【立川】建築施工管理〜多角的に事業を展開する木下グループ〜

【業務内容】 同社が手掛けるカウカモ事業部における《業務管理マネージャー（新設ポジション）》を担っていただきます。現在カウカモ事業の大幅な事業拡大に伴い、これまで営業組織内において業務推進を図っておりましたが今後は業務推進部として機能拡充をすることとなり、特に業務管理の領域を担っていただく予定となっています。 【具体的な業務内容】 ■法令／コンプライアンスを遵守した顧客志向での取り組みを維持できる仕組みのハンドリング ■リスクマネジメント（課題提起・施策の実行推進） ■業務フロー設計・構築 ■社外パートナーとの業務連携 ■トラブル／インシデント対応方針の策定 ■拡大する組織フェーズに応じた対応事項の推進 【担当者コメント】 同社は東証グロース市場上場の中古マンション、リノベーションマンションに特化した流通プラットフォームを手掛けるスタートアップ企業になります。2019年に東証グロース市場に上場し、デザイン・ビジネス・テクノロジーをかけあわせた不動産サービスを「cowcamo（カウカモ）」を主力事業として業績を拡大させ続けています。サービス利用者は年々増え続けており現在では200万人を突破し、お客様に選ばれ続けるサービスとして支持を頂いています。今回の採用においても事業拡大を背景とした組織再編および増員募集となっており、事業拡大に合わせて新設ポジションを創設し《業務管理／マネージャー候補》としての採用を予定しています。同ポジションの魅力としては、より安全・安心な取引を推進するための企画立案から推進まで一貫して携わっていただきますので、事業運営全体に携わるポジションとして、組織拡大に向けた守りの基盤となる仕組みづくりに中心メンバーとして一から関わっていただくことが可能です。これまでのご経験に応じたミッションを検討していきますので、今まで培ってきた経験を最大限生かすことができる環境が整っています。

【業務内容】 ファンド事業の態勢強化を担う業務を担当していただきます。不動産私募ファンドの新規組成業務、不動産私募ファンドの期中アセット・マネジメント業務等をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■不動産私募ファンドの新規組成業務 - デューデリジェンス - リスク分析 - キャッシュフロー分析・予測 - 証券会社やレンダーとの折衝 - クロージング業務 ■不動産私募ファンドの期中アセット・マネジメント業務 - 投資家向け各種報告書の作成 - プロパティマネジメント(PM)・建物管理(BM)の委託先との連携、管理・監督、指導 - 期中キャッシュ・マネジメント - 信託銀行や会計事務所との遣り取り 【担当者コメント】 在籍は、店舗流通ネット株式会社となりますが、TRNインベストメント・マネジメント株式会社(TIM)へ出向となります。TRNグループで定期的に不動産私募ファンドを組成することにより店舗不動産事業成長の一翼を担い、また今後伸長する運用ファンド残高・本数に対応しながら投家から信頼されるアセット・マネジメント業務を遂行するため、店舗不動産ファンド事業の態勢強化を図るもの。

【業務内容】 サブマネージャーまたは、主任として、不動産売買業務、期中管理などをお任せします。 【具体的な業務内容】 ■DD業務、売契・重説等 ドキュメント作成、ER・鑑定取得、関係者調整・交渉、契約・決済・所有権移転手続き、各種会議体・決裁起票など ■リーシング、賃貸借契約更新、修繕計画・工事発注決裁・指図、PMレポートチェック、AM運用レポーティング、各種会議体・決裁起票など ■投資委員会、PMとの定例会議ほか、社内決裁・会議体への付議資料作成 【担当者コメント】 自ら楽しみながら「学習・発見・改革・思考・決断」のプロセスを繰り返し、成長を続ける人を求めています。成長意欲のあるあなたからのチャレンジを心よりお待ちしています。同社は、不動産再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、管理、ホテルの6つの事業を保有し、安定性の高いポートフォリオ経営を推進しています。再生・開発事業は不動産売買による高い収益が期待できる一方で、賃貸、ファンド・コンサルティング、管理、ホテル事業からは安定的な収益を得ることができます。トーセイグループは、1つの事業を相互に補完し合いながら、市況の変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています。東京経済圏に特化して不動産関連事業を総合的に展開しています。あらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造するために不動産と金融はもちろん、幅広い分野の知識・知見・技術の研鑽が求められます。不動産シーンにおける真のプロフェッショナルになるために、互いを尊重し、チームワークを重視し、そんな環境で自発的に成長し続けることができる仲間を、共に成長していける仲間を待っています。

