【広島市／不動産・建設の経験を活かせる】鉄道の用地管理◆土日祝休◆昇給あり◆JR西日本G◆福利厚生◎ＪＲ西日本不動産開発株式会社

仕事内容

【働き方を変えたい方必見／建設コンサルタント、金融、不動産業界からの転職事例も／JR西日本グループ／しっかり昇給】 ◎ワークライフバランス／全社の月平均残業19.1h／平均有給取得率81.0％ ◎福利厚生充実／賞与実績5.5ヶ月分 ■概要： JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本中国統括本部エリアの用地管理業務をお任せします。重要な社会基盤となるJR西日本の鉄道用地等（JR用地）を適切に管理し守っていくポジションです。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■具体的に： JR西日本の鉄道用地等において以下業務をお任せします。 （1）土地の境界確定：資料に基づきＪＲ用地と隣接地との境界線を確定する業務 （2）近隣との折衝業務：無断占有者との協議や苦情対応など （3）土地などの貸付契約の管理：既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど （4）未利用地売却の媒介、法務局調査など：売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など ■仕事補足： ・内勤：外勤＝6：4のイメージ ・週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。残りの3日で、契約書や提案書など内勤業務をまとめて行う ・内勤：基本的にはPC作業 ■ミッション： 面積約9,500ha、総延長約5,000kmのJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行うやりがいのある仕事です。 ■組織構成： 13名が所属／平均年齢42.1歳／うち9名が用地管理業務に従事 ■当社について： （1）JR西日本100％出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。さらに分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 （3）フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境 （4）住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生充実 変更の範囲：本文参照

働き方

勤務地

＜勤務地詳細＞ 広島総合事務所 住所：広島県広島市東区上大須賀町1番6号 チュリス広島2階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照

雇用形態

正社員

給与

＜予定年収＞ 453万円〜630万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：225,300円〜313,600円 その他固定手当/月：6,759円〜9,408円 ＜月給＞ 232,059円〜323,008円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は残業手当（月20h相当）を含む ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（過去実績5.5ヶ月） ■年収モデル※大卒・残業20h／月の場合 25歳・経験3年：460万円 30歳・経験8年：567万円 35歳・経験13年：630万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分（12:00〜13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜17:30

実働標準労働時間

＜その他就業時間補足＞ ■全社平均残業：19.1時間/月

休日

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数119日 年末年始休暇、有給休暇（初年度は入社時最大10日付与 ※付与日数は入社時期により異なります）

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（会社規定に基づき支給） 家族手当：扶養手当あり（福利厚生その他欄参照） 住宅手当：住宅補給金制度あり（福利厚生その他欄参照） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ＜その他補足＞ ■JR西日本グループ社員持株会 ■JR西日本共済会グループメンバー ■半日休暇取得制度 ■地域手当、職務手当 ■人間ドック受診に伴う補助金制度 ■各種レクリエーション　等 ■住宅補給金制度補足：賃貸上限月25,000円まで、所有住宅月6,000円まで ■扶養手当補足：配偶者月18,000円、子1名につき5,000円

応募条件

応募資格

■必須条件： ・自動車免許　 ・不動産・建設業界等での就業経験（左記いずれか）例：営業、登記・測量・土地の境界等についての知識など ■歓迎条件： ・宅地建物取引士資格　 ・測量士資格　 ・土地家屋調査士資格　 ・司法書士資格 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 歓迎条件：測量士、司法書士、宅地建物取引士、土地家屋調査士