【芦屋駅直結・転勤なし】ラポルテの管理運営(商業施設・集合住宅)※平均残業月20h/年休120芦屋都市管理株式会社

更新日: 2024/11/18

掲載予定期間: 2024/11/18 (月) ~ 2025/02/16 (日)

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仕事内容

JR芦屋直結のためアクセス◎! 残業は平均月20hで、基本的に定時退社することが多いです。 ■ラポルテとは? 芦屋駅前の複合施設で、店舗・オフィスだけでなく集合住宅としての機能を持っています。 本館がショッピングモールとなっており、北館、東館、西館にはオフィスや集合住宅が入っています。 ※1人で全棟対応するのではなく、棟ごとに管理チームが別れており、分担し業務にあたります。 ■業務概要:【変更の範囲:会社の定める業務】 同社が管理する複合施設「ラポルテ」における空調・消防・電気設備などの施設管理をお任せします。 また、ラポルテは商業施設だけでなく集合住宅の棟もあるため、マンション理事会の運営業務のようなフロント業務も一部お任せします。 ■業務詳細: メイン業務は設備診断です。各種設備における性能分析や劣化診断等、及び故障の予防保全、メンテナンス対策の提案を行っていただきます。また、施設内に設備スタッフがいるため作業を行うことはございません。しかし、設備スタッフが対応できない業務に関しては外注する必要があるため、その判断やその予算について管理組合への報告などが必要になってきます。 また、管理組合の総会及び理事会の運営管理も行っていただきます。 ※工事は協力会社へ依頼するため、夜勤はほぼ発生しません。 ■組織構成: 現在4名体制です。 ラポルテは複数棟がありますが、1棟につき4名程度で業務にあたります。 ■同社の特徴: 同社は芦屋市が中心となった、駅前再開発ビルの管理を行う会社であり、芦屋市の出資を受け、芦屋駅前の商業ビル「ラポルテ」の管理・賃貸・駐車場管理、及び住宅等の管理を行っています。芦屋駅から徒歩3分圏内とアクセスも良好です。 変更の範囲:本文参照

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:兵庫県芦屋市船戸町4-1-502 勤務地最寄駅:東海道・山陽本線/芦屋駅 受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲:本文参照

雇用形態

契約社員

給与

<予定年収> 315万円〜400万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):220,000円〜260,000円 <月給> 220,000円〜260,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※経験、年齢、能力を考慮の上決定します。 ■賞与:年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜17:30 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■1ヶ月のシフト制:(早番)9:00〜17:30(遅番)11:30〜20:00■残業月平均20h

休日

週休2日制(休日はシフト制) 年間有給休暇10日〜10日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ・土日祝の出勤あり(平日に振替休日取得・取得率100%)※休日出勤手当:2500円/回 ・希望休はありませんが、シフトが出た後の社員同士の変更は可能 有給休暇(入社半年経過後10日付与)

特徴

年間休日120日以上

産休・育休取得実績あり

転勤なし(勤務地限定)

学歴不問

第二新卒歓迎

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限55,000円※片道2km未満は支給対象外 社会保険:補足事項なし <定年> 65歳 <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> 補足事項なし <その他補足> ■退職金共済(会社負担) ■育児休業・介護休業(何れも取得実績あり) ■服装自由(ジーンズは不可)

応募条件

応募資格

■必須条件:下記いずれかに該当する方 ・不動産業界での営業経験のある方(賃貸営業・不動産管理・売買仲介の方でもOKです) ・マンション管理経験がある方

会社概要

会社名

芦屋都市管理株式会社

所在地

兵庫県芦屋市船戸町4-1-502

事業内容

芦屋駅前の商業施設ラポルテの管理業務を行っております。「人・店・街と共に生きる」をスローガンに、駅前地域一帯の住環境、商業施設の充実と発展に取り組んでいます。「ラポルテ」へはJR芦屋駅から直接アクセスが出来、 200を超える素敵なショップが新芦屋ティストを発信しています。 主な業務内容は以下の通りです。 ■事業内容: ・ラポルテの管理及び運営 ・ラポルテ店舗の賃貸借 ・公共施設、駐車場の管理及び運営 ・店舗の販売促進、調査、研究 ・損害保険代理店業 ・広告代理店業 ・前各号に付帯する一切の業務

従業員数

14名

資本金

60百万円

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株式会社レックス

勤務地

-

年収

300万円~450万円

業種職種

Webサービス・Webメディア(EC・ポータル・ソーシャル) その他(建築設計・積算)

【概要】 計測機器のレンタルを事業を⾏う同社にて、機材管理チームでご就業頂きます。 弊社は日本全国のお客様へ計測機器をレンタルしている専門商社です。 機材管理チームはお客様のニーズに合わせた機材の点検、出荷、技術指導、購買、メーカとの折衝などを行います。 【具体的な仕事内容】 ■機材の点検 ■インストラクション業務(電話での指導・現場指導など) ■メーカー打ち合わせ・購買活動 ■業務改善 ■施策提案 同社は中途採⽤の⽅が多数であり、能⼒により正等な評価をするため男⼥関係なく活躍の場が⼗分に⽤意されています。年齢は20代〜30代の社員が多く、⾮常に活気のある職場です。 また、部署ごとに仕切りのないオフィスには解放感があり、社内コミュニケーションも活発です。 社内のリフレッシュルームにはビリヤード台や卓球台、ジム設備などが備えられています。 機材管理チームと聞くと、理系のイメージが強いかと思いますが部署の7割は文系出身の社員。 メーカーからレクチャーを受けたノウハウをレックスならではの管理方法に落とし込み、迅速かつ正確に多くの機材を全国のお客様へ届けていきます。 お電話での顧客フォローもある為、機材のスペシャリストでありながら、お客様と非常に近い位置でお仕事ができるのも魅力のひとつです。 

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