〜ヒューリック株式会社が保有する建物の管理（オフィスビル／商業施設／ホテル／旅館／データセンター等）／グループ基盤安定◎／所定労働7時間15分／月残業15時間／有給消化率70%／土日祝休み〜 ■業務概要： ヒューリックのグループ企業として、建物の管理およびテナント対応を行うプロパティマネジメント業務を担っている当社にてオーナー代行としての業務を幅広くお任せします。 ■職務詳細： ＜具体的には…＞ （1）建物の維持や保全について、建物・設備管理技師と協働しながら対応策を立案して執行する （2）オーナー代行として、建物管理に関する親会社内の手続きの一部を担当 └例：テナント対応における親会社内の稟議手続などの代行 （3）建物の収支管理 ・適正な賃料、および管理コスト実現に向けた対策立案と実行 ・マンスリーレポートの作成 （4）テナント対応 ・テナントからの各種要請への対応 ・テナント宛の債権の管理 ※基本的に、リーシングは親会社での対応となります （希望や意思があれば、一部の業務を担当することもできます） ■組織体制： 当社では、社員全員が中途入社で構成されており、風通しの良いフラットな組織体制を持っています。各部門と連携して業務を進めることが多く、チームワークを重視しています。また、ヒューリック株式会社との連携も密接に行いながら、プロジェクトを進めていきます。 ■働き方： 所定労働時間は7時間15分。月平均残業は15時間程度と、ワークライフバランスが取りやすい環境です。有給消化率も70%と高く、育児休暇や介護支援サービスなどの福利厚生も充実しています。急な対応が少ないため、プライベートと仕事の両立が可能です。 ■キャリアパス： 大規模な物件の管理を通じて幅広い知識を習得することができ、将来的にはプロジェクトリーダーやマネジメント層へのステップアップも期待できます。 ■企業の特徴： 当社は2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」等を手がけています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ヒューリック株式会社のグループ企業／インハウスのCM／発注者として案件を主導／修繕計画立案や工事発注をお任せ／所定労働時間7時間15分〜 ■業務概要： ヒューリック株式会社の物件を中心に、幅広い建築物の管理・運営を担当する弊社にてコンストラクションマネジメント職を募集しています。最新の設備が整ったビルや多様なアセット（オフィス、商業施設、シニア施設、物流施設等）の管理を通じて、技術力を存分に活かしながら働くことができます。ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。 ■職務詳細： ヒューリックが保有する建物・設備を中心に、維持保全のための修繕計画の立案や、不具合の復旧対応措置の代行業務等、発注者として業務を行っていただきます。 （1）予防保全としての年度計画工事の策定 ・業者選定、担当ビルの予防保全、工事計画の策定 └主な流れ：見積金額の査定 →社内稟議 →工事発注 →工事完了の竣工検査 （2）突発的に発生する不具合の復旧措置 ・不具合の現場調査と措置の検討 └主な流れ：業者選定 →見積査定 →社内稟議 →工事完了検査 （3）テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討 ・詳細：遵法上の問題の有無／建物躯体への影響の有無／水回りのリスク懸念の有無 など （4）テナント退去にともなう現状復旧範囲の確定立会 ・テナントからの退去告知にもとづき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定 ・復旧工事完了検査の立会い ■働き方： 完全週休二日制（土日祝休み）で、所定労働時間は7時間15分、月平均残業は15時間程度です。急な対応も少なく、プライベートとの両立がしやすい環境です。また、昼食の食事補助や健康診断、介護支援サービス、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。 ■企業の特徴／魅力： 当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。 変更の範囲：会社の定める業務

具体的な仕事内容 設立60年以上！東証プライム上場の不動産デベロッパー「ヒューリック」のグループ会社として、ヒューリックが所有する建物のPM業務を専門的に行う企業。 それが、私たちヒューリックビルマネジメント株式会社です。 ※主な管理物件：オフィスビル／商業施設／ホテル／旅館／データセンターなど ＝＝＝ 主な業務内容 ＝＝＝ ヒューリックが保有する建物・設備を中心に、維持保全のための修繕計画の立案や、不具合の復旧対応措置の代行業務をお任せします。 ★“発注者”として工事の計画を立案していただきます ＜業務詳細＞ （1）予防保全としての年度計画工事の策定 ・業者選定、担当ビルの予防保全、工事計画の策定 └主な流れ：見積金額の査定 →社内稟議 →工事発注 →工事完了の竣工検査 （2）突発的に発生する不具合の復旧措置 ・不具合の現場調査と措置の検討 └主な流れ：業者選定 →見積査定 →社内稟議 →工事完了検査 （3）テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討 ・詳細：遵法上の問題の有無／建物躯体への影響の有無／水回りのリスク懸念の有無 など （4）テナント退去にともなう現状復旧範囲の確定立会 ・テナントからの退去告知にもとづき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定 ・復旧工事完了検査の立会い チーム／組織構成 現在、13名のCM担当が在籍しています。 ※年齢構成：30代５名／40代５名／50代３名 ※ほぼ全員が中途で入社 ＿＿＿ 【働きやすさに自信あり！】 所定労働時間7時間15分／年間休日120日／完全週休2日制（土日祝）／月の平均残業15時間程度 などなど……。 プライベートの時間も充実できる、働きやすい環境を用意！ また、突発的な事態が起こったとしても、負荷が分散できるよう、メンバーみんなでサポート・フォローする相互扶助の文化が根付いたチームでもありますので、ご安心ください。

〜プロパティマネジメント業務における営業サポート／東証上場企業のヒューリック株式会社のグループ企業で安定性◎／所定労働7時間15分／平均残業15時間／土日祝休み／社員食堂・食事補助有◎〜 ■業務内容： 親会社ヒューリックおよびヒューリックリート投資法人等が保有する建物の管理およびテナント対応を行うプロパティマネジメント業務に関係する管理業務および担当者のサポート業務をお任せします。 ■業務詳細： （1）プロパティマネジメント業務全般に関するサポート ・テナントや管理業者との契約締結に伴う、社内稟議・報告の作成補助 ・オーナーとの各種協議におけるサポート （2）契約管理・EUC作業 ・賃貸契約等の条件・数値データ入のシステムへの入力 ・不動産賃貸に関する各種契約の管理 （3）アカウント部門との窓口業務 ・経理処理に必要な契約書類・契約条件を整備してアカウント部門に取次ぎ ■配属部署： 配属部署には6名の事務（20代2名、30代3名、40代1名）が活躍しています！ 入社後は先輩社員が、マンツーマンで、効率的な業務の進め方をレクチャーします。幅広い年代層の先輩社員がいるため、業務上の不明点は気軽に相談・確認できます。 ■働き方・福利厚生 土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業10~20時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境となっています。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。 また、昼食の食事補助や健康診断、介護支援サービス、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。 ■当社の特徴： 当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ヒューリックが保有する賃貸不動産の収支に関して親会社の経理の前工程のアカウント業務を行う「賃貸不動産に関するアカウント業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。 変更の範囲：会社の定める業務