【JR岡山駅前】不動産運用・管理・開発担当（責任者候補） 〜カバヤ・オハヨーG／残業月5H程〜株式会社スクエアビル

仕事内容

◆職務概要 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で、不動産業を行う同社。JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。 我々のミッションは、グループ所有不動産全体の価値最大化に向けた動きを推進することです。 不動産の活用を大きな柱としながら、コスト削減と利益の最大化を図っております。 ※ご経験やご希望をお伺いし、お任せする業務内容・範囲を、双方決めていければと思っております。 ◆職務詳細： ご経験とスキルに応じてメインでお任せする業務を決定します。 （1）不動産運用・管理 ：グループ所有不動産の運用管理業務 ：オフィスビル、駐車場他テナント管理、リーシング業務、清掃、設備機器、警備等管理委託業者の監理業務 ：ビル設備の長期修繕計画、各種保守、全物件のコストダウン、バリューアップの企画、推進など （2）不動産開発・売買 ：収益物件の取得、売却 ： 開発用地の取得、企画開発など （3）その他不動産に関わる業務 ◆ポジションの魅力 ・経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、仕事にやりがいをや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を広げやすい環境です。 ・年間休日は120日以上、残業時間も少なく、出張も月に1回程度（日帰り出張）となり、ワークライフバランスがとりやすい環境です ◆同社について 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で不動産業を行っています。JR岡山駅前にある「ターミナルスクエア」の管理運営を始め、新規不動産取得並びにグループ所有不動産の管理や企画・開発など幅広く事業展開しています。

働き方

勤務地

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

雇用形態

正社員

給与

＜予定年収＞ 500万円〜800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円〜400,000円 ＜月給＞ 250,000円〜400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収は、経験やスキルを勘案の上決定します。上記超える場合も要相談 ■昇給：年1回 （7月） ■賞与：年2回（6月、12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

＜勤務時間＞ 8:30〜17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

実働標準労働時間

＜その他就業時間補足＞ ■平均残業時間：月5時間程度

休日

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年末年始、GW、お盆など連続休暇取得可

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月3万円／会社規定に基づき支給 家族手当：会社規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■役職手当 ■特別休暇 ■社内表彰 ■慶弔及び見舞金 ■企業年金基金　など

応募条件

応募資格

◆応募要件 ・不動産関連の業務経験（開発・売買・運用・管理・施工・施設管理など） ※選考でのすり合わせを踏まえて、ご経験とスキルに応じて、お任せする業務範囲を決定します。 ・PCスキル（Word、Excel、Powerpointを使える方） ◆歓迎要件 ・宅地建物取引士 ・防火防災管理講習の課程修了者及び自衛消防業務講習の課程修了者 ・ビル経営管理主任　など