東北◇土日祝休◇賃貸リフォーム営業(管理職候補)◆プライム上場大和ハウスG/賞与7カ月+インセン大和ハウス賃貸リフォーム株式会社

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仕事内容

≪大和ハウス工業100%出資/フレックス活用/残業月平均20h程/小規模拠点でのプレイングマネージャー/入社タイミングの転居補助あり/土日祝休みで家庭両立/年収2000万円実績あり≫ ■業務概要 当社は、親会社である大和ハウスで賃貸住宅・マンションを建てたオーナー様のリフォームを主に請負っています。 当社営業所にて、《営業活動》および《営業所運営・マネジメント》を担うプレイングマネージャー業務をお任せします。 *所長またはNo.2候補としての採用 *プレイング・マネジメント比率は半々を想定 《業務詳細》 ◇マネジメント業務 ・営業所単位での売上・粗利・受注進捗管理 ・案件配分・進捗管理 ・メンバー育成、評価 ・設計・施工管理・点検部門との連携、部門横断調整 ◇リフォーム営業 物件の状態を良好に維持したり、付加価値が生まれたりするようなご提案をすることで、オーナー様の安定した賃貸住宅経営をサポートします。 *空室対策・収益維持・資産価値向上を意識した提案 *「物件」「建物」の知識はもちろんですが、「資産」「経営」という観点が重要なポジションです。 *既にグループとして繋がりのあるオーナー様が基本ですが、当社からアプローチしてのご提案が基本です。 ◇業務補足 ・大和ハウス工業物件:7〜8割程 ・部分改修8割、フルリノベ・その他2割 ・受注金額:300万〜3000万円 ・エリア:配属先の都道府県内が基本 ・移動:自家用車を利用の想定 ■組織構成 1営業所5〜8名体制(点検・設計・施工管理・営業2〜3名+所長) ■キャリア魅力 ・全国約60か所に営業所があり、事業も拡大中のため、キャリアアップ・マネジメント領域での成長機会が豊富にあります。 ・各営業所で5~8名規模のため、少数精鋭で裁量大きい環境 《働き方》 ・残業月平均20h程 ・フレックス活用/家庭や趣味両立◎ ・休日対応:基本なし(頻度:数か月に1回程の目安/振替休日取得/オーナー様が平日のお打合せが可能なため) 《充実の手当 等》 ・インセンティブ有:成績上位10%以上はインセン含み年収1500万円超 ・マイカー手当:別途支給(マイカー使用許可者に限る):通勤・業務中のガソリン代:会社負担 ・住宅手当(規定あり) 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細1> 福島営業所 住所:福島県郡山市並木1丁目5-19 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <勤務地詳細2> 仙台営業所 住所:宮城県仙台市泉区泉中央1丁目16-1 カメイ泉中央ビル プレミスト泉中央駅前2階 勤務地最寄駅:南北線/泉中央駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <勤務地詳細3> 秋田営業所 住所:秋田県秋田市御所野元町1丁目1-17 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 700万円〜1,300万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):280,000円〜350,000円 <月給> 280,000円〜350,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※実績、経験、保有資格などで決定 ■賞与:年2回(7月、12月)※約7ヶ月分(全国社員の場合) ■昇給:年1回(4月) ■残業手当:実績に応じ翌月支給 ■想定年収補足:下限は理論年収を想定(インセンティブ含まず)。上限はインセンで一定成果を残した場合想定。2年目以降は成果によって賞与が変動。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<労働時間区分> フレックスタイム制 フレキシブルタイム:7:00〜21:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜18:00

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■月平均残業時間:20時間程度※フレキシブルタイムは、7〜21時、または8〜22時(規定による)

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇5日〜10日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数123日 年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇等 ※5日以上の連休取得も可能(休日と各種休暇を組み合わせて5日以上の連休取得も可能です)

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 住宅手当:会社規程による 寮社宅:会社規定による 社会保険:■社会保険完備 退職金制度:会社規定による <定年> 65歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■資格取得祝い金 ■豊富なライセンス手当(月額) ・一級建築士・二級建築士・一級建築施工管理技士・二級建築施工管理技士・宅地建物取引士 ※会社規程による <その他補足> ・社会保険各種(健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険、介護保険) ・社員割引制度 ・グループ従業員持株会 ・永年勤続表彰 ・積立貯蓄  ・企業年金 など ・マイカー手当:別途支給(※マイカー使用許可者に限る)

選考について

対象となる方

■必須条件 ・普通自動車免許(AT限定可) ・建設または不動産業界での営業経験 ・リーダー以上の経験 \こんな方・経験、大歓迎/ ・リフォーム会社の支店運営 ・賃貸オーナー様への折衝 ・工務店で技術担当も営業もされていた方 《当社について》 ・大和ハウスリフォーム(株)の事業を分割する形で、2021年4月より賃貸住宅のリフォームを専門とする新会社としてスタート(大和ハウス工業物件を主に請け負う) ・2020年創業ですが、大和ハウスリフォームからの社員も多く在籍

