土地の仕入れをお任せします。 （1）大手不動産会社や仲介業者、金融機関から土地情報を収集 ▼ （2）候補地の調査を行い、設計事務所にプランを依頼 ・事業化（企画）が可能か判断します。 ▼ （3）土地買取の打ち合わせと仕入れ ・企画が決まったら稟議を通し、仲介業者と契約交渉に入ります。 ・社長や上席との距離も近く、決済スピードにもこだわっています。 ・必要に応じて測量や解体、設計の手配も行います。 ▼ （4）他部署へ打ち合わせの依頼 ・用地取得後は、社内の建築担当へ引継ぎます。 ■魅力点： ＜仕入れ業務に専念できる＞ 成約後は建築担当に引き継ぎ、それぞれが分業して進めるため、仕入れ業務に集中できます。 情報収集の方法は、基本的に個人のスタイルを尊重しています。 もちろん、未経験の方や不安な方には、先輩社員が具体的な手法をお伝えしますので、安心して自分に合った方法を試してみてください。 ＜充実したライフワークバランス＞ 土日祝に休める完全週休2日制で、友人や家族と予定が合わせやすいです。有給も取りやすく、残業は月15h／男性の育休取得実績もあり、安心して長く働ける環境です。 ■組織構成： 7名／部長1名、次長1名、課長1名（新卒12年目と中途入社）、メンバー4名（新卒5年目と中途入社） ■当社の強み： 当社は自社ブランドマンションの開発・販売・賃貸管理・建物管理を行う総合不動産会社です。開発したマンションは保守管理がしやすく、オーナーと住む方双方のニーズに応えています。98%の入居率と8割の購入リピート率を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

【用地仕入れ × 事業企画】経験者募集！自社ブランドマンション開発の企画・用地担当〈発注者側／裁量大／残業月15h程度〉 ■ ポジション概要 自社ブランドマンション開発における用地仕入れおよび事業企画の中核を担っていただくポジションです！ 候補地の調査を行い、その土地に、どの程度の規模・住戸数の建物が建築できるか、また、そこからの収益性を考えてから事業化できるかどうかを判断します。 用地取得の可否だけでなく、デベロッパーならではの企画力・判断力を存分に発揮できる環境です！ ■ 業務内容 マンション開発用地を中心に、以下の業務を一気通貫で担当いただきます。 1. 用地情報の収集・関係構築 不動産仲介会社・金融機関等からの情報収集 既存ネットワーク／人脈を活かした案件獲得 案件の質を見極める目利き業務 2. 事業企画・ボリューム検討 現地調査、立地・法規制・周辺環境の確認 設計事務所へのボリューム・プラン検討依頼 「この土地で、どんな事業が成立するか」を構想 3. 収支検討・仕入れ判断 事業収支・利回りを踏まえた仕入れ判断 社内稟議資料の作成・説明 社長・役員とも近い距離で判断できる環境 4.契約業務 仲介会社との価格・条件交渉 契約締結までの調整 必要に応じて、測量・解体・設計手配も主導 5. 社内連携・引き継ぎ 用地取得後は、社内の建築部門へ引き継ぎ仕入れ・企画に集中できる分業体制 ■ポジションの魅力 ◎「仕入れ × 企画」を実行できる裁量 用地の可否判断だけでなく 「どう事業化するか」まで関われる スキルが身につきます。 ◎ 発注者側・自社開発ならではの意思決定スピード 社長・役員との距離が近く、稟議が通りやすい 提案がそのまま形になる実感を持てる ◎ 分業体制で「仕入れ」に集中 設計・建築・管理は専門部署が担当 プレイヤーであり続けながら、事業全体が見える立場 ■ 組織構成 全7名：部長1名・次長1名・課長1名・メンバー4名 ■ キャリアイメージ 主担当として複数案件を統括いただきます！ 将来的には、用地戦略やマネジメント、新規エリア開拓などにも関与し 仕入れのプロとしてキャリアアップできます！ 変更の範囲：会社の定める業務