〜東証上場企業のヒューリック株式会社のグループ企業／コロナ禍においても過去最高益を更新、グループ基盤安定◎／所定労働7時間15分／月残業15時間／有給消化率70%／土日祝休み〜 ■業務内容： ヒューリックが保有する建物の管理およびテナント対応など、オーナーの代行として業務を幅広くご担当いただきます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： （1）建物維持・保全につき、建物・設備管理技師と協働して対応策を立案し執行 （2）オーナー代行として、建物管理に関する親会社内の手続きの一部を担う （例：テナント対応等における親会社内稟議手続等の代行） （3）建物の収支管理 ・適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行 ・マンスリーレポート作成 （4）テナント対応 ・テナントからの各種要請への対応 ・テナント宛債権管理 ※リーシングは親会社対応 ■働く環境： ＜中途社員多数・高定着率＞ 入社後は基本的にOJTで学んでいただきますが、社員全員中途入社で、質問や相談がしやすく、フラットで風通しのいい環境となります。 ＜ワークライフバランス◎＞ 土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業15時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境となっています。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。また、昼食支給や健康診断、介護支援サービス、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。 ■当社の特徴： 当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。 変更の範囲：本文参照

〜金融業界経験者も歓迎／東証上場企業のヒューリック株式会社のグループ企業／所定労働7時間15分／平均残業10~20時間／土日祝休み／社員食堂・食事補助有◎〜 ■採用背景： 管理物件の増加および物件の権利関係・スキームの多様性へ対応するため増員募集を行います。 ■業務内容： 親会社及び投資法人が開発・取得する不動産の情報や会計データの入力、仕訳、収支管理業務をお任せします。 ■業務詳細： （1）取得不動産の賃貸契約情報システムへの入力と管理 種々の特約条項のある賃貸不動産契約条項を読解し、会計システムに条件入力を行い請求データを生成 （2）賃貸不動産の売上・仕入のデータ入力・仕訳 ・水光熱費等のテナント請求データの入力〜請求データ作成〜入金消込までの1次解決仕訳データ作成 ・不動産管理費用、工事費用等の支払証憑に基づく1次会計仕訳データの入力 （3）信託不動産の収支管理業務 信託銀行の支払い指図業務を実施 （4）不動産売買における生産業務 不動産売買時の売主買主間の収入・支出項目の精算業務 ■配属部署： 配属部署には21名が在籍しております。 男性2名、女性19名 部長1名、管理者2名、社員8名、派遣社員10名 ＜ワークライフバランス◎＞ 土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業10~20時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境となっています。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。また、健康診断や介護支援サービス、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。 ■当社の特徴： 当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ヒューリックが保有する賃貸不動産の収支に関して親会社の経理の前工程のアカウント業務を行う「賃貸不動産に関するアカウント業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東証上場企業のヒューリック株式会社のグループ企業で安定性◎／所定労働7時間15分／平均残業15時間／土日祝休み／社員食堂・食事補助有◎〜 ■採用背景： 管理物件の増加および物件の権利関係・スキームの多様性へ対応するため増員募集を行います。 ■業務内容： 親会社ヒューリックおよびヒューリックリート投資法人等が保有する建物の管理およびテナント対応を行うプロパティマネジメント業務に関係する管理業務および担当者のサポート業務をお任せします。 ■業務詳細： （1）プロパティマネジメント業務全般に関するサポート ・テナントや管理業者との契約締結に伴う、社内稟議・報告の作成補助 ・オーナーとの各種協議におけるサポート （2）契約管理・EUC作業 ・賃貸契約等の条件・数値データ入のシステムへの入力 ・不動産賃貸に関する各種契約の管理 （3）アカウント部門との窓口業務 ・経理処理に必要な契約書類・契約条件を整備してアカウント部門に取次ぎ ■配属部署： 2年前に創設された部署で現在2名体制にて運営しておりますが、人員を増強して体制を強化したいと思っております。 ＜ワークライフバランス◎＞ 土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業15時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境となっています。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。また、健康診断や介護支援サービス、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。 ■当社の特徴： 当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ヒューリックが保有する賃貸不動産の収支に関して親会社の経理の前工程のアカウント業務を行う「賃貸不動産に関するアカウント業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。 変更の範囲：会社の定める業務

具体的な仕事内容 親会社（ヒューリック）及び投資法人が保有する建物の管理・テナント対応を行うプロパティマネジメント業務に関係する、各種事務業務に携わっていただきます。 ┏━━━━━━━━━━━━┓ 　あなたにお任せすること ┗━━━━━━━━━━━━┛ 【1】プロパティマネジメント業務全般に関するサポート ・テナントや管理業者との契約締結に伴う、社内稟議・報告の作成補助 ・オーナーとの各種協議におけるサポート 【2】契約管理・EUC作業 ・賃貸契約等の条件・数値データ入のシステムへの入力 ・不動産賃貸に関する各種契約の管理 【3】アカウント部門との窓口業務 ・経理処理に必要な契約書類・契約条件を整備してアカウント部門に取次ぎ ┏━━━━━━━━━━━━┓ 　半年間の研修を用意 ┗━━━━━━━━━━━━┛ 入社後は先輩社員が、マンツーマンで、効率的な業務の進め方をレクチャーします。 20〜40代まで、幅広い年代層の先輩社員がいるため、業務上の不明点は気軽に相談・確認できます。 ┏━━━━━━━━━━━━┓ 　ワークライフバランス◎ ┗━━━━━━━━━━━━┛ 土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業15時間と 急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境となっています。 また、有休取得率は70%（100%取得する社員もいます）！ 産前・産後休暇、育児休暇、リフレッシュ休暇など福利厚生も充実しています。 チーム／組織構成 配属部署には6名の事務（20代2名、30代3名、40代1名　※男女比＝1：5）が活躍しています！

