【兵庫/神戸】土日祝休みの自社不動産管理（PM・リーシング・企画等）年休126日／転勤無【エージェントサービス求人】有限会社建隆マネジメント

仕事内容

【バツグンのWLB/残業ほぼ無し/フレックス有/資格支援制度あり/昇給・賞与を自己申告！/稼ぎたい・成長したい方を応援/独立支援◎】 創業70年のKMGグループの中枢を担う当社にて、自社所有のオフィスビル、店舗ビルの管理業務とリーシング業務をお任せ致します。 ＼こんな方におススメ／ ◎ご自身の意見や考えを発信しながらやりがいをもって働きたい方 ◎頑張りを評価してもらい、成果でしっかり稼ぎたい方 ◎成長志向のある方（経営陣との距離も近く、代表にも提案の出来る風通しの良い社風です！） ■業務内容 ＜プロパティマネジメント＞ 　主に自社物件に入居している契約者からの問合せ（設備不良や故障等）やご要望への対応、業者手配、契約内容に関する交渉など、窓口業務全般を担当。 ＜リーシング＞ 　仲介業者への営業や空室の案内、また、自社保有の物件価値の向上を考える仕事です。 　近隣の不動産動向を調査したり、マーケット全体を分析し、賃料の改定、間取りや用途の変更など従来とは異なるアイデアで将来の入居者（テナント）様に訴求する提案を考えていただきます。 ＜企画業務＞ 　エリアやマーケットの分析を通じた物件ごとのマーチャンダイジング。 ■就業環境 問い合わせ内容によって内勤外勤の割合は変わりますが、営業活動では外回りなどは少なく、情報交換で取引先の方が来社されることも多くあります。 そのため残業ほぼなし、年間休日123日で土日祝休み、年末年始など長期休暇もあり有給消化もしやすい風土となっております。 ■社風 希望する方には、入社後のキャリアチェンジや、社内ベンチャーのように起業された方もおられ、挑戦を受け入れてくれる風土です。 賞与の自己申告制など、ご自身の取り組みをアピール頂くことで高年収も可能です！ ■組織について 不動産部：20名（30代〜60代が所属／男女比6:4） 互いの職域を拡げられるような組織を目指しており、チーム一丸で対応にあたります。 ■KMGグループについて 不動産・輸出入貿易・ホテル・温浴業・飲食業・食品製造業・損害保険代理店業など、幅広い事業展開を行っています。

働き方

勤務地

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：兵庫県神戸市中央区海岸通6 建隆ビル2F 勤務地最寄駅：JR東海道・山陽本線／元町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照

雇用形態

正社員

給与

＜予定年収＞ 350万円〜450万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：270,000円〜400,000円 ＜月給＞ 270,000円〜400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は参考であり、前職での年収や、経験・年齢・能力などを考慮して決定します。 ■昇給・賞与あり ※昇給・賞与は自己申告制です。希望金額等を自己申請していただき、その内容を基準として査定が行われます。年4回、申告機会があり、自由なタイミングで申請が可能です。（査定は複数人体制で行われます。） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00〜15:00 フレキシブルタイム：6:00〜10:00、15:00〜20:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00 ＜その他就業時間補足＞ 残業時間ほぼなし

実働標準労働時間

＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00〜15:00 フレキシブルタイム：6:00〜10:00、15:00〜20:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00 ＜その他就業時間補足＞ 残業時間ほぼなし

休日

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 有給休暇、慶弔休暇、夏期休暇（3日）、年末年始休暇（6日） ※夏季休暇は、土日祝日とは別に3日分の休日が付与されます。8~9月の内、自由なタイミングで休暇を取っていただきます。

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（規定による） 住宅手当：グループ保有の物件であれば、家賃3割引きで入居可 社会保険：社会保険完備 退職金制度：3年以上勤務の方対象 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格補助制度有り（補助内容は社内規定に準じます。） ＜その他補足＞ ■勤続10年ごとの褒賞旅行 ■グループ企業のリゾートホテル宿泊（年1回） ■グループ企業の飲食店利用割引

応募条件

応募資格

学歴不問 ■必須条件：いずれか必須 ・不動産業界で事務職や営業職などのご経験 ・店舗展開などのテナント管理経験がおありの方 ■過去このような方がご入社されております。（キャリアアップ志向のある方歓迎です） ・販売サービス企業のテナント管理経験者 ・マンションの管理事務経験者