急募【浜松町】マンション管理アドバイザー※宅建など資格取得サポート充実/安定感抜群のあなぶきG株式会社穴吹ハウジングサービス

更新日: 2024/11/11

掲載予定期間: 2024/11/11 (月) ~ 2025/02/09 (日)

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仕事内容

【全国トップクラスの管理実績/資格取得支援制度、退職金制度、カフェテリアプラン等福利厚生充実/PC19:00シャットダウン/業界未経験の方も多く活躍いただいております】 ■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 マンション管理アドバイザーをご担当いただきます。分譲マンション管理組合の窓口として、居住者の方々に快適な住生活サービスを提供するための重要な業務になります。 <業務詳細> ・担当物件(約10〜15棟)の巡回及び管理員業務状況の確認 ・理事会、総会の議事進行(司会等)による運営補助、資料作成 ・管理組合会計(出納関係)書類のチェック、報告 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝 等 ■業務の特徴: ・自社管理物件に対し、住民の方々で構成された管理組合の設立や運営のサポートを行います。管理物件までの移動は社用車を利用します。業務の割合は内勤6割・外勤4割程度です。 ・自社のコールセンター(24時間対応)を設けており、本業務をご担当いただく方に業務時間外の緊急呼び出しが発生することは滅多にございません。 ・コロナ禍においては理事会もオンライン実施の機会が増えており、リモートでの理事会参加・資料作成等を実施しています。 ■研修体制: 中途入社の方向けにカリキュラムを組み、「キャリア研修」を行っています。会社の基本知識(企業理念、沿革、規定) の説明や、業務で使用するシステムの基礎知識を身につける研修など、入社後の業務にスムーズに入れるよう研修を実施しています。業務に必要となる不動産関連資格については、講習・勉強会の実施、教材費用の負担など取得への支援体制が整備されています。 ■業界・当社の特徴: 当社はマンション販売や戸建て販売といった不動産「売買」業界ではなく、不動産「管理」業界に属しております。管理業界は景気によって売上が変わらず、管理収入から安定的な収益を得られるストックビジネスであることが特長です。当社は順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりで推移しております。特に西日本エリアではM&Aやリプレイス(管理会社の変更)も積極的に行っており、結果として22年の管理戸数の伸長数については、業界2位の立ち位置になっております(マンション管理新聞社調べ)。 変更の範囲:本文参照

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 東京本社 住所:東京都港区芝大門2-2-1 ACN芝大門ビルディング9階 勤務地最寄駅:各線/浜松町駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:本文参照

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 421万円〜631万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):228,000円〜322,000円 その他固定手当/月:20,000円〜47,000円 固定残業手当/月:49,600円〜73,800円(固定残業時間26時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 297,600円〜442,800円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※前職や経験を考慮の上、決定します。 ※固定残業金額は、営業手当としての支給となっております。仮に時間超過した際は追加支給あり。その他固定手当は首都圏手当です。 ■賞与:年2回(2月、8月)※基本給の約3ヶ月分(業績評価により増減あり) ■昇給:年1回(7月) ■報奨金制度あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<労働時間区分> フレックスタイム制 フレキシブルタイム:7:00〜22:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜18:00

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■時間外労働:月平均26時間程度※残業抑制の為、23年7月〜PCシャットダウン時間を19時に変更

休日

週休2日制(休日は水・日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数115日 水日祝休み。理事会等により休日出勤の場合は代休取得可能です。 その他、有給休暇、年末年始休暇(5日)、慶弔特別休暇、産休、育児休暇。GW・お盆期間は有給休暇取得奨励日としております。

