【沖縄】自治体向けのシステム営業／リーダー候補＜土日祝休／年休128日＞

【業務内容】 土地の仕入れを行なう不動産開発、分譲マンションの販売やリフォームを提案する建築営業、自社ブランドマンションなどを扱う販売・賃貸仲介を行う不動産営業、または引き渡し後の不動産を管理する不動産管理のいずれかをお任せいたします。入社時にはあなたの適性とご経験を考慮し、配属が決定します。その後も、ジョブローテーション制度を活用しながら、様々な職種を経験していくことができますので、不動産ビジネス全般を一社で学ぶことが可能です。 【具体的な業務内容】 ■不動産開発：建物を建てるための土地を調査・取得し、分譲マンションブランドの企画・開発を行います。 ■不動産営業：分譲マンションの販売、そのほか土地・建物の売買・賃貸仲介を行います。 ■建築営業：お客様の資産の活用をリフォームやリノベーションなど様々な形でご提案します。 ■不動産管理：建築・分譲で引き渡し後のお客様の建物の管理を行います。賃貸アパート・マンションの点検・清掃・修繕・家賃回収、分譲マンションの管理組合運営（事務業務）・清掃・巡回・点検を行います。 【担当者コメント】 沖縄県を中心に、自社ブランドマンションの販売や売買・賃貸仲介、不動産管理など幅広い事業を手がけるこちらの企業様。1998年の設立以来20年以上にわたり、仕入れから企画、販売までワンストップで不動産事業を手がけてきたました。その結果、長年業績は右肩上がりに推移しています。また未経験でのスタートが多数の中で、研修には力を入れています。それぞれの経験に合わせてOJTを行い、不動産業界の現状や営業のコツなど、先輩社員がイチから丁寧に指導しますので、経験が浅い方も安心して挑戦できます。またキャリアパスも様々です。ジョブローテーション制度を活用して、幅広く深い経験を積むことができ、オールラウンダーとして活躍できます。こちらの求人には、不動産業界でキャリアを築いていきたい方におすすめです。

【業務内容】 自社ブランドの規格注文住宅「クレイドルパレット」の企画営業職としてWebサイトからの問い合わせや、仲介会社の紹介のお客様の対応からご要望に応える企画・プランニング～お引渡しまでご担当いただきます。※住宅展示場での勤務ではありません。 【具体的な業務内容】 ■お客様からの問い合わせへの対応 お問い合わせはWebサイトや、仲介会社からの紹介がほとんど。土地をお持ちのお客様や、住宅の建替えを希望するお客様に対して、主にメールやFAXでやり取りを行ないます。 ■プランの作成 基本的には、既に用意されている300種類以上の間取りのパターンから、お客様にピッタリなプランをご案内。そこにお客様のご要望を追加していきます。「収納スペースを増やしたい」「2階に洗面台がほしい」「ロフト付きの部屋が良い」といった様々なご要望を、設計担当と協力しながら形にしていきます。 ■着工～引渡し 着工から90～100日程度で住宅の引渡しとなります。社内の施工管理担当と協力し、家づくりが始まります。 【将来的に期待するリーダーとしての職務内容】 ■チーム又は課員の教育及び指導、予算管理や目標管理。 ■部署間又は部署間を越えた調整業務やその他マネジメント。 【担当者コメント】 同社は創業以来、高級住宅ではなく、コストを抑えた分譲住宅を目指している企業です。良質・低価格な家を作る理由、それは「1人でも多くの方にマイホームを」という思いを達成するためです。日本の平均年収は400万円と言われています。対して住宅の平均価格は3206万円。これでは所得の低いご家庭は住宅を購入することが難しい。そこで同社では、徹底した施工管理による工期の短縮とコストマネジメントを行い、住宅開発の随所でアウトソースを有効に活用する独自のビジネスモデルを原動力に、住宅平均価格2190万円を実現。これによって、所得が低い方にも、夢のマイホームでの安心安全な暮らしを提供しています。そんな同社で経験と資格を活かして注文住宅の提案営業（リーダー職）に挑戦していただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 同社は沖縄の風土に根ざした住まい造りを行い、県内で安定した地位を獲得している総合建築グループの一員になります。 今回は《建築設計士》として、分譲マンション・賃貸マンション戸建住宅の設計を手掛けて頂きます。 3DCAD、BIMによる建築設計・監理、建築確認申請をお任せ致します。新進のBIMシステムGloobeでの意匠設計を行って頂き、手掛ける案件は年間約10棟、プラン提案は20件～30件を設計チームで創り上げて頂きます。 【具体的な業務内容】 ■プランニング図面作成 ■建築設計・監理 ■確認申請・役所協議等の補助 【担当者コメント】 同ポジションでは、新進のBIMシステムGloobeでの意匠設計になりますので、3DCADで生産性、訴求力が高まる技術を身に着けることが可能です。建物はRC造がメインになりますが、RC造の経験がない方も指導致しますので問題ございません。 ニーズに応じた様々な設計を手掛けており「IOT住宅（スマートフォンなどのデバイスと連携）」「外国人向け住宅（土足対応、マスターベッドルームなど）」など、アイデアを発揮し最適なプラン提案を行って頂くことが可能です。

