【代々木】未経験者歓迎　賃貸管理　オーナーさまと長期的な関係を築くリーシング業務

仕事内容

〜バリューアップや稼働率向上などの提案も行い、オーナーさまと長期的な関係を築いていきます〜 ■職務概要 オーナーさまからの賃貸管理のご相談対応・募集条件の提案・賃貸借契約の締結・入居者サポートを行い、賃貸経営をサポートします。まずは区分マンションのリーシングをご担当いただく予定です。 ■業務詳細 不動産仲介会社に向けて担当物件の取り扱い依頼、WEB広告の出稿、契約書類の作成、入居者サポートなど。 （当社は、新規案件受託営業、リーシング、解約・更新など、分業体制をとっています。スキル・経験によっては、新規案件受託営業などの業務をご担当いただく可能性もあります。) ■従事すべき業務の内容 （雇入れ直後） 賃貸事業における営業業務 （変更の範囲） 会社の定めるすべての業務 　　　　　　　　（なお、出向を命じる場合があり、その場合は出向先の定める業務） ■就業の場所 　（雇入れ直後）首都圏の賃貸営業課（代々木）および会社の定める場所 　（変更の範囲）会社の定めるすべての事業所および会社の定める場所 　　　　　　　　（なお、出向を命じる場合があり、その場合は出向先の定めるすべての事業所および出向先の定める場所）

働き方

勤務地

＜勤務地詳細＞ 首都圏の賃貸営業課 住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-15 鈴福ビル 勤務地最寄駅：JR山手線／代々木駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

雇用形態

正社員

給与

＜予定年収＞ 420万円〜690万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：200,000円〜310,000円 その他固定手当/月：27,000円〜65,000円 ＜月給＞ 227,000円〜375,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■残業代：残業代は実残業時間に合わせて1分単位で支給します。 ■上記想定年収には、基本給×12カ月分に加え、前年度実績賞与額、 平均的に発生する月30時間分の残業手当を含めて算定しています。残 業代を含まない想定年収の最下限は359万円です。 ■成果業績給：年4回支給 ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

労働時間

＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：14:00〜16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00〜18:30

実働標準労働時間

＜その他就業時間補足＞ 本ポジションの残業時間は月間30時間程度

休日

完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇3日〜10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数127日 火水休み（※1）、セレクト休日（13日）、夏期休日（5日）、年末年始休日（12/28〜1/3）、有給休暇、特別休暇など ※1火曜日が店舗営業日にあたる週は、火曜日に出勤の可能性有（別途振替休日取得）

特徴

待遇

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規程に基づき支給（上限：月15万円） 寮社宅：適用要件あり 社会保険：●社会保険完備 退職金制度：勤続満3年以上の従業員が対象 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社時導入研修/能力やスキルに応じたOJT研修 ＜その他補足＞ 【出産・育児支援制度】産前産後休業・育児休業・産後パパ育休（出生時育児休業） ●育休・産後パパ育休について、対象者への個別電話・メールでの取得促進やマネジメント層へのビデオ研修の実施など取得を推進しています。 【キャリア制度】オリックスグループ内企業に出向希望を出し、新たな業務にチャレンジできるジョブチャレンジ制度（入社5年後以降/選考有） ●大京穴吹不動産からの出向例 オリックス　IR事業推進／オリックス不動産　建物賃貸借に関する業務／大京　用地仕入れなど

選考について

応募資格

■必須スキル 下記いずれかのご経験を1年以上お持ちの方 ・営業業務のご経験　 ・接客業務のご経験　 ・販売業務のご経験　 ・営業事務業務のご経験 ＜必要資格＞ 歓迎条件：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士