特徴

フレックス勤務

産休・育休取得実績あり

職種未経験歓迎

業種未経験歓迎

第二新卒歓迎

退職金制度

社宅・家賃補助制度

固定給25万円以上

40代

待遇・福利厚生

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:同社規定による 寮社宅:同社規定による 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:同社規定による <定年> 65歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■中途入社者向けキャリア研修 ■自社研修施設あり ■資格取得のため、試験前2〜3ヶ月前から講習や勉強会を実施 ■資格学校費、通信講座受講費、教材購入費の企業負担あり(上限あり。合格後精算) <その他補足> ■財形貯蓄制度 ■社員会(相互扶助・親睦の会) ■福利厚生施設(グループ社員用割引等あり) ■資格取得支援(詳細は教育制度及び資格欄) ■カフェテリアプラン(社員・家族同士の旅行やスポーツジム会費、各種学費、予防接種費等、年間上限20,000円/人で選べる福利厚生制度) ■借上社宅・独身寮(適用条件あり) ■就労支援手当 ■派遣手当(採用地外勤務の場合に別途支給)、営業手当(基本給の20%) ■資格手当(宅建・管理業務主任者など、各5,000〜15,000円。上限30,000円)

応募条件

応募資格

■必須条件:※以下2点を満たす方 ・営業、もしくは接客経験をお持ちの方(業界・商材不問/目安3年以上) ・基本的なPCスキルをお持ちの方(Word,Excel,PowerPoint等) <業種未経験歓迎><職種未経験歓迎> <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種

会社概要

会社名

株式会社穴吹ハウジングサービス

所在地

香川県高松市紺屋町3-6 穴吹ハウジング中央通りBLD.

事業内容

■事業内容:   (1)分譲マンション等の建物管理事業 2019年度、増加戸数ランキング第1位(実績36,533戸) 24時間365日対応しているあなぶきコールセンターでは、マンション情報を一元化し迅速かつ詳細な報告が可能な体制を整えています。 (2)賃貸仲介・開発事業 「部屋ナビShop」の運営。貸主・借主双方のサポートを行っています。 (3)パーキング事業 小資本で確実性の高い土地活用手法として"所有不動産の潜在価値を引き出す"ことが、パーキング事業のミッションです。

従業員数

3,618名

資本金

100百万円

売上高

20,127百万円

平均年齢

40.4歳

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【業務内容】 海外物流施設投資担当として案件探索・投資実行・収支管理等の幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■案件ソーシング ■パートナー企業/投資家の探索 ■案件のデューディリジェンス ■提案書の作成 ■収支表の作成 ■投資実行 ■投資実行済み案件の収支管理(予実管理)及びレポーティング ■その他:リーシング、マーケティング、子会社のマネジメント、資金調達等 【担当者コメント】 同社は、日本で数少ない物流不動産専門の企業として物流不動産の開発からリーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメントまで、一貫したサービスを提供しています。創業より物流の最適化・効率化と所有者の資産価値向上を目指してきました。物流不動産などの事業系不動産の管理受託も増えてきており、その拡大を目指している中で、海外物流施設投資担当として海外事業の案件管理や開発案件の管理・リーシング・収支管理をご担当いただける方を求めています。提携先は、国内の共同投資家や阪急阪神不動産株式会社、海外ではSembcorp(シンガポールの政府系企業)やCella Manegement(インドネシア)などです。これまでの投資案件には、ベトナムでの物流施設開発9件(Sembcorp社との共同出資)、インドネシアでの物流施設開発4件(Cella Manegementへの出資)、タイでのセルフストレージ事業「Keep It」がの実績があります。東京本社メンバーと海外現地メンバーが協力してさらなる事業拡大に向け、海外におけるシードアセットの積み上げやシードアセットを活用したファンド組成を実現し、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントの獲得のミッション達成に向け、豊富な経験を活かしていただきたいと考えています。また、働きやすい環境としてフレックスタイム制の導入や年間休日125日、充実の福利厚生など働く社員のサポートが整っているのも特徴です。

