仕事内容

★設備系の施工管理・設計経験ある方歓迎!スキルを活かして発注者側へキャリアアップ◎ ★残業10h程度・土日祝休み・年休120日の働きやすさ◎ ★マイクロソフト・トヨタ・日本IBM等、超大手企業の案件実績多数◎ ■職務概要: 当社にて電気設備・機械設備の建築コンサルティング(CM業務)をお任せします。発注者の立場からプロジェクト管理することが主な業務となります。(現場管理は基本ございません) ■主な業務内容: <プロジェクトマネジメント業務> 企画/計画段階から設計/施工/維持管理段階まで、顧客の立場に立ったプロジェクト進行管理業務を行います。設計/管理業務:顧客の立場に立ち、常にコストとのバランスに配慮した設計/管理業務を行います。 <コストプランニング業務> 施設事業の企画/設計計画/エンジニアリングの投資方策についてのコストコンサルティング業務を行います。 <予算算定業務> 独立した立場からの予算及び概算積算の作成、そして入札額の査定/評価、さらに契約額の折衝を行います。 ※社内にいる建築のCMと協業しながら業務を行って頂きます。 ※案件は新築、リニューアル両方ございます。 ■取引実績 オフィス:(株)マイクロソフト、ドイツ証券(株)日本アイ・ビー・エム(株) 交通機関:成田国際空港(株)、東京地下鉄(株) 工場:トヨタ自動車(株)、ユニ・チャーム(株)など 参考URL:https://www.sfc-net.co.jp/results/client/ ■組織構成: 38名(部長のもとに、リーダー5名・メンバー20名以上 ※3グループに分かれております) 20代〜60代まで幅広い年代の方が活躍中です。 育成環境も整っており、高い定着率を誇ります。 ■働きやすさ: ・年休120日以上(完全週休二日制) ・土日祝休み ・残業月10時間程度 ・転勤ほぼなし ■当社の魅力: ◎従業員40名程度の建設コンサルタント会社ながら、大手クライアントとの実績が多数あるプロフェッショナル集団です。業績も安定成長中! ◎社長の佐藤が太平洋積算士協会会長を務めた経緯から、特に外資企業からの案件受注が多いのが特徴です。 ◎仕事が評価され、ほぼ全ての顧客から継続発注を受けています。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 東京本社 住所:千代田区神田錦町3−21 クレスト竹橋ビル5F 勤務地最寄駅:東京メトロ線/竹橋駅 受動喫煙対策:敷地内全面禁煙 変更の範囲:無

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 600万円〜800万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):300,000円〜410,000円 <月給> 380,000円〜530,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■上記年収はあくまで想定です。スキル・年齢等により前後する可能性があります。 ■賞与:年2回 経験・実績などに応じて変動します ■昇給:年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<労働時間区分> 専門業務型裁量労働制 みなし労働時間/日:10時間00分 休憩時間:60分(12:00〜13:00) 時間外労働有無:無 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜18:00

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> 残業:月平均10時間程度 ※繁忙期・閑散期ございます。

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ■休日日数:120日 ■完全週休2日制(土日祝) ■有給休暇10日〜20日 ・GW、夏季休暇(3日)、年末年始(3日)、慶弔休暇

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:月40000円まで 家族手当:家族手当てあり 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:在籍年数条件有 <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> OJT <その他補足> ・チケットレストラン(食事補助) ・給与更新年1回 ・賞与年2回

選考について

対象となる方

■必須条件:下記いずれかのご経験 ・設備施工管理のご経験 5年程度(設計、積算経験者も大歓迎です◎) ■歓迎条件 ・日常英会話以上、英文メールのやり取りができる方 ※職種未経験歓迎 <語学補足> 日常英会話以上、および英文メールのやり取りができれば尚可TOEIC750点以上歓迎

会社概要

会社名

株式会社サトウ ファシリティーズ コンサルタンツ

所在地

東京都千代田区神田錦町3-21 JPRクレスト竹橋ビル5F

事業内容

■企業概要: ・施設の企画・設計計画・建設を行うため投資効果の高い、最も適切な方策についてのアドバイスの提供 ・最も有効な発注・調達方法、そして手続き・進め方の提示 ・公平で専門的な立場からの予算及び概算積算の作成、そして入札額の査定・評価、さらに契約額の折衝 ・プロジェクトの完成迄の全体主要工程計画表の作成とその監理 ・バリューエンジニアリング業務の提供 ・発注者のプロジェクト代理人としての業務提供 ・海外投資事業についての支援コンサルティング業務を展開