【業務内容】 不動産コンサルティング事業本部 投資事業部に配属を予定しており《不動産投資コンサルタント》としてご活躍いただきます。これまで同社は不動産売買仲介を中心としたコンサルティング業務に注力をしておりましたが、今後更なる部門拡大を目指すにあたり、2023年4月に不動産投資部門を立ち上げています。投資が順調に拡大しており、今後の同社の核となるビジネスの構築に向けメンバーと事業を盛り上げていただきます。 【具体的な業務内容】 ■新規投資物件の相談案件の獲得 ■金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件の獲得 ■投資している底地の出口戦略立案 ■借地人に対する中長期フォローによる出口の創出（底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の譲り受け、再開発など） ■投資シュミレーション、有効活用検証 ■相談案件の投資シュミレーションの作成 ■投資後の出口戦略において、引き続き所有し続ける不動産に関する有効活用案の検証 【担当者コメント】 同社は国内外の中小企業から上場・大企業まで豊富な実績を誇る国内最大規模を誇る《総合コンサルティングファーム》になります。「財務と事業の両輪」でのアプローチを強みとしており、中堅中小企業から大企業に対して、幅広いサービスを提供し高い専門性と豊富な経験を武器に、顧客ニーズに応じて各種サービスを経営の視点から複合的に提供している企業となっています。2023年4月に新設されたばかりの不動産投資部門への配属を予定しており、同社において新規ビジネスとなっているため注目度が非常に高い部署となっています。不動産投資においては同社の核となるビジネスの一つとして位置付けており、部署立ち上げ当初から想定以上に投資が順調に進み、人員の拡充が必要な状況となっているため同ポジションの採用を進めています。

【業務内容】 営業部内のスタッフ部門にて、本部内の不動産仲介・買取等に関連する不動産価格査定全般を中心として、社内買取予定案件の価格審査業務、社有資産期末評価、チーム運営課題対応 等を担当していただきます。※ 総合職採用の募集となります。 【具体的な業務内容】 ■本部内の不動産仲介・買取等に関連する不動産価格査定 ■社内買取予定案件の価格審査業務 ■社有資産期末評価など 【担当者コメント】 東急リバブルは1972年の創業以来、東急グループに脈々と受け継がれるDNAとして、人々の生活に根差し、お客様満足を追求してきました。「正解ではなく、満足のために」正解は一つしかありませんが、満足はお客様によって様々です。だから、私たちはお客様の声に耳を傾け、常に自分に問い続けます。常識や慣習に囚われず、お客様満足を。 【キャリアプラン】 東急リバブルは仲介事業に留まらず、幅広く事業を展開しているからこそ、貴方が描く将来像へ幅広い選択肢を提供できます。そのため、自分の部署で専門性を高めていく社員もいれば、他部署での仕事へ挑戦する社員もいます。

【業務内容】 不動産事業「RENOSY Market Place」において、今後の更なるスケールを目指していくにあたり、セールスプロセスの仕組み化・型化を実行し、誰もが高い水準で営業成果を出せるような組織創り、プロダクトの企画推進を担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■商材・サービスの理解 ■トップセールスの営業手法を言語化、抽象化、構造化して仕組み（型）へと落とし込み ■組織のスケールに耐えうる企画の立案、実行、推進 ■営業活動やセールスの育成へのテクノロジー活用の検討、企画立案、推進 ■セールスの巻き込み、調整 ■プロダクトチーム（PdM、エンジニアなど）の巻き込み、調整 ■KPI・KGIの設計とモニタリング、施策の検討 ■プロジェクトマネジメント 【担当者コメント】 同社は、「テクノロジー×イノベーションで、人々に感動を生む世界のトップ企業を創る。」を理念に掲げ、AIをはじめとするテクノロジーと、それを支える人間力をベースに、快適な取引体験や業務の効率化を実現するソリューションを提供してきました。今回の募集ポジションである「Sales Tech Planning」では、推進するリアル（セールス）とテック（プロダクト）の架け橋となる役割を担う重要なポジションであり、今後急拡大が見込まれる領域です。まずは主力である不動産事業「RENOSY Market Place」において、今後の更なるスケールを目指していくにあたり、セールスプロセスの仕組み化・型化を実行し、誰もが高い水準で営業成果を出せるような組織創り、プロダクトの企画推進を担っていただきます。高い成長を目指す組織において裁量とスピード感を持って企画を推進できるだけでなく、将来的には他グループ会社においてもこの「Sales Tech」の考え方を広め、企画を実行していく機会が増えていく環境が特徴で事業会社においてリアル（セールス）とテック（プロダクト）の架け橋となり、組織の急成長に貢献していきたい人には抜群のポジションです。まずは自社の商材・サービスを理解していただき、そこから組織のスケールを可能にするための仕組み化やテック化の企画を検討していただき、セールスチームやプロダクトチームとの連携や調整をしながらプロジェクトを推進していただきます。ネット不動産投資サービスブランドのRENOSYをはじめ、都心の高級不動産プラットフォームである高級物件の賃貸仲介・売買仲介サービスのModern Standardのどの事業展開している同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。