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業種職種

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勤務地

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年収

400万円~1000万円

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不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 仕入れ物件の商品化にあたっていただきます。対象案件は、賃貸レジデンス(RC造・S造)・テナントビル・介護・保育になります。 【具体的な業務内容】 ■開発案件の仕入業務(賃貸レジデンス(RC造・S造)・テナントビル・介護・保育) ■開発案件の売却業務(賃貸レジデンス(RC造・S造)・テナントビル・介護・保育) 【担当者コメント】 業績貢献評価(個人が果たす業績や成果目標)と成長評価(階級に応じて個人に求められる成長目標)と会社業績の3項目を総合的に評価します。個々の状況に応じて、結果・プロセス共に多角的に評価できる仕組みになっています。評価は上期(4月~9月)下期(10月~3月)の年2回実施します。評価面談を通じて、成果や仕事ぶりの良い点や、今後の展望、課題点などを話し合い、評価を実施します。中途入社の方にも、数日間の研修を実施しています。安心して業務に就いていただけるよう、社内の部署体制や、評価制度をはじめとする諸制度についてお伝えします。また配属後にもオンボーディングを目的とした研修を行い、早く職場に慣れ、活躍できるようにサポートしています。

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サンフロンティア不動産株式会社

勤務地

東京都千代田区

年収

400万円~650万円

業種職種

ディベロッパー 不動産仲介 不動産管理 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 1都3県での土地開発・土地活用を0→1ベースで行えるポジションです!遊休地の同社での活用方法の企画提案もお願いします。 【具体的な業務内容】 ■東京都心5区を中心に、1都3県での遊休地の仕入れ ■遊休地の同社での活用方法の企画提案 (レジ、オフィス、ホテル、小口化証券等) ■遊休不動産の価値創出後の売却業務 【担当者コメント】 同社創業者直轄のポジションで創業者から直接仕事のスタイルや業務に関して学ぶ事も可能です。不動産の目利きから「この土地をどう活かすか」企画し、自ら0→1を生み出す事が可能です。サンフロンティア不動産株式会社では、キャリア採用・転職・人財育成にも力を入れています。これまでの経験を活かし、不動産のプロパティマネジメント・売買仲介・賃貸仲介など、専門知識を備えたサービスに徹し、満足度の高い仕事により実績を期待できるプロ社員を育成します。 【有期労働契約の更新基準】 契約更新は業務量により判断、更新回数上限 4回まで。 ※同社では試用期間の3か月間は契約社員となりますが、その後正社員登用となります。

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サンフロンティア不動産株式会社

勤務地

東京都千代田区

年収

450万円~650万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 不動産特定共同事業(流動化・証券化)のメンバーに加わって頂きます。同社本業である都心オフィスビルはもちろん、地方・郊外における商業テナントビルへの投資や任意組合における運営業務、分配金の配当等、小口証券化業務の全般を担って頂きます。成長戦略の1つである不動産小口化事業の営業担当者として下記の業務を中心にお任せします!リーダー職には営業から商品企画、売上数値管理や後輩の人材育成等幅広い役割をお任せする予定です!お客様は、全国の資産家富裕層を金融機関あるいは税理士等からご紹介いただきます。※営業手法は反響営業、紹介営業などがメインとなります! 【具体的な業務内容】 ■既存提携先から個人投資家の紹介を受け、営業担当者として個人投資家への商品提案業務 ■新規提携先(金融機関、税理士事務所)へ商品の魅力を提案し、ビジネスマッチング契約締結 【担当者コメント】 サンフロンティア不動産株式会社では、キャリア採用・転職・人財育成にも力を入れています。これまでの経験を活かし、不動産のプロパティマネジメント・売買仲介・賃貸仲介など、専門知識を備えたサービスに徹し、満足度の高い仕事により実績を期待できるプロ社員を育成します。 【有期労働契約の更新基準】 契約更新は業務量により判断、更新回数上限 4回まで。 ※同社では試用期間の3か月間は契約社員となりますが、その後正社員登用となります。

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