従業員数

39名

資本金

10百万円

平均年齢

47歳

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【千代田区】株式会社MFS/インベストメントアドバイザー

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コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社

勤務地

-

年収

720万円~1120万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 ■インベストメント・アドバイザー オンライン不動産投資サービス「INVASE(インベース)」を利用するユーザー(個人投資家)に対し、不動産を使った資産運用のアドバイザリー業務(購入、売却、ファイナンス等の提案及びアレンジ)です。主に年収12百万円以上の高所得者層に対し、東京都心部のタワーマンションを中心とした物件への投資を通じて、節税を兼ねた資産形成の提案をしていただきます。 <募集背景> MFSは「テクノロジーと分析の力でユーザーにパワーを」をミッションに掲げるフィンテックベンチャーです。現在、オンライン住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」とオンライン不動産投資プラットフォーム「INVASE」を展開し、 2024年6月に東証グロース市場へ上場しました。 不動産投資ローンの媒介から始まった「INVASE」は、アプリやWebを通じて情報提供するとともに、子会社であるコンドミニアム・アセットマネジメント株式会社を通じて投資用不動産の売買ができるワンストップサービスです。不動産を金融商品として評価するという独自のコンセプトに基づき、個別不動産をリスクとリターンでスコアリングし、投資家がいつでも適正な価格で不動産を売買できる資産運用サービスを目指しています。 最近のインフレの顕在化で、都心の不動産価格も上昇しており、資産運用の対象として従来の株や債券、投資信託といった金融商品に加えて不動産をポートフォリオに加えたいという個人投資家が増えています。一方で高属性のユーザーになればなるほど、旧態依然とした属人的な不動産営業は敬遠され、オンラインをベースとした洗練された不動産投資サービスが求められています。このようなユーザーのニーズに応えるため、研修プログラムを用意して不動産や金融商品に精通したプロの資産運用アドバイザーを募集・養成することとしました。 【具体的には】 ■不動産を使った資産運用アドバイザリー業務 (例)物件購入又は売却のアドバイス    物件購入のためのファイナンスのアレンジ <想定キャリア> INVASEビジネスの経営幹部 <入社後の動き> 下記研修プログラムを経て、インベストメントアドバイザー(以下、「IA」)として業務を開始していただきます。 研修プログラム: 1ヶ月目:INVASE事業(企画、ファイナンス、マーケティング)の理解 2〜5ヶ月目(経験に応じて):IAのサポートとしてOJT

【東京都】野村不動産ソリューションズ株式会社/保険営業部

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野村不動産ソリューションズ株式会社

勤務地

-

年収

350万円~370万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 ■保険営業部 グループ会社が分譲した不動産を購入されたお客様や当社仲介で不動産を購入頂いたお客様を対象に、火災保険の見積、申込書の作成等の事務、問い合わせ対応等の火災保険の新規取得業務を行っていただきます。 【具体的には】 ・当社顧客を対象としているため、飛び込み営業等はございません。業務に慣れるまでは、当該業務経験者をサポートを受けながら、一緒に業務を行っていただきます。 ・その他、グループ役職員への損害保険等の新規取得業務や満期を迎える既契約者に対する更改業務、契約期間中のプラン変更や解約などの異動業務を行っていただきます。 <働き方について> PCが20時にシャットダウンされます。20時以降の残業は申告制となりますが、上長は部下の残業時間の削減もミッションとなっているため、残業が多い場合は管理指導が入るなど、全社を挙げて働き方改革を進めています。 ★平均残業月~10h程度 <フォローアップ体制について> 研修体制や育成体制などのフォローアップが整備されていますので、未経験の方でもご活躍が見込めます。 【会社概要】 ■野村不動産ホールディングスの仲介・CRE部門を担う中核企業! ■総合デベロッパー・野村不動産およびグループ企業の総合窓口となり、多彩なソリューションを提案します。多角的な事業をベースとした総合力を最大限に活かす! <お客様と主なソリューションについて> ■J-REIT、国内外の不動産ファンド→投資用不動産の仕入れ・取得から売却のコンサルティングまでのサポート ■金融機関・サービサー・企業再生ファンド・弁護士などとのタイアップ→不良債権処理、企業再生案件に関わるソリューションの提供 ■ゼネコン・デベロッパー・パワービルダー→開発案件の紹介 ■一般事業法人・個人富裕層→投資用・事業用不動産の紹介、所有する不動産の最適ソリューションのコンサルティング・企画・提案 <ノムコムについて> 同社が運営する「ノムコム」は12年連続で業界トップクラスの利用者を誇る不動産情報サイトです。不動産や住まいに関する多様なニーズに合った豊富な住宅情報を提供しており、ユーザビリティの向上や、AI・VRといった先進のWEB技術の導入など、お客様に選ばれるサイトとして進化を続けています。

