【渋谷/セコムG】プロパティマネジメント(オフィスビル等)◆土日祝休み×残業10h程◎固定給で安定株式会社荒井商店

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仕事内容

〜営業ノルマなし!固定給で安定した生活/土日祝休・年休122日/残業10H未満/創立60年!セコムGの安定基盤〜 ■職務内容 同社の管理する物件における、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。 《具体的な業務内容》 ・オフィスビル・商業店舗・賃貸住宅等のリーシング業務  ※オフィスビルが90%以上です ・テナントリレーション業務(問い合わせ対応、苦情処理等) ・賃貸借契約の管理・更新業務 ・賃料請求、条件交渉、督促業務 ・管理会社・工事業者との連携、作業チェック業務 ・オフィスマーケット調査・分析業務   ■組織構成 部署は現在11名で構成されており、部長、担当部長、課長2名、営業担当4名、ビル管理1名、事務2名です。 入社後は経験に合わせて業務をお任せします。既存メンバーが手厚くフォローしますのでご安心ください!将来的には管理職登用を目指すことも可能です。 ■就業環境 ◎年間休日122日、土日祝日はお休みの為、日々オンオフのメリハリをつけて働く事が可能な環境 ◎平均残業時間は月10時間程度、ほぼ毎日定時退社が可能 ◎営業ノルマはなく、インセンティブに左右されるような賃金体系ではないので、安定して腰を据えて長期就業が可能 ■同社について 来年創業60周年を迎える歴史ある総合不動産会社です。 2002年3月にセコムグループ入りし、賃貸ビル事業を主力とした、堅実で安定した経営を展開。シニア事業や不動産仲介・ソリューション事業等新規の事業分野進出にも積極的です。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:東京都渋谷区神宮前6-19-20 プレファス神宮前 勤務地最寄駅:JR線/渋谷駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:無

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 600万円〜720万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):267,000円〜336,000円 固定残業手当/月:50,000円(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 317,000円〜386,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■年収構成:月給+各種手当+賞与 ■昇給:年1回 ■賞与:年3回(夏季+冬季+年間) ■固定手当:2等級(主任)は固定残業手当50,000円、3等級(係長)は固定残業手当55,000円 ■退職金制度(確定拠出年金制度、退職一時金制度) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜17:45 (所定労働時間:7時間45分) 休憩時間:60分(12:00〜13:00) 時間外労働有無:有

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇1日〜10日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数122日 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■産休、育児介護休業制度 等

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 家族手当:配偶者20,000円、子5,000円 住宅手当:世帯主:月2万円 ※世帯主且つ既婚者の場合月3万円 社会保険:補足事項なし 退職金制度:退職一時金と確定拠出年金の併用 <定年> 60歳 定年後は継続雇用制度有り(65歳迄) <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> ■研修制度 ・新人OJT、OFF-JT ・若手・中堅社員研修 ・管理職研修 ・役員研修 ・e-ラーニング制度 ・外部研修受講制度 等 ■資格取得支援 ・資格取得に係る各種費用補助 <その他補足> ■ベネフィット・ステーション(会員制の福利厚生システム) ■リゾートワークス(宿泊予約サービス) ■各種イベント補助(忘年会、歓送迎会、スポーツ大会など) ■スポーツクラブ利用補助 ■半日人間ドック受診(扶養家族含む) ■インフルエンザ予防接種補助 ■がん保険、傷害保険加入 ■財形貯蓄制度 ■セコムグループ持株会制度 ■独身社宅 等

選考について

対象となる方

■必須条件 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・オフィスビル賃貸、PM業務、仲介業務、のいずれかの経験をお持ちの方(目安3年以上) <必要資格> 必要条件:宅地建物取引士

会社概要

会社名

株式会社荒井商店

所在地

東京都渋谷区神宮前6-19-20 プレファス神宮前

事業内容

■概要:2002年3月にセコムグループ入りし、賃貸ビル事業を主力とした、堅実で安定した経営を展開。シニア事業や不動産仲介・ソリューション事業等新規の事業分野進出にも積極的。

従業員数

60名

資本金

3,000百万円

売上高

7,348百万円

平均年齢

45.1歳

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勤務地

-

年収

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ディベロッパー 不動産管理 不動産開発企画 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

