【横浜】リニューアルプランナー※残業ほとんどなし/年休125日/転勤無/大和地所グループの安定基盤大和地所コミュニティライフ株式会社

更新日: 2024/10/03

掲載予定期間: 2024/10/03 (木) ~ 2024/12/25 (水)

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仕事内容

〜土日祝休みでワークライフバランス◎/残業ほとんどなし/年休125日/大和地所Gの安定基盤有〜 ■募集背景: 当社のグループ会社が保有する分譲マンションの理事会や修繕委員会に出席をし、建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金の積立額を踏まえて修繕工事の提案を行なっていただき、大規模修繕工事の際の設計監理業務まで行なっていただきます。 ■業務詳細: ・工事提案:管理組合に対し、工事提案(工事の内容の説明/プレゼンテーション)を行います。 ・見積書作成:マンション不具合箇所の修理、改修、計画工事にどのくらいのお金がかかるか、どのような工事を行うかなど、協力業者と相談して提案書を作成します。 ・長期修繕計画表作成:どの時期にどのような修理が必要で、そのためにいくら費用が発生するのかを把握するため、マンションの修繕計画を作成します。 ・工事施工監理:工事がスムーズに進むように、工事工程の管理や工事業者への指導、また工事がきちんとできているかのチェックなども行います。 ■ご担当いただく案件: グループ会社が保有するマンションが9割以上となります。担当いただくエリアは1都3県(東京、神奈川が中心)です。また案件は約3〜4件ご担当いただく形となります。 ■就業環境: 残業はほとんどなく、基本的には土日祝日がお休みなります。月に2〜3日程度(多い時で5〜6日ほど)、土日祝に管理組合への提案等で出勤していただく可能性がございますが、その場合は必ず平日に振替休日を取っていただきます。 ■魅力ポイント: ・安定/成長の優良企業である当社は、首都圏を中心に約388棟、2万6千戸のマンションを管理しており、新築マンションも毎年10棟(約800戸)程度増加しています。 ・当社が管理するマンションは、大半がグループ会社が分譲した新築マンションです。ヨーロッパ建築を意識した外観やデザインが特徴的で、ドラマや映画撮影などにも使用されています。 ・総合不動産事業を展開する大和地所グループの一員です。当社では知識や業務経験を活かすことで早期にキャリアアップできる環境が整っております。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> ■横浜支店 住所:神奈川県横浜市中区山下町74番地1 大和地所ビル5階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:無

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 600万円〜700万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):340,000円〜350,000円 その他固定手当/月:60,000円〜112,000円 固定残業手当/月:60,000円〜85,000円(固定残業時間35時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 460,000円〜547,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※経験・能力・保有資格などを考慮し、当社規程内において決定します。 ■賞与:年2回(7月、12月) ■昇格・昇給:原則年1回の人事評価の結果により実施 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> 業務都合等により、8:00〜17:00、10:00〜19:00、11:00〜20:00の時間を選択可

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数125日 土曜、日曜、祝日※土日祝日に出勤した場合は振替休日を取得(年に数回程度) 夏季休暇、年末年始休暇、年次有給休暇、慶弔等特別休暇、産前・産後休暇、育児休暇

特徴

完全週休2日制

年間休日120日以上

土日祝休み

転勤なし(勤務地限定)

退職金制度

固定給25万円以上

固定給35万円以上

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限10万円/月 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:勤続3年以上・再雇用制度65歳まで <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> - <その他補足> ■役職手当(当社規程により各職位において設定) ■財形貯蓄制度 ■グループ施設割引利用制度(保養所、ゴルフ場・ホテル) ■健康保険組合加盟施設利用(東京不動産業健康保険組合)

応募条件

応募資格

■必須条件: ・一級建築士の資格をお持ちの方 ・木造以外の案件で、設計または施工管理の経験をお持ちの方 <必要資格> 必要条件:建築士一級、建築施工管理技士1級

会社概要

会社名

大和地所コミュニティライフ株式会社

所在地

東京都港区西新橋2-8-6 住友不動産日比谷ビル2F

事業内容

■事業内容: ・ビルディング、マンション、公共施設等の運営と管理業

従業員数

137名

資本金

50百万円

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勤務地

神奈川県横浜市神奈川区

年収

650万円~850万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 2000年の創立以降、初期費用を抑えた出店サービスを提供し、 唯一無二のビジネスモデルを確立させてきました。 同社ビジョンである「2040年までに100の事業・100人のトップ」に向け、 店舗を軸としたサービスを拡大させ、コーポレートスローガンである 「明日の街、もっと楽しく」を実現するため、 そして将来の分社化に向けた事業部体制強化の為、 管理職候補として業務をになっていただきます。 これまでのご経験(営業手法・人材育成)を活かし、 相手に合わせた課題の抽出と方針、進捗確認等のフォローをお願いします。 【具体的な業務内容】 ■店舗出店のサポート及び運営のサポート(コンサル) ■店舗退店のサポート ■不動産開発 ■クロスセル商材の販売 ■店舗を軸とした新たな事業の創出 ■部門メンバーマネジメント *一人一人の特性や状況に合わせた手厚い指導育成。 【担当者コメント】 クライアントのほとんどが経営者であり、出店のサポートだけではなく、 売り上げや利益の拡大に繋がるアドバイス等、お客様以上にたくさんの知識を習得するこ とが求められます。また、時にはお客様の相談相手になることも。 クライアントの成長ステージに長期的に伴走できるやりがいがあります。 また、既存サービスの強化に加えて、既成概念にとらわれない新たな発想で、 パートナー会社と共に新規事業創出に携わることもできます。 入社後は研修と実務を織り交ぜたOJT期間があります。

【1級管工事施工管理技士限定】新築そっくりさんの品質管理職(検査担当)

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住友不動産株式会社

勤務地

-

年収

450万円~1000万円

業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 住宅リフォーム豪快を牽引している同社にて戸建てとマンションのリフォーム工事における品質管理を担当いただきます。図面に沿ってイルカ、またマニュアルにあった資材を使用しているかなどのチェックや各種点検を行いながら、施工店やの納材業者への指導や費用査定もしていただきます。コスト管理はせず、工事の品質管理のみに専念できます。 【具体的な業務内容】 ■リフォーム全般の検査業務 ■進行チェック ■営業担当からの技術的な質問や相談対応 【担当者コメント】 「新築そっくりさん」は部分的な補修ではなく、スケルトンにしてリフォームを行う大規模リフォームです。同社は住宅リフォーム業界を牽引していることもあり、幅広い物件に関われるため、キャリアアップが目指せます。品質管理は外装塗装や水回りの交換が中心となり、本ポジションは品質維持に重要なポジションです。経験を積めば、リーダーや工場長へのステップアップや年収アップが可能で、安心して長く働きたい方特におすすめです。

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