東京【リーシング営業】土日祝休@年収1000万円目指せる│資格補助◎

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ジーエルアールインベストメント株式会社

勤務地

-

年収

480万円~1000万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社開発の物件の入居を検討していただけそうな大手企業に対して営業活動をしていただき、案内〜契約〜引渡しまでをお願いします。 【具体的な業務内容】 ■賃借検討企業への物件提案及び現地案内 ■契約条件について借主との折衝・調整 ■賃貸借契約書の調整、契約締結手配、引渡し など 【担当者コメント】 倉庫の賃貸を担う物流部門の取引先拡大から売買仲介ニーズの高まりを受けて2020年、不動産ソリューション部は新設されました。 私達のクライアント先は、物流を含む産業用不動産に関わる一般事業法人や不動産会社が中心となります。 売買仲介においては、投資や実需利用、開発等、多種多様なニーズに対応するためアセット種別や価格帯に関わらず取り組み、地域は北海道から沖縄まで全国に及びます。 また併せて売買事業への取り組みと、リーシング事業を絡めた都市型倉庫の開発事業を進めている点も同社売買仲介事業の特徴です。 私達は様々な情報を部署を超えて共有し合い、皆で大きな成果を享受できるよう業務環境整備を日々進めています。 不動産ビジネスのグローバリゼーションを念頭にソリューション事業の拡大を推進するためにも、様々なスキル、経験、発想、情報、さらに情熱も必要だと考えております。 これまで培った経験を活かしたい方だけでなく、スキル向上を目指す方も業務やコミュニケーションを通して様々な経験が積める環境です。

東京【建物管理業務@自社物件】土日祝休│資格補助◎女性活躍/人物重視

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ジーエルアールインベストメント株式会社

勤務地

-

年収

600万円~1200万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 テナント対応業務等の自社物件の建物管理業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■テナント対応業務(新規、更新契約業務等) ■物件施設の運営管理業務(PMレポート、提案業務、施設の維持保全、修繕計画検討など) ■各メンテナンス委託業者(設備/警備/清掃会社など)との折衝業務、進捗管理、業務履行確認、等 【担当者コメント】 信頼し合える仲間たちと共に、一流の人間性を兼ね備えた人材になることで社会から必要とされるグローバルな物流不動産コンサルティング会社を目指します。この10年でネット通販が急速に普及し、あらゆるモノが簡単にネットで買える時代となりました。そのネット通販の商品は物流施設から配送されるため、ネット通販の拡大と共に物流施設の需要も全国的に急増しており、そのニーズは拡大の一途を辿っております。この流れは今後、更に加速し、日本のみならず世界中でその現象が起こってきております。GLRは、これらの時代のニーズの変化をビジネスチャンスと捉え、その高まるニーズに応えるべく創業20年に向けて、これまで展開してきた物流不動産に特化したサービスを更に強化し、社員数の増員、エリア拠点の拡充、サービスクオリティーの向上に向けた社員教育の強化を全力で積み重ねて参りたいと考えております。GLRのコアビジネスは、物流施設を利用するお客様のテナント誘致活動です。このテナント誘致活動であるリーシング(賃貸仲介業務)は、不動産投資ビジネスや物流施設の開発において肝になる部分であり、それをコアビジネスとして、2007年の創業時より育て、成長させてきました。そして現在では、物流施設を利用するネット通販企業や物流会社のニーズ、そしてその物流施設を提供するデベロッパーや投資家のニーズに応えるべく、物流不動産に関わるビジネスとして不動産売買仲介やアセットマネジメント、プロパティマネジメント、投資・開発、サブリースなど物流不動産に関わる様々な不動産サービスを展開するまでに至っております。そのような物流不動産に関わるサービスを通じてお客様の課題解決に応えるべく、私たちは信頼し合える仲間と共に一流の人間性を兼ね備えた人材になることを、追求していきたいと考えています。何故なら、それを実現できる会社こそが、お客様から選ばれ続け、社会に貢献できる会社であると考えるからです。その価値観に基づき、社会から必要とされるグローバルな物流不動産コンサルティング会社を目指します。

