〈未経験歓迎〉【横浜】マンション改修工事の施工管理◆土日休み/年休122日◆東証スタンダード上場G

ナイスコミュニティー株式会社

更新日: 2024/09/25

掲載予定期間: 2024/09/16 (月) ~ 2024/12/08 (日)

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仕事内容

【未経験歓迎】〜東証スタンダード上場ナイスグループで環境◎腰を据えて働けます/残業10〜20時間程度/20時完全退社の就業規則/平均勤続年数16.4年〜 ■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 監理技術者として、当社が受託いる管理マンションの大規模修繕工事等、計画修繕工事をお任せします。 維持や修繕に必要な工事の提案、長期修繕計画に基づく見積書作成、施工管理、協力業者の管理・調整を担当します。 ※現場に宿泊することはありません。 ■業務詳細: (1)工事提案:フロント担当(営業)と連携して管理組合・理事会に対し、工事の内容の説明/プレゼンテーション (2)見積書作成:コスト計算、協力業者との工事内容に関する打ち合わせ (3)工事施工管理:工程管理や工事業者への指導など (4)案件規模/工期/担当棟数 ・案件規模:数十万円〜数億円程度 ・工期:数日〜1年 ・棟数:年間数棟を担当します ■ポジションの魅力: ・マンションの修繕工事の為、緊急時を除いて夜遅くまでの作業はなく、休日の工事も基本的にはありません。 ・お客様の大切な資産であるマンションの資産価値を守るという非常にや りがいのあるお仕事です。 ■働く環境: ・平均残業時間10〜20時間/月、20時には完全退社への取り組みや勤怠システムを導入しています。1分単位で残業代が支給されるなど、非常に働きやすい環境が整っています。 ・経験を活かしつつ長期就業できる環境です。 ■当社の強み: ・東証スタンダード上場ナイスグループ、50年以上の伝統と68,000戸以上の管理実績から培ってきた信頼と独自の優れたノウハウがあります。 ・小・中規模クラスを中心に大規模クラスまでの幅広い管理実績とノウハウを持つことが強み。建物の規模にかかわらず質の高いサービスの提供に力を入れています。設備においては専門のメンテナンス担当者が漏水等の設備トラブルの一次対応を実施。また、24時間の緊急監視センターを備え、当社社員が一次受付を行うことで状況に応じたスムーズな手配が可能となっています。さらに工事専門部署を備えており、大規模修繕の施工元請も行なっています。 変更の範囲:本文参照

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3-2-13 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:本文参照

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 420万円〜500万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):236,000円〜282,000円 その他固定手当/月:15,170円〜27,390円 <月給> 251,170円〜309,390円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※経験・能力を考慮 ■賞与:年2回(7月・12月) ■昇給:年1回 ■その他固定手当内訳: ・宿直手当(1回あたり)/15,170円〜27,390円 ※月に1〜2回程度、17:00〜翌08:30の宿直業務あり(※入社から半年以降/配属部署による) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 8:30〜17:00 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■残業:10~20時間程度/月

休日

週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇4日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数122日 夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶事休暇、育児休暇、介護休暇 ※土曜日もしくは日曜日、祝日に理事会・総会や工事説明会、日直業務に参加いただく可能性がございます。その際は振替休日を取得頂きます。

特徴

年間休日120日以上

産休・育休取得実績あり

第二新卒歓迎

退職金制度

固定給25万円以上

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:交通費全支給 家族手当:子ども1人につき月1万円※いずれも18歳未満 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 60歳 ※65歳まで再雇用 <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> OJT制度、資格支援制度 <その他補足> ■資格手当(月1,000円〜月5,000円※一級建築施工管理技士:月 30,000円・二級建築施工管理技士:月15,000円) ■子女教育手当(子ども1人につき月1万円)※いずれも18歳未満 ■役職手当 ■宿直手当(15,170円〜27,390円/回)※月に1〜2回程度、17:00〜翌08:30の宿直業務あり(※入社から半年以降/配属部署による) ■制服貸与 ■退職金制度

応募条件

応募資格

■必須条件: ・施工管理を1から挑戦したい方 ・自動車免許(AT限定可) ■歓迎条件 ・マンション施工管理のご経験 ・建築施工管理技士1級または2級 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種

よくある質問

Qナイスコミュニティー株式会社に転職したい場合、直接応募と転職エージェントを使うのとどちらがいいですか?

中途採用において、一度個人で企業に応募してしまうと、その後転職エージェントを通じた応募ができなくなるというル<ールがあります。

もし後から専門家のサポートを受けたいと思っても、既に直接応募してしまっているとそのチャンスを逃してしまいます。転職エージェントが応募したい求人案件を扱っている場合は、まず転職エージェントに相談するのが賢明です。

Qナイスコミュニティー株式会社が募集している他の求人案件は何件ですか?
ナイスコミュニティー株式会社が募集している他の求人案件は現在9件です。
Qナイスコミュニティー株式会社の平均年収はいくらですか?(不動産運用・管理職の場合)
ナイスコミュニティー株式会社の平均年収は、422万円〜693万円です。 職種:不動産運用・管理

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勤務地

神奈川県横浜市神奈川区

年収

650万円~850万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 2000年の創立以降、初期費用を抑えた出店サービスを提供し、 唯一無二のビジネスモデルを確立させてきました。 同社ビジョンである「2040年までに100の事業・100人のトップ」に向け、 店舗を軸としたサービスを拡大させ、コーポレートスローガンである 「明日の街、もっと楽しく」を実現するため、 そして将来の分社化に向けた事業部体制強化の為、 管理職候補として業務をになっていただきます。 これまでのご経験(営業手法・人材育成)を活かし、 相手に合わせた課題の抽出と方針、進捗確認等のフォローをお願いします。 【具体的な業務内容】 ■店舗出店のサポート及び運営のサポート(コンサル) ■店舗退店のサポート ■不動産開発 ■クロスセル商材の販売 ■店舗を軸とした新たな事業の創出 ■部門メンバーマネジメント *一人一人の特性や状況に合わせた手厚い指導育成。 【担当者コメント】 クライアントのほとんどが経営者であり、出店のサポートだけではなく、 売り上げや利益の拡大に繋がるアドバイス等、お客様以上にたくさんの知識を習得するこ とが求められます。また、時にはお客様の相談相手になることも。 クライアントの成長ステージに長期的に伴走できるやりがいがあります。 また、既存サービスの強化に加えて、既成概念にとらわれない新たな発想で、 パートナー会社と共に新規事業創出に携わることもできます。 入社後は研修と実務を織り交ぜたOJT期間があります。

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住友不動産株式会社

勤務地

-

年収

450万円~1000万円

業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 住宅リフォーム豪快を牽引している同社にて戸建てとマンションのリフォーム工事における品質管理を担当いただきます。図面に沿ってイルカ、またマニュアルにあった資材を使用しているかなどのチェックや各種点検を行いながら、施工店やの納材業者への指導や費用査定もしていただきます。コスト管理はせず、工事の品質管理のみに専念できます。 【具体的な業務内容】 ■リフォーム全般の検査業務 ■進行チェック ■営業担当からの技術的な質問や相談対応 【担当者コメント】 「新築そっくりさん」は部分的な補修ではなく、スケルトンにしてリフォームを行う大規模リフォームです。同社は住宅リフォーム業界を牽引していることもあり、幅広い物件に関われるため、キャリアアップが目指せます。品質管理は外装塗装や水回りの交換が中心となり、本ポジションは品質維持に重要なポジションです。経験を積めば、リーダーや工場長へのステップアップや年収アップが可能で、安心して長く働きたい方特におすすめです。

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