九州◇土日祝休◇賃貸リフォーム営業(管理職候補)◆プライム上場大和ハウスG/賞与7カ月+インセン大和ハウス賃貸リフォーム株式会社

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仕事内容

≪大和ハウス工業100%出資/フレックス活用/残業月平均20h程/小規模拠点でのプレイングマネージャー/入社タイミングの転居補助あり/土日祝休みで家庭両立/年収2000万円実績あり≫ ■業務概要 当社は、親会社である大和ハウスで賃貸住宅・マンションを建てたオーナー様のリフォームを主に請負っています。 当社営業所にて、《営業活動》および《営業所運営・マネジメント》を担うプレイングマネージャー業務をお任せします。 *所長またはNo.2候補としての採用 *プレイング・マネジメント比率は半々を想定 《業務詳細》 ◇マネジメント業務 ・営業所単位での売上・粗利・受注進捗管理 ・案件配分・進捗管理 ・メンバー育成、評価 ・設計・施工管理・点検部門との連携、部門横断調整 ◇リフォーム営業 物件の状態を良好に維持したり、付加価値が生まれたりするようなご提案をすることで、オーナー様の安定した賃貸住宅経営をサポートします。 *空室対策・収益維持・資産価値向上を意識した提案 *「物件」「建物」の知識はもちろんですが、「資産」「経営」という観点が重要なポジションです。 *既にグループとして繋がりのあるオーナー様が基本ですが、当社からアプローチしてのご提案が基本です。 ◇業務補足 ・大和ハウス工業物件:7〜8割程 ・部分改修8割、フルリノベ・その他2割 ・受注金額:300万〜3000万円 ・エリア:配属先の都道府県内が基本 ・移動:自家用車を利用の想定 ■組織構成 1営業所5〜8名体制(点検・設計・施工管理・営業2〜3名+所長) ■キャリア魅力 ・全国約60か所に営業所があり、事業も拡大中のため、キャリアアップ・マネジメント領域での成長機会が豊富にあります。 ・各営業所で5~8名規模のため、少数精鋭で裁量大きい環境 《働き方》 ・残業月平均20h程 ・フレックス活用/家庭や趣味両立◎ ・休日対応:基本なし(頻度:数か月に1回程の目安/振替休日取得/オーナー様が平日のお打合せが可能なため) 《充実の手当 等》 ・インセンティブ有:成績上位10%以上はインセン含み年収1500万円超 ・マイカー手当:別途支給(マイカー使用許可者に限る):通勤・業務中のガソリン代:会社負担 ・住宅手当(規定あり) 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細1> 九州支店 住所:福岡県福岡市博多区上牟田2丁目7番14号 大和ハウスグループ福岡第二ビル1F 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <勤務地詳細2> 熊本営業所 住所:熊本県熊本市東区錦ヶ丘18-24 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <勤務地詳細3> 鹿児島営業所 住所:鹿児島県鹿児島市武1丁目2−10 JR鹿児島中央ビル 8F 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 700万円〜1,300万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):280,000円〜350,000円 <月給> 280,000円〜350,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※実績、経験、保有資格などで決定 ■賞与:年2回(7月、12月)※約7ヶ月分(全国社員の場合) ■昇給:年1回(4月) ■残業手当:実績に応じ翌月支給 ■想定年収補足:下限は理論年収を想定(インセンティブ含まず)。上限はインセンで一定成果を残した場合想定。2年目以降は成果によって賞与が変動。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<労働時間区分> フレックスタイム制 フレキシブルタイム:7:00〜21:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜18:00

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■月平均残業時間:20時間程度※フレキシブルタイムは、7〜21時、または8〜22時(規定による)

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇5日〜10日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数123日 年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇等 ※5日以上の連休取得も可能(休日と各種休暇を組み合わせて5日以上の連休取得も可能です)

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 住宅手当:会社規程による 寮社宅:会社規定による 社会保険:■社会保険完備 退職金制度:会社規定による <定年> 65歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■資格取得祝い金 ■豊富なライセンス手当(月額) ・一級建築士・二級建築士・一級建築施工管理技士・二級建築施工管理技士・宅地建物取引士 ※会社規程による <その他補足> ・社会保険各種(健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険、介護保険) ・社員割引制度 ・グループ従業員持株会 ・永年勤続表彰 ・積立貯蓄  ・企業年金 など ・マイカー手当:別途支給(※マイカー使用許可者に限る)

選考について

対象となる方

■必須条件 ・普通自動車免許(AT限定可) ・建設または不動産業界での営業経験 ・リーダー以上の経験 \こんな方・経験、大歓迎/ ・リフォーム会社の支店運営 ・賃貸オーナー様への折衝 ・工務店で技術担当も営業もされていた方 《当社について》 ・大和ハウスリフォーム(株)の事業を分割する形で、2021年4月より賃貸住宅のリフォームを専門とする新会社としてスタート(大和ハウス工業物件を主に請け負う) ・2020年創業ですが、大和ハウスリフォームからの社員も多く在籍