東京【アセットマネジメント◎経験者】土日祝休◎年収1000万円目指せる

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ジーエルアールインベストメント株式会社

勤務地

-

年収

800万円~1400万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 アセットマネジメント部門のアクイジションチームの一員として、不動産ファンド(私募)におけるアクイジション業務をご担当いただきます。※ご自身のスキルに応じて、以下の業務の一部又は全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産ファンド(私募)における物件取得にかかる業務全般(開発用地、収益物件) ■取得検討物件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス ■ファンド組成および物件取得の過程における関係者等との交渉、ノンリコース・ローン調達 ■物件クロージングにおけるドキュメンテーション等 【担当者コメント】 不動産アセットマネジメント・ビジネスは、投資家からの資金を預かりSPC等を介して不動産に投資・運用する資産運用ビジネスであり、不動産の売買・賃貸・管理に留まらず、金融商品の受託者責任が伴い、資金計画、資金調達、会計業務といった1つの会社経営を行う業務でもあります。 そのため、個々人の能力・業務で完結するものではなく、幅広い社内外の関係各所との連携・チームワークと供に、資金を預かることに対する誠実さ、責任感が求められます。同社のアセットマネジメント事業は業務開始からまだ数年程度ですが、既に大手国内機関投資家、グローバル・ファンド、グローバル金融機関より投資資金を受託して物流施設の運用・開発を行っており、今後さらなる投資資金の受託、運用資産の増加が見込まれます。 まだまだ小さいチームですが、これから供にビジネスの成長を体現したい、自ら携わりたい、自らのスキルをより広げていきたい方には魅力的な職場です。

【東京都】シマダハウス株式会社/リフォーム営業

【東京都】シマダハウス株式会社/リフォーム営業

シマダハウス株式会社

勤務地

東京都世田谷区

年収

400万円~530万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 お任せする業務は建物を再生し、価値を高めるためのリフォーム・リノベーション業務となります。あまり世の中で知られていない仕事ですが、コアなノウハウを未経験から身につけることができます。向上心を持って、様々な業務にチャレンジしていきたいと考えている方を募集します。 【具体的には】 ■退去時の部屋の写真をチェック ■写真をもとに原状回復の見積り作成 ■現地での部屋の状態チェック ■原状回復工事のスケジュール管理 ■お客様への報告書作成 その他にもリノベーションプランニング(内装デザインの提案、設備の更新、間取り変更)なども行いながら、お客様が持つ部屋の資産価値を高めていきます。建築やインテリア、不動産といった専門知識を深めながら、リフォーム・リノベーションのプロフェッショナルとして成長できます。 【会社概要】 不動産やホテル、飲食など多彩な事業を展開する「シマダグループ」 当社は同グループの中核を担う総合不動産管理会社として、賃貸オーナー様の不動産運用をあらゆる面からサポートしています。 賃貸管理約9,500戸の部屋を500名のオーナー様から預かり賃貸管理業務を行っており、弊社窓口の担当を中心にオーナー様の不動産資産を適正に管理し、資産を最大化することを目標にしています。 <離職率0%…働きやすさのポイント> ・有給休暇取得率◎・・80.2% ・残業月平均7.2時間 ・男女産休育休取得・復職実績多数 など 繁忙期以外は定時退社できる日も多いのでプライベート重視派の方にもピッタリ。プライベートが充実してこそ、仕事も充実するというシマダグループの考えに沿っています。 <キャリアプラン> また、賃貸管理だけでなく、売買や開発も行っているため幅広い知識が習得可能です。 その他、シマダグループでは、不動産賃貸領域のみならず、デベロッパー事業や、飲食、介護、ホテル、旅行事業など様々な事業に取り組んでいます。 あなたの展望で、例えば賃貸から用地仕入れやホテル運営など、選択枠は広がります。

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待遇・福利厚生

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仕事内容

社員の平均年齢

【設備施工管理の方歓迎◎】CM業務(発注者側) ◆土日祝休・残業10h程度/トヨタ等実績◎

株式会社サトウ ファシリティーズ コンサルタンツ
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