【仙台】不動産鑑定担当(総合職)※未経験歓迎/土日祝休/安定した案件受注/年休120日株式会社三友システムアプレイザル

更新日: 2024/09/15

掲載予定期間: 2024/09/05 (木) ~ 2024/11/27 (水)

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仕事内容

【土日祝休み/退職金有/鑑定業界トップクラスの不動産調査件数/年休120日/全社で平均の残業時間は15時間未満】 ■業務概要:【変更の範囲:会社の定める業務】 <採用背景> 設立13年目の”東北支所”にて、特に不動産鑑定評価などにおける担い手拡充のため、新たなメンバーを募集することになりました。なお、東北支所は東北6県を中心に北海道までの不動産鑑定業務を主に担当しています。 <業務詳細> ■鑑定評価書のチェック(不備があれば修正指示) ※不動産鑑定評価:不動産の経済価値を判定し、その結果を価額に表示すること <ポジションの魅力> 当社はクライアントから依頼される不動産鑑定評価書の作成を全国の不動産鑑定士に依頼しており、その鑑定評価書に不備がないか確認を行っていただきます。難易度が高く高単価な案件については、自社で鑑定業務を行います。不動産の種別は幅広く、豊富な経験を得ることができる点も今回のポジションの大きな魅力です。 <キャリアプラン> 不動産鑑定士有資格においては鑑定業務に専念することも可能ですが、将来的に、ご希望次第ではメインのクライアントとなる金融機関との折衝業務など「当社の事業そのもの」を牽引して頂くポジションまで昇進して頂くことも可能です。鑑定士という領域に留まらず事業を牽引していただける志向性のある方も歓迎いたします。 <主な顧客> 金融機関、一般事業会社、財務・経営コンサル、税理会計事務所、監査法人、公的事業再生支援機関、官公庁・自治体など ■組織構成: 営業本部 東北支所 部門責任者(40代後半/本社事業開発本部事業企画部兼務)−社員1名(40代前半)、バート社員1名(40代前半) 営業本部にはその他6部門(本社鑑定調査各部、大阪、名古屋)あり、特に本社と連携し、コミュニケーションを取りながら業務を進めることもございます。 ■当社の特徴: 当社は、鑑定評価をはじめとする不動産の各種調査分野で国内トップクラスのご用命をいただいております。また、不動産をはじめとする資産の価値やリスクを的確に判断することを使命とし、不動産鑑定評価(国内、海外)・不動産調査・動産評価など幅広い商品を提供しております。 変更の範囲:本文参照

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 東北支所 住所:宮城県仙台市青葉区二日町12番21号 シントウ二日町ビル3F 受動喫煙対策:屋内全面禁煙

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 350万円〜450万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):191,900円〜246,720円 固定残業手当/月:26,900円〜34,580円(固定残業時間20時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 218,800円〜281,300円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与:4カ月分(過去実績) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜17:00 (所定労働時間:7時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ※繁忙期の際に顧客に応じて休日出社の可能性があります(年2〜3回程度)その際には必ず振替休暇を取得頂きます。 リフレッシュ休暇(5日)、年末年始休暇(12/30〜1/3)

特徴

完全週休2日制

年間休日120日以上

土日祝休み

産休・育休取得実績あり

職種未経験歓迎

学歴不問

第二新卒歓迎

締切間近

退職金制度

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:会社規定に基づき支給 住宅手当:※35歳未満等、諸条件を満たす場合に支給 社会保険:社会保険完備 退職金制度:※在籍1年以上の方が対象となります。 <定年> 60歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> -

応募条件

応募資格

■必須条件:※業種・職種未経験歓迎※ ・不動産鑑定に興味をお持ちの方 ・何らかの営業など対外的な折衝経験2年以上 ・出張可能な方(1週間以上の長期出張はなし)

会社概要

会社名

株式会社三友システムアプレイザル

所在地

東京都千代田区平河町1-2-10 平河町第一生命ビル4F

事業内容

当社は、不動産をはじめとする資産の価値やリスクを的確に判断することを使命とし、不動産鑑定評価(国内、海外)・不動産調査・動産評価など幅広い商品を提供しております。長年にわたって蓄積してきたノウハウとチームワークを活かし、今後もお客様の求めておられることに誠心誠意お応えすることで、社会経済の発展に寄与できる会社として、これからも成長してまいります。

