★未経験歓迎【大阪市/都島駅3分】賃貸物件管理・提案営業 ◆オーナー様向けのお仕事
株式会社タイセイシュアーサービス更新日: 2024/07/11 掲載予定期間: 2024/07/11 (木) ~ 2024/10/09 (水)
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募集
仕事内容
〜残業20-25h/やる気・人柄重視/賃貸不動産のアルバイトや元美容師も活躍事例あり/人事評価制度◎/転勤無〜 ■仕事概要:オーナー様が持つ不動産資産(マンションや戸建て、土地など)の賃貸物件に関する管理・提案営業 ◇1991年創業で、近畿圏内管理棟数は近畿独立系管理会社3位! ◇620棟、15,600戸のマンション管理 ◇オーナー所有のマンションの入居促進、建物維持、管理まで総合的にサポートする企業 ■仕事詳細 (1)提案 物件保有する既存オーナー様に対し、入居率UPのため物件(マンションや戸建てなど)の市場調査やリノベーション・リフォームを提案。※既存割合約95% ★壁紙、床材などリフォームに関わることもあり、インテリアやデザインを考えるのが好き、という方にも向いています♪ (2)管理 オーナー様に代わって、お預かりしている物件を管理 ■補足 ・担当エリア:大阪・兵庫・京都などの関西圏(移動は社用車) ・1人あたり40名程のオーナー様を担当(戸数:遠方の物件700戸、近場の物件800戸程を半年ほどかけて引継ぐ予定です) <入社後の流れ> 先輩社員に同行し、業務を覚えます(2か月程度) いきなり全てでなく、できることからお任せします。 ※独自の賃貸マンション経営分析ツールを使用し、シンプル・的確なご提案が可能なため未経験でも安心! <身につくスキル> ◇「資産」「お金」など管理・運用コンサルティング…不動産資産(物件や土地など)の資産価値を最大限に高め運用する経営代行をするため ◇折衝力…オーナー様に対し長くお付合いをしながら提案・折衝するため ■組織体制 営業部は16名が在籍、4営業部に分かれています。元美容師から中途入社し、報奨金をもらえる程の活躍事例もあるため、未経験の方もぜひチャレンジしてください!20〜40代のメンバー活躍中! ■特徴 ◎目標…ノルマなし・目標あり。達成率により順位を決定し、それに応じ報奨金の金額が変わります。 ◎キャリアアップ制度…長く勤め、経験を積み、運営アドバイスから資産管理コンサルティングまで行えるように! ◎宅建士資格取得…毎年講師を招いてスクール開催。その他、賃貸経営管理士、マンション管理士、相続コンサルタント、不動産コンサルタントなどの資格支援制度も
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市都島区都島本通1-4-20 勤務地最寄駅:地下鉄谷町線/都島駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 350万円〜420万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):100,000円 その他固定手当/月:70,000円〜130,000円 固定残業手当/月:70,000円(固定残業時間40時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 240,000円〜300,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:有り 1月あたり2,000円〜 (前年度実績) ■賞与:年2回(7月・12月)、2.0か月〜 ■固定手当:職務手当:80,000〜130,000円 ※月給24万〜30万円:基本給+固定残業+職務手当 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。
労働時間
<労働時間区分> 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間:40時間00分 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜18:00
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ※平均残業時間は20〜25時間程度です。
休日
月8休制(休日はシフト制) 年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数115日 ■休日:シフト制(日曜定休日+1日)、夏季休暇・年末年始・慶弔・有給休暇 ■休暇:月8〜11日
特徴
産休・育休取得実績あり
職種未経験歓迎
業種未経験歓迎
転勤なし(勤務地限定)
学歴不問
第二新卒歓迎
退職金制度
待遇
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:※実費支給(上限あり 月額30,000円) 家族手当:※扶養手当有り 住宅手当:当社の管理する物件に限る 社会保険:補足事項なし 退職金制度:※勤続5年以上 <定年> 60歳 ※再雇用制度あり 65歳まで <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ・資格支援制度 <その他補足> ・報奨金制度、保養所、社員旅行、健康診断、弊社運営保育施設割引 ・資格手当 ・役職手当 ※勤続年数で各手当が増えていきます。 ・ノートパソコン貸与 ・キャンピングカー・介護カー・4WD車を無料レンタル ・和歌山の保養所を無料で利用可
選考について
応募資格
〜業界未経験・職種未経験・第二新卒も大歓迎〜 ■必要条件 ・普通自動車第一種免許 ■歓迎条件 ・宅地建物取引主任者 ・賃貸不動産経営管理士 \未経験歓迎/ 賃貸仲介のアルバイト経験者や、 美容系のお仕事をされていた方の入社歴もあります! 未経験からでもしっかり教えられる環境がありますので、チャレンジしたい方ぜひご応募ください♪ <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種 歓迎条件:宅地建物取引士
会社概要
会社概要
会社名
株式会社タイセイシュアーサービス
所在地
大阪府大阪市都島区都島本通1-4-20
事業内容
■事業内容 1.マンション・ビルの経営及び管理 2.マンション・ビルの清掃、保安、保守管理業務 3.マンション・ビルのリフォーム業務 4.老人ホーム、老人介護施設の経営並びに運営管理 5.建築工事の設計・施工 6.内装仕上工事業、タイル・れんが・ブロック工事業、塗装工事業
従業員数
108名
資本金
25百万円
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