【新宿】都市開発・まちづくりの企画・設計◇時差出勤可／残業平均10〜15h程度／リモートOK

【業務内容】 資産運用について興味をもっているお客様に対し、アドバイザーとしてお客様の人生設計やご要望についてヒアリングしながら不動産を活用した資産運用を提案していただきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様へのヒアリング ■シミュレーションの作成、ライフプランの提案 ■物件の提案・案内 ■契約関連業務 【担当者コメント】 同社は、「価値ある不動産コンサル」として2010年12月に設立して以来、丁寧なご提案と物件に対してご評価いただき、売上も2011年9億円→2015年57億円→ 2019年 200億円超え。創業以来、売上拡大を続けています。同社では「不動産の総合デパート」を目指し、物件の仕入れから不動産売買、賃貸・建物管理、賃貸仲介、リフォーム・リノベーションまで一気通貫で行い、不動産をご検討されるお客様を幅広くサポートできる体制を整えております。現在は上場を目指すため、同社とお取引いただく方が非常に多い愛知エリアの名古屋に拠点を設置し、さらに多くのお客様に需要の高い資産をご提供する為人員強化する運びとなりました。あらゆる領域の不動産（新築・中古・1棟・区分）を売主・事業主として開発・販売することでお客様のニーズに応えやすい環境を作り、提携の金融機関も多く取り扱うことや時代に合わせた完全反響営業＋紹介営業スタイルで業界の中でもトップクラスの販売のしやすさを実現しております。また、3か月毎に定量・定性評価を用いて人事評価を行っており、数字はもちろん、結果までのプロセスもきちんと評価される体制が整っています。

【業務内容】 戸建・マンションの外壁塗装、水回り、クロスの交換、屋根修繕などリフォームの営業・施工管理・引き渡しまで一貫してご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■顧客プラン打合せ ■工事の工程計画や管理 ■職人・資材の手配業務／工事予算の見積もり、管理 ■品質管理／施工現場の安全管理 【担当者コメント】 同社は、創業から50年を迎え、「ユニーブル」シリーズで知られる分譲マンションをはじめ、戸建住宅の企画・分譲・販売から、土地活用、住宅・ビル・店舗等の設計・施工・リフォーム、管理まで、住空間の創造に関わる総合事業を展開しております。今回、東京支店にてリフォームアドバイザーを募集することとなりました。トータルリフォームから増改築、修理修繕、水回り、外壁、屋根、エクステリア、内装、電化リフォーム、太陽光発電リフォームなど「住」に関するお客様のお悩みを営業の提案で解決していただきます。まずは、お客様の困っていることや現在の住居の問題点・不安点などをしっかりとヒアリングすることが大切となります。また営業が提案から施工管理、引き渡しまで担当していただきますので臨機応変に対応できることも同社の魅力になります。配属される建設課は開発営業・工事担当・設計担当・アフター担当に分かれており、全体で15人在籍しています。様々な分野で活躍している方が在籍していますのでわからないことや困ったことがあれば相談できる環境が整っていますので経験の浅い方でも安心してお仕事していただくことができます。

【業務内容】 収益力が落ちた、築古ビルなどの収益不動産の資産性向上・収益力再生に特化したリノベーション事業をご担当いただきます。物件の仕入、リノベーション工事などの加工、テナント付け、物件売却までが主な業務となります。 【具体的な業務内容】 ■新規案件の仕入（情報収集及び検証） ■事業計画書作成 ■マーケット調査、分析 ■プロジェクトマネジメント（予算・スケジュール管理等） ■リーシング（内覧対応、テナント契約等） ■物件売却 【担当者コメント】 同社は、社会に必要とされる存在であるために同グループの経営理念は「利他と感謝」です。まさに、その精神を社会に向けて力強く実践すべき時期にあると感じています。私たちは今、10年ビジョンとしてソーシャルビジネスカンパニーへの進化を模索しています。社会が変化する以上、会社の変化は必然。企業人である以上、自らを変えていく勇気と挑戦心は必須です。私たちは自らの殻を破り、多様性をもった企業グループへの変貌をめざしています。今回、収益不動産の再生事業であるリノベーション推進部の担当者として、収益不動産の再生事業プロジェクトをリードしていただきます。具体的には、物件の仕入、リノベーション工事などの加工、テナント付け、物件売却までが主な業務となります。中心メンバーとして、不動産・建築の知識や経験を活かし、時代に合わせた仕事を展開していただくことができます。現在は、東京都心をメインにオフィスビルの再生事業を行っていますが、将来的には、商業施設・ホテルなどの他のアセットタイプや地方都市の進出も検討しており、今後活躍できる場を広げていただくことも可能です。

【業務内容】 住友不動産が施工した戸建住宅のアフターサービスを担当いただきます。お客様のお住まいを訪問し、コミュニケーションを取りながら定期点検や、不具合箇所の修理・点検を実施頂きます。ご相談後に工事業者への依頼が必要かなど、不具合の内容を的確に判断して手配を行うことで、お客様の不安を解決するお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■同社住友不動産で販売したお宅に訪問し家の状況を確認 ■定期点検の実施(新築/3カ月、12カ月、24カ月 リフォーム/3カ月、12カ月) ■スポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務 【担当者コメント】 主に40代・50代の方が活躍しているお仕事です。ご経歴でハウスメーカーや設計事務所といった建設業界での施工管理の経験、建築関連の資格を生かして自分に合ったペースでお仕事が出来ます。

【業務内容】 同社が運営する医療施設建設の工事監理業務をご担当いただきます。医療介護施設「医心館」を建設し、展開していくのが同ポジションのミッションになります。 年間で約20～30棟の建設を予定しており、今後の事業展開に併せて、工期どおりに施設竣工を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■現場の定例会議参加（企画図のチェック、修正や実施図のチェック、現場打合せで発生した質疑応答） ■建設工期のコントロール ■設計図面のチェック ■建設地への出張 【担当者コメント】 同社は、終末期・慢性期の患者様向けの在宅施設を運営しており、日本の医療介護業界でも希少な「在宅ホスピス」「住宅病床」である、医療特化型の介護事業所を運営する医療ベンチャー企業になります。 現在も次々と施設展開を予定しており、2023年9月末には77施設まで展開する予定です。医療ニーズが高い方の受け入れ施設の需要は高まってきており、同社の事業は右肩上がりの成長を遂げています。 同ポジションでは医療・福祉業界での経験は一切問わず、建設コンサルタントとしてキャリアアップしたい方や、今後も安定成長が見込める医療ベンチャー企業で働きたい方にお勧めのポジションになります。

【業務内容】 同社の工事課が行っている請負工事のサポート業務をお任せいたします。 建設業法、安全衛生法など建設業に関わる様々な法令強化を図っていくために、法令整備・安全パトロール・社員教育などもお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■請負工事に関する法令整備 ■安全パトロール ■社員教育及び協力会社の法令順守への徹底 ■工事に関わる運営サポート 【担当者コメント】 同社は区分所有オフィスのパイオニアとして、ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売しその管理を請け負うというビジネスモデルを確立し事業を拡大させています。 今後の事業展望として、区分所有オフィスを含めたオフィスビル・商業ビルの入居～退去に至る関連工事の施工管理業務全般への展開を目指しており、工事部門の強化を図っている最中での増員募集となります。 事業の売上拡大を目指すうえでは各種法令順守はマストとなっており、様々な法令順守を強化するべく新たな仲間を採用したいと考えています。 仕事とプライベートのメリハリを持った働き方が可能な職場となっており、年間休日125日／残業抑制（月30時間程度）／長期連休可能など、落ち着いた環境で就業することが可能です。