従業員数

100名

資本金

100百万円

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年収

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業種職種

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年収

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業種職種

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【業務内容】 分譲マンションに関する、中規模~大規模な改修工事の工事監理業務をお任せ致します。 管理会社として(発注者側=お客様目線)の立場にたって建築修繕提案をお願い致します。 工事提案や工事施工をして終わりではなく、工事実施後のアフターフォローから次の提案まで、お客様との長期的な関係構築を築きながら業務を進めて頂きます。 【具体的な業務内容】 ■お客様ニーズの調査(建物の劣化状況、積立金額の確認) ■修繕工事の実施計画書作成 ■理事会や修繕委員会への工事提案 ■共力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助 ■お客様ニーズの合意形成 ■共力会社との打合せ ■施工材料の選定、実施計画をお客様への提案 ■工事監理(工事品質、納期管理、お客様への進捗報告) 【担当者コメント】 同社では高品質の施工を実現するために、「共力会社会」という組織を形成し、それぞれの部会で複数の取引会社が業務品質の向上のための活動を行っています。共に品質の向上を図り、お客様に評価いただくことを通じて共栄発展を目指しています。 『改修工事』は近年注目を集め重要視されており、ストック(今あるものを活かすこと)が重要視される時代になっていますので、今後一層ニーズが高まる業界になります。 同ポジションでは、改修にかかわるスキル・経験を幅広く積むことができ、重要視される業界において建築・技術職としての個人の市場価値を高め成長することが可能です。

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宮城県仙台市青葉区

年収

450万円~545万円

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設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 分譲マンションに関しての、中規模~大規模な改修工事(建築修繕が中心)をお任せ致します。 同社はお客様目線の修繕を提供しているため、設計管理方式を採用しています。 現場常駐での施工管理では無く、監理者として定期的に現場を訪問する形態となります。 【具体的な業務内容】 ■建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえた、修繕工事の実施計画書作成 ■理事会・修繕委員会にお客様に工事の提案 ■協力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助 ■お客様ニーズの合意形成 ■協力会社との打合せ ■施工材料の選定、実施計画の提案 ■工事監理(工事品質、納期管理、お客様への進捗報告) 【担当者コメント】 同ポジションでは管理会社として(発注者側=お客様目線)の立場で、設備・修繕提案を行って頂きます。業種未経験者も歓迎しており、改修にかかわるスキルや経験を積むことができますので、今後の建築・技術職としての個人としての市場価値を高める事が可能です。 働き方改革にも力を入れており、リモートワーク導入・WEB会議実施・No残業デー、P3(月に1回t・15時で退社する制度)、ロックアウト(AM7時~PM21時以外の時間のPCシャットダウン)などを導入し、「健康経営優良法人2021(大規模法人部門)」にも認定されている企業になります。

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大和ライフネクスト株式会社

勤務地

宮城県仙台市青葉区

年収

514万円~700万円

業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社が管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■外部の協力会社と不具合箇所の調査や修繕方法の検討 ■修繕内容をもとに見積書の作成、工事の提案 ■受注後の施工管理業務(巡回管理/工事進捗の管理・報告) ■設備の点検業務や事務業務 【担当者コメント】 同社は、マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなどを通して皆様の一歩先の安心、快適、未来のあたり前をカタチにしたサービスを提供しています。今回、未経験の方を採用し、同社が管理する分譲マンションにおいて マンションの設備修繕・メンテナンスに関わる業務をご担当いただける方を募集することとなりました。不動産管理業界未経験でも、ゼネコン・サブコン出身の方が多数活躍されており、資格取得支援などもありますので未経験で入社の方でもご活躍いただける環境を整えております。状況に応じてお客様へ工事の提案をする“技術営業”を担っていただくこともあり、コミュニケーション力・提案力を磨き、活かしていただくことができます。「発注者」「元請け」という立ち位置で仕事もコントロールしやすく、マンションに常駐ではありませんのでスケジュールも柔軟に対応することができます。社内各部署・協力会社(設備点検会社など)など多くの人と協働しながら仕事を進めていくことができますので様々な知識・経験を積み上げることができます。また、リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)、ロックアウト(7時~21時以外の時間のパソコンシャットダウン)など、働き方改革にも力を入れており働きやすい環境が魅力的です。

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