会社概要

会社名

大和ハウス賃貸リフォーム株式会社

所在地

大阪市中央区博労町3丁目5番1号 御堂筋グランタワー10F

代表者役職

代表取締役社長

代表者

森田 一彦

事業内容

賃貸住宅に関するリフォーム工事の請負、設計・施工管理、点検検査業務

従業員数

757名

資本金

50百万円

売上高

307億円(2023年度)

平均年齢

49.2歳

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年収

344万円~1000万円

業種職種

住宅(ハウスメーカー) 不動産仲介 不動産管理 建設・不動産個人営業 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 スーモカウンターは、注文住宅や新築マンションの 購入に関するご相談を承り、ご要望を整理しながら お客様へ中立的な立場で建築会社や新築マンションをご紹介する サービスを運営している組織です。住宅アドバイザーは カスタマーとクライアントの架け橋になるお仕事です。 ”人”だからこそできる提供できる価値を追求し、 お客様/住宅産業の可能性を広げ、 幸せな住まいの実現に貢献する仕事です。 【具体的な業務内容】 ■カスタマー自ら希望来店日時を予約 ■カスタマーの理想の住まいを深くヒアリング ■進め方や予算のご提案 ■会社をご紹介 ■カスタマーとクライアントのコミュニケーション齟齬を解消 ■ご成約に至らなかった場合は、クライアントに理由を開示  課題解決支援を行い、安心して意思決定ができるように伴走 【担当者コメント】 ■1日のスケジュールイメージ <土日祝> 9:30  出社 10:00 店舗オープン、接客① 12:30 お昼休憩 14:00 接客② 17:00 事務処理、カスタマー/クライアントフォロー業務 19:30 退勤 <平日> 9:30  出社 10:00 店舗オープン、店舗業務 12:30 お昼休憩 14:00 クライアントとのお打ち合わせ、カスタマー/ クライアントフォロー業務 17:00 事務作業 18:30 退勤  ※月の平均残業時間は25時間となりますので、土日祝/ 平日いずれにおいても必要応じて残業する可能性があります。 ■アドバイザーが生み出す効果・価値 <カスタマーへの提供価値> ・カスタマー自身では気づけなかった潜在的な目的や 希望を見出し整理することで、カスタマー自身では 出会えなかった会社、物件、担当者との出会いを提供できます。 ・複数の選択肢を比較検討ができて、迷ったらいつでも 相談ができます。 ・意思決定の難易度が高い住宅購入において丁寧且つ スピード感ある支援を受けることで、 より早く理想の住まいを手に入れることができます。 <クライアントへの提供価値> ・他集客施策と比較しご成約に至る可能性が高く、 効率的に売上・事業成長に繋げることができます。 ・カウンターでは価値観、動機、背景、 志向性まで細かくヒアリングしクライアントへトスアップするため、 情報量に加え質の高い情報を提供するため お客様を支援しやすくなります。 ・担当者からは言いづらいことをカウンターが代理で 伝達できるので商談をスムーズに進めることができます。 ・ご成約に至らなかった理由の開示、データをもとにした 課題解決支援が受けられるのでクライアントの サービス改善に繋げることができます。 ■アドバイザーの役割と介在価値 ・「住宅」購入は人生の中で購入頻度が低く、 購入単価は最も高価な商材。  だからこそインターネットの情報だけで完結することが難しく、 「人」の介在が求められる。人が介在する価値を 提供するのがアドバイザー職です。 ・カウンターは来店する全てのカスタマーに 合ったシナリオを描くことができるサービス。  自社の商材に縛られることなく、多くの選択肢をもって、 最適な提案を中立的に行うことができるため、   幸せな住まいを実現したいと思う、 すべての人たちの満足を実現できる仕事であり その大事な役割を担います。 ◆早期にマネジメント経験を積めるチャンスがあります。 ◆地方エリアを中心に新規出店を続けている事業であるため、 新店立ち上げの経験を積める可能性があります。 ※入社者の8割は未経験者。一から研修を受けて アドバイザー業務を遂行頂いているのでご安心ください。

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【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が103%、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

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勤務地

宮城県石巻市

年収

344万円~1000万円

業種職種

住宅(ハウスメーカー) 不動産仲介 不動産管理 建設・不動産個人営業 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が123%、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

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勤務地

岩手県盛岡市

年収

344万円~500万円

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住宅(ハウスメーカー) 不動産仲介 不動産管理 建設・不動産個人営業 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が103%、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

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