【千代田区】プロパティマネジメント(住居系)◆前年収より5%UP確約/昇給年2回/年間休日122日
株式会社アイデアル更新日: 2024/09/15 掲載予定期間: 2024/08/05 (月) ~ 2024/11/03 (日)
情報提供元
掲載予定期間: 2024/08/05 (月) ~ 2024/11/03 (日)
募集
仕事内容
〜業務経験者歓迎/前年収より5%UP確約/昇給年2回/オーナー様からの管理委託の為裁量権を持った提案ができ、スキルアップが可能です/地方創生事業/年間休日122日〜 ■業務内容【変更の範囲:会社の定める業務】 ・当社が保有するReDEALを含めた収益不動産のPM・BM 当社が物件取得(仕入)する段階からの管理移管、建物管理、家賃回収、レポート作成など賃貸経営に関わる全てのPM エリアは主に首都圏(東京、埼玉県、千葉県、神奈川県)となります。 ・オーナー様から管理委託された収益不動産のPM・BM 当社が販売したオーナー様や資産管理を委託されたオーナー様の保有するアパート・マンションの賃貸経営に関わる全てのPM ※入居者問合せ等の一次対応は、コールセンターにて行っています。 物件の資産価値の維持・向上のために、ソフト面・ハード面をワンストップで行うことから、業務が多岐にわたり、不動産知識やPCスキル、マルチタスク能力や交渉力を必要とします。 ■魅力: 収益不動産という高額商材の性質上、求められるスキルや知識は高いですが、利益も大きいため、能力が高ければその分、一般の仕事につくより収入が高く、さらなるスキルアップも出来ます。 そのため、自社内だけではなく、提携先の管理会社、全国の仲介会社、修繕業者などの取引先とチームワーク精神を大事にして協力を関係を作り、オーナー様や物件ひいては関わる関係者をWinーWinにしていける”プロフェッショナル志向”の人材を求めています。 ■組織構成:プロパティマネジメント4名(男性2名女性2名/40代) ■当社について: 当社は1棟の中古物件特有のリスクを排除し、安定した不動産投資、賃貸経営を可能にする1棟リノベーション物件として、アイデアルの自社再生ブランド[ReDEAL(リデアル)]というアパート・マンションシリーズを展開しています。当社が一度物件を保有し、大規模修繕や室内リフォーム・リノベーション、設備の改修を行い、満室状態にてお客様へ提供をして、顧客の経済的豊かさやSDGsなど社会問題に貢献しています。現在、30-40代のメンバーが中心となって活躍しておりますが、年次や年齢を問わず、能力を発揮すれば活躍ができ、大きな裁量権を与えられるのはベンチャーならではの魅力です! 変更の範囲:本文参照
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:東京都千代田区飯田橋3-11-13 飯田橋 i-MARK ANNEX 7F 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:本文参照
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 500万円〜1,000万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):297,860円〜765,270円 固定残業手当/月:52,140円〜134,730円(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 350,000円〜900,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※経験等に応じて決定。原則、前職年収より最低5%以上(賞与含む)は確約 <年収例>●年収500万円/入社2年目/賃貸管理経験1年未満/一般社員 ●年収800万円/入社3年目/賃貸管理経験3年以上/マネジメント経験者 ●年収1,000万円/入社5年目/賃貸管理経験5年以上/収益向上が可能な責任者 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:50〜19:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:70分(12:50〜13:00) 時間外労働有無:有
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ■月平均残業20時間以内
休日
完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数122日 ■休み:完全土日祝休み ■その他:夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇、長期・連続休暇(実家への帰省や家族旅行など)★5日以上の連続休暇も取得可能です
特徴
完全週休2日制
年間休日120日以上
土日祝休み
産休・育休取得実績あり
転勤なし(勤務地限定)
学歴不問
第二新卒歓迎
社宅・家賃補助制度
固定給25万円以上
固定給35万円以上
30代
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:■上限30,000円 家族手当:■配偶者/10,000円、子ども/1人5,000円 寮社宅:■当社の保有・管理物件へお得に入居可能です 社会保険:補足事項なし <定年> 65歳 ■再雇用制度:有 <副業> 可 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■OJT <その他補足> ■産前産後休暇(取得実績あり) ■育児休暇(取得実績あり) ■教育訓練休暇 ■賞与加算あり(活躍に応じて賞与へ別途加算) ■褒賞・表彰(功労者へ金一封) ■役職手当(3万〜10万円) ■資格手当(宅地建物取引士月3万円、賃貸不動産経営管理士月2万円) ■社員紹介制度(1人につき最大10万円) ■社員旅行(年1回/海外旅行)※過去実績:プーケット,バリ,ダナン,セブ ■社内イベント(食事会、ゴルフ、釣りなど) ■ 服装自由(オフィスカジュアル)
応募条件
応募資格
■必須: プロパティマネジメント経験のある方 ■優遇: ・マネジメント経験のある方 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士
よくある質問
中途採用において、一度個人で企業に応募してしまうと、その後転職エージェントを通じた応募ができなくなるというル<ールがあります。
もし後から専門家のサポートを受けたいと思っても、既に直接応募してしまっているとそのチャンスを逃してしまいます。転職エージェントが応募したい求人案件を扱っている場合は、まず転職エージェントに相談するのが賢明です。
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