いずれかの事業の営業担当となります ********************************************************** 『 仲介事業 』 人生で一番大きなお買い物、マイホームの購入・売却のお手伝いから オフィスビル・ショッピングセンターなど大規模な不動産の売買まで、あらゆる取引に携わります。 ■個人仲介 個人のお客様に対する、主に中古戸建て・中古マンションの売買仲介 など ■法人仲介 法人のお客様に対する、事業用不動産の購入・売却、収益不動産等の売買仲介や CRE戦略の支援、ビルの賃貸仲介、不動産活用コンサルティング など ********************************************************** 『 アセットソリューション事業 』 不動産の目利きを活かしてオフィスビル・商業施設・マンション・ホテルなど様々な不動産を自社で取得し、バリューアップして売却します。 金融・資産運用の知識が必要となるアセットマネジメントも行っています。 ■不動産への投資(不動産再生事業) 法人仲介を中心に各事業において不動産情報を入手、価値の増加が見込まれると判断した不動産を取得(購入)し、付加価値を向上させて再販(売却)する ■ファンド等への出資 賃貸収入及び売却益といった配当益等を得るため、収益不動産等に投資するファンドへ出資、併せて投資ファンドによる不動産の購入及び売却など、仲介機会の獲得を図る ********************************************************** 『 賃貸事業 』 賃貸マンションや賃貸オフィスを所有するオーナー様の、賃貸経営サポートを行っています。家賃の管理、設備の入れ替え、修繕工事など、大切な資産である賃貸不動産の価値向上についてご提案することも仕事です。 ■賃貸管理業務・プロパティマネジメント 首都圏及び関西圏を中心に、賃貸マンションやビル等のオーナー様に代わり賃貸管理業務の代行や転貸(サブリース)など、賃貸経営をサポート ■社宅管理代行 法人等の社宅管理業務を当社が代行する ********************************************************** ◎東京建物の住みかえサイト  当社の現在売却に出ている物件情報や、賃貸で貸し出している物件の情報を確認できます https://sumikae.ttfuhan.co.jp/

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【業務内容】 WEBサイトやホームページからいただくお問い合わせやご来場の予約連絡に対してフォローアップを行い、簡易的にご要望などのヒアリングを行い、ご来場いただく際具体的にお話しが進めれる様、初回対応をお願い致します。 お電話をメインに、お客様から検討しているエリアや間取り、押さえておきたいポイントなどニーズを引き出し、営業と連携して契約につなげる重要な役割です。 【具体的には】 ▶WEBサイトや資料請求を通じて取得したお客様への初回対応 ▶お問い合わせ等いただいたお客様へ電話・メールなどのツールを用いてご来場誘致 ▶顧客管理システムを用いて営業メンバーへ初回対応の共有 ▶過去お問い合わせいただいたお客様へ定期的なフォローアップ お問い合わせいただいたお客様へ、スピーディーに電話連絡をしご要望をヒアリング。 ご都合が合えば、営業へつながる様、展示場や営業所へのご来場の提案などを行います。 また、過去何かしらお問い合わせを頂いたお客様情報も活用し、「掘り起こし架電」など 検討時期に入るであろうお客様へお電話。  自分自身が対応したお客様が契約に繋がる等、目に見える実感も味わえます。 ■キャリアアップについて 一般社員→主任→課長代理→課長→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。 ■募集背景 ◎業績好調により、今後の事業拡大を見据えて新たな仲間を積極募集中。 ◎今後10年以内に『売上高1,000億円達成』を目標にしております。 ◎拠点拡大・新規出店のスピードも早いため、リーダーや事業責任者への早期ステップアップも可能です。 【会社概要】 山崎育三郎さんが出演するTVCMでもおなじみの、「arr gallery」を展開しております。東海エリア、首都圏にて認知度の向上に努めています。注文住宅、分譲住宅、不動産仲介をワンストップサービスで提供し、デジタルマーケティングを強みとした高い集客力と商品力からなる反響の多さで、業績も規模も急拡大を続けています。愛知と東京で30以上の営業拠点を展開し、2021年には東海エリアの建築会社では18年ぶりに東証グロース市場へ上場いたしました。 注文住宅事業としては、デザイン・性能・価格のバランスに優れた商品力で完全自由設計型にこだわった戸建て住宅を展開。営業、設計、現場などそれぞれが専門職として強みと個性をもち、より幅広いお客様にご提供できるよう商品開発も行っています。デザイン性の高い住宅と優れたマーケティング戦略による圧倒的な集客力により受注も非常に好調となっております。

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仕事内容

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【渋谷/セコムG】プロパティマネジメント(オフィスビル等)◆土日祝休み×残業10h程◎固定給で安定

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