【業務内容】 同社は沖縄県内に密着した事業を展開し、戸建・アパート・分譲マンションを手がけ、これまでに約4,000世帯の住まいを供給している「建築総合グループ（グループ4社）」になります。 今回は《不動産営業スタッフ》として、建築の専門知識を生かし施主様の夢を形にするための、住宅・賃貸マンションなど土地活用に関する提案をお任せ致します。 お客様ニーズに合わせた最適な提案を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■お客様のニーズヒアリング ■住宅・賃貸マンションなど土地活用のご提案 【担当者コメント】 同社は、「オンリーワンの家づくり」を手掛け、同じ家は2つとして作らず1棟1棟お客様にあわせた家づくりを行っています。 時代のニーズに合わせた家づくりも行っており、例えばIOT住宅として「屋上庭園つきの住宅」を建設することで、車社会の沖縄における駐車スペースの確保・スマートフォンなどのデバイスと連携するなどニーズに応じて様々な設計を積極的に取り入れています。

【業務内容】 プレイングマネジャーとして、モデルハウス・総合住宅展示場での接客・戸建て注文住宅の営業活動を行います。 ※完全反響営業・テレアポ、飛込みなし 【具体的な業務内容】 ■接客 接客の中心は土曜日曜。ホームぺージからのお問い合わせ等で3～4組のお客様をモデルルームや展示場でご案内します。その後、何度か打ち合わせを重ね、ご契約～完成までお客様との窓口となります。 ■マネジメント 店長候補からのスタートです。まずはお客様への接客からスタートしていただきますが、その後店舗責任者として組織作り、部下の統率・育成、成果の評価測定など、責任のある立場で運営を行っていただきます。 ■リサーチ、担当物件の確認、打ち合わせ 現地調査や役所で調べ物をしたり、建築中の物件確認、広告のポスティング、商談中のプランの企画打ち合わせや、各種準備を行います。 【担当者コメント】 同社は、全国的な知名度を誇るハウスメーカーのひとつです。「家を建てて終わり」「売って終わり」ということはなく、購入後のアフターフォローまで行っています。中には「そこまでする？」と思う方もいるかもしれません。しかし同社では「販売まで」ではなく「アフターフォローまで」が通常のフローなのです。住宅営業をする中で住まいを通じてお客様と長いお付き合いをしたいという気持ちの強い方を歓迎いたします。また同社は、働きやすい環境づくりにも力を入れており辺実の残業はほとんど残業はなく、土日はお客様都合とあわせても、1時間程度の残業で終わります。効率よく仕事を片付け、自分の時間を大切にすることができるのも同社の特徴です。そして契約数に応じた成果はインセンティブ（歩合）で、日頃の頑張りや仕事のプロセスは賞与や昇給・昇格に反映されます。

【業務内容】 賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）として、お客様へのお部屋紹介～契約まで一連の流れをお任せいたします。 メインの業務としては、自社管理物件の入居促進業務を想定しており、同社においては部署を細かく分けて業務分担しているため、賃貸仲介営業職としての専門性を高めながら業務を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■自社管理物件の入居促進 ■他社管理物件の仲介依頼（訪問・電話でのアクション） ■紹介物件のポータルサイトへの登録・掲載 ■担当管理物件の管理・維持 ■入居者様の設備トラブル等の一次対応・業者手配 【担当者コメント】 同社は東証スタンダード市場上場企業として、福岡県・熊本県・沖縄県エリアをメインに、マンション経営に関するオーナー様や事業者様に対して経営課題の解決に向けたトータルプロデュースを手掛けています。創業以来連続増収（14期連続）を実現しており、管理物件の入居率においては99%を実現しています。2025年には賃貸マンションの供給において九州トップクラスを目指すことが出来るところまで成長を続けており、今回の募集においても、お客様対応の質をさらに向上させるための募集となっております。 上場企業ならではの福利厚生も魅力の一つで、年間休日115日／月残業20時間程度／転勤なし／携帯の持ち帰りの制限などワークライフバランスを実現しながら安定した経営基盤のもとで長期的に就業できる環境が整っています。