具体的な仕事内容 東証プライム上場の不動産デベロッパー「ヒューリックグループ」の中核企業として、当グループが管理する物件のPM業務を一手に担う企業。 それが、私たちヒューリックビルマネジメント株式会社です。 ※主な管理物件：オフィスビル／商業施設／ホテル／旅館／データセンターなど ＝＝＝ 主な業務内容 ＝＝＝ ヒューリックが保有する建物の管理、およびテナント対応など、オーナーの代行としての業務を幅広くお任せします。 ＜具体的には…＞ （1）建物の維持や保全について、建物・設備管理技師と協働しながら対応策を立案して執行する （2）オーナー代行として、建物管理に関する親会社内の手続きの一部を担当 └例：テナント対応における親会社内の稟議手続などの代行 （3）建物の収支管理 ・適正な賃料、および管理コスト実現に向けた対策立案と実行 ・マンスリーレポートの作成 （4）テナント対応 ・テナントからの各種要請への対応 ・テナント宛の債権の管理 ※基本的に、リーシングは親会社での対応となります （希望や意思があれば、一部の業務を担当することもできます） ＜入社後は……＞ 入社後は、先輩社員の指導のもと、実務を通じて当社でのPM業務の進め方を把握していただきます。 即戦力としての活躍に期待していますが、入社直後からいきなり複雑なことをお願いすることはないので、ご安心ください。 得意な分野・領域から担当していただきつつ、徐々に業務範囲を広げていきながら、当社のさらなる発展のためにお力添えくださいますと幸いです。 チーム／組織構成 現在、29名のPM担当が在籍しています。 ※年齢構成：20代1名／30代7名／40代7名／50代14名 ※ほぼ全員が中途で入社 ＿＿＿ 【働きやすさに自信あり！】 所定労働時間7時間15分／年間休日120日／完全週休2日制（土日祝）／月の平均残業15時間程度 などなど……。 プライベートの時間も充実できる、働きやすい環境を用意！ また、突発的な事態が起こったとしても、負荷が分散できるよう、メンバーみんなでサポート・フォローする相互扶助の文化が根付いたチームでもありますので、ご安心ください。

〜発注者側／東証上場企業のヒューリック株式会社のグループ企業／月残業20時間／所定労働7時間15分／土日祝休み／9割以上の物件を首都圏に保有し、8割以上が駅徒歩5分以内という好立地物件〜 ■業務内容： ヒューリックが保有する建物・設備を中心に、維持保全のための修繕計画の立案や不具合の復旧対応措置の代行業務を工事を発注する側としてご担当いただきます。 ■業務詳細： （1）予防保全としての年度の計画工事の策定 ・業者選定、見積もり金額を含めた、担当ビルの予防保全、工事計画の策定 ・見積金額の査定⇒社内稟議⇒工事発注⇒工事完了の竣工検査 （2）突発的に発生する不具合に対する復旧措置 ・不具合の現場調査と措置の検討 ・業者選定⇒見積もり査定⇒社内稟議⇒工事完了検査 （3）テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討 ・遵法上の問題の有無 ・建物躯体への影響の有無 ・水回りのリスク懸念の有無 （4）テナント退去に伴う現状復旧範囲の確定立会 ・テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定 ・復旧工事完了検査の立会い ■組織体制： 全体で約30名が在籍 うち部長が5名（40〜50代）、メンバー25名（30〜50代） 中途入社社員が多数おり、質問や相談がしやすいフラットで風通しの良い環境です。 ＜ワークライフバランス◎＞ 土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業20時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境です。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。また、健康診断や介護支援サービス、昼食支給、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。 ■当社の特徴： 当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。 変更の範囲：会社の定める業務

具体的な仕事内容 設立60年以上！東証プライム上場の不動産デベロッパー「ヒューリック」のグループ会社として、ヒューリックが所有する建物のPM業務を専門的に行う企業。 それが、私たちヒューリックビルマネジメント株式会社です。 ※主な管理物件：オフィスビル／商業施設／ホテル／旅館／データセンターなど ＝＝＝ 主な業務内容 ＝＝＝ ヒューリックが保有する建物・設備を中心に、維持保全のための修繕計画の立案や、不具合の復旧対応措置の代行業務をお任せします。 ★“発注者”として工事の計画を立案していただきます ＜業務詳細＞ （1）予防保全としての年度計画工事の策定 ・業者選定、担当ビルの予防保全、工事計画の策定 └主な流れ：見積金額の査定 →社内稟議 →工事発注 →工事完了の竣工検査 （2）突発的に発生する不具合の復旧措置 ・不具合の現場調査と措置の検討 └主な流れ：業者選定 →見積査定 →社内稟議 →工事完了検査 （3）テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討 ・詳細：遵法上の問題の有無／建物躯体への影響の有無／水回りのリスク懸念の有無 など （4）テナント退去にともなう現状復旧範囲の確定立会 ・テナントからの退去告知にもとづき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定 ・復旧工事完了検査の立会い チーム／組織構成 現在、13名のCM担当が在籍しています。 ※年齢構成：30代５名／40代５名／50代３名 ※ほぼ全員が中途で入社 ＿＿＿ 【働きやすさに自信あり！】 所定労働時間7時間15分／年間休日120日／完全週休2日制（土日祝）／月の平均残業15時間程度 などなど……。 プライベートの時間も充実できる、働きやすい環境を用意！ また、突発的な事態が起こったとしても、負荷が分散できるよう、メンバーみんなでサポート・フォローする相互扶助の文化が根付いたチームでもありますので、ご安心ください。