会社概要

会社名

大和ハウス賃貸リフォーム株式会社

所在地

大阪市中央区博労町3丁目5番1号 御堂筋グランタワー10F

代表者役職

代表取締役社長

代表者

森田 一彦

事業内容

賃貸住宅に関するリフォーム工事の請負、設計・施工管理、点検検査業務

従業員数

757名

資本金

50百万円

売上高

307億円(2023年度)

平均年齢

49.2歳

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業種職種

不動産管理 その他法人営業(新規中心) その他法人営業(既存・ルートセールス中心) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社は戸建・アパート・分譲マンションを沖縄県内に密着して手掛けており、沖縄の風土に根ざした安心で快適な住まい造りを行っています。 今回は《保守管理(管理職候補)》として将来の保守管理部門を担って頂きたいと考えています。 新築よりも快適により安心して暮らして頂くためのアフターメンテナンス対応や維持改善するための企画・管理・提案を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■戸建住宅・マンション点検 ■工事の手配、立会 ■リフォームの依頼受付 ■大規模修繕の手配、現場管理 ■積算 【担当者コメント】 同ポジションでは将来の保守管理部門を担う管理職候補としての採用になります。 保守管理の経験者を募集しており、建築の基礎知識がある方は大歓迎です。 同社は「より豊かな住環境づくり」を支援するために、建築総合グループ4社が結集し、高品質・機能性・利便性を追及したプランをお客様に届けています。

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勤務地

福岡県福岡市博多区

年収

405万円~525万円

業種職種

不動産管理 その他法人営業(新規中心) その他法人営業(既存・ルートセールス中心) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社は総合不動産ディベロッパーであるサムティ株式会社の子会社として、マンション管理からビルメンテナンス・売買物件の仲介まで不動産のトータルサポートを行っています。 今回は《不動産管理業務(賃貸)》をお任せ致します。 オーナー様とのやり取りや入居者様対応を行って頂き、不動産管理業務をお願い致します。 デスクワーク・外出の割合は大体半々位になります。 【具体的な業務内容】 ■建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応 ■入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案 ■設備の点検および資産価値の向上に繋がる提案 ■レポーティング(家賃の収納状況等、報告事項の提出 ※書類作成は事務スタッフに依頼) 【担当者コメント】 同ポジションではノルマは一切ございません。また経験が浅くてもベテラン社員のフォローがございますので、入社後徐々に覚えていただける環境でキャリアアップを目指すことが出来る環境です。 入社後はOJTをメインとし、先輩と一緒に業務を行って頂き、仲介企業との顔合わせやオーナー様との関係構築からスタートして頂きます。 会社としての知名度・信頼性がございますので、安心して業務に取り組んで頂くことが可能です。

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勤務地

-

年収

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【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が133%、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

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スーモカウンター住宅アドバイザー【九州/福岡県】|未経験歓迎・/カウンター社員◎年間休日145日

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株式会社リクルート

勤務地

-

年収

300万円~1000万円

業種職種

住宅(ハウスメーカー) 不動産仲介 不動産管理 建設・不動産個人営業 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 スーモカウンターでの注文住宅や新築マンションに関するアドバイザー業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■注文住宅や新築マンション購入を検討しているカスタマーへのヒアリング ■予算や希望に合う建築会社やマンションの提案 ■カスタマーの不安や要望を引き出し、中立的な立場で最適なアドバイス ■契約までのアフターフォロー 【担当者コメント】 同社は、日本最大級の不動産サイト「SUUMO」を運営しており、住宅購入を検討しているお客様に対して、ご希望のイメージに近い住宅・マンションを提供できるハウスメーカーや工務店を無料でご紹介するカウンセラー(アドバイザー)業務を行っております。今回、福岡県にてスーモカウンターでの注文住宅や新築マンションに関するアドバイザー業務をご担当いただける方を募集することとなりました。お客様はご予約の上来店されるため、1組ごとに2時間程度しっかりとお時間をかけながら接客していただけます。接客の合間に必ずチームで相談する時間を設けているため、不動産未経験の方でも安心をいただけるような環境であり、チームで協力をしながらお客様に向き合いご提案することが可能です。20代~40 代前半までの女性が活躍しており、個人や店舗内での取り組みで非常に成果が出た場合などは、『MVP』『MVT』として表彰を受け、事業の施策として反映されることもあります。半期毎に紹介数・契約率・カスタマーアンケートなどを総合的に振り返り、強みを評価し、弱みは克服方法を一緒に考えています。チームで目標設定の上、達成をチームで目指しています。

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