【沖縄】企画開発営業(係長)#賃貸マンション◆土日祝休/転勤無/高額インセン年収1000万円超え実現GLC株式会社

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仕事内容

〜最大400万超のインセンティブ実績あり!/賞与年4か月分!/創業以来連続増収の東証スタンダード上場/賃貸仲介営業の経験者・土日祝休みで子育て中の社員も活躍中◎〜 \本ポジションの魅力/ ◎高額インセンティブ 評価制度を明確に定めており、適切な評価を受けることができます。 インセンティブは平均約96万円/1回(2023〜2024年実績)で、最大400万円超の支給実績があります。 男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現! ◎圧倒的なスピード感 土地の検証に1〜2週間要す事が多い中、弊社では設計や施工も内製化している為2〜3営業日(早くて翌日中)程で金額を提示する事ができ、大手企業にも負けないスピード感を実現しています。 ◎決裁までのスピード感 システムに入力し、営業部の取締が即GOを出せる体制を整備しております。また自社で組んでいるシステムにデータを入れればマーケティングする必要もないため、職種未経験からでも成果を出すことが可能です。 ■仕事内容: 当社が企画する賃貸マンションの企画開発をお任せします。 ・マンション開発用地の情報収集 ・マンション建築プランの立案・精査 ・システムを使用した用地査定・賃料設定・概算見積(フォーマット有)・事業計画書の作成 ・対象不動産の売買契約業務 ■配属先部署の座談会 https://www.goodlife-c.jp/recruit/member/crosstalk/01 ■当社の魅力: (1)安定した収入 成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え、固定給もUPするため着実に年収がUPします。 不安定になりがちな不動産業界のインセン重視の給与体系とは一線を画し、安定した収入を得られる環境です。 (2)豊富なキャリアパス マネジメントとしてステップアップしていく道、別職種(コンサルティングアドバイザー等)へキャリアチェンジする等、キャリアパスが豊富です。 (3)連続増収中の安定企業 当社は創業以来、連続増収中です。投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入、企画、設計、施工、賃貸仲介、管理、売却までのサービスをワンストップで提供しています。 (4)就業環境 完全週休二日制、年休125日、残業20時間とプライベートの充実と両立できる環境です。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 沖縄支社 住所:沖縄県那覇市松山1-7-12 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:無

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 540万円〜780万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):281,500円〜406,000円 固定残業手当/月:66,500円〜96,000円(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 348,000円〜502,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※経験・能力等を考慮して決定いたします。 ■昇給:年2回 ■賞与:年2回 ■年収例 ・年収1335万円/30代 ・年収1003万円/30代 ・年収965万円/30代 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

休日

週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数125日 土日祝休み、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇(最長7日取得可能)

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限26,000円/月 ※当社規定有り 住宅手当:上限25,000円/月 ※当社規定有り 寮社宅:弊社管理物件において社宅手当有で入居可能です。 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> ■資格取得祝い金支給(〜10万円迄、規定あり) ■資格取得支援制度 <その他補足> ■役職手当(15,000円〜100,000円) ■資格手当(5,000円〜50,000円 ※宅地建物取引士:20,000円/月) ■深夜勤務手当 ■出張手当 ■従業員持株会制度 ■社用車(要相談)、社用携帯(必要な場合)、業務用ノートPC

選考について

対象となる方

■必須条件: ・用地仕入れもしくは売買仲介営業経験がある方 ■歓迎条件: ・不動産業界でのコネクションがある方

会社概要

会社名

GLC株式会社

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-1

事業内容

■事業内容: 不動産投資家様(オーナー様)に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発(アセットマネジメント事業)と、オーナー様が所有する不動産の運営(プロパティマネジメント事業)を行うサービスをワンストップで提供しています。 ■経営理念:「 GOOD LIFE 」 私たちは、賃貸マンションへの入居者様をお客様、賃貸マンションのオーナー様を、 当社グループ理念に共感し、共に事業を行うパートナーと位置づけ、お客様のことを第一に考えた賃貸マンションの企画開発をご提案しております。 いい住まいの提供を通じ、人々の暮らしを良くすることが当社グループの存在意義であると考え、 お客様、パートナーの皆様、取引先の皆様、そして従業員、当社に関わる全ての人々に「 GOOD LIFE( いい人生 」を送って頂きたいという想いから、 当社グループでは「 GOOD LIFE 」を経営理念として定めています。 ■事業スローガン:「いい住まいは、いい暮らしをつくる。いい暮らしは、いい人をつくる」 いい住まいで、いい暮らしをしていく。住まいを通じて一人でも多くの幸せを生み出していく。 そのことが結果としてすべてのステークホルダー、ひいては社会のためになる。 住まいは人の暮らしに寄り添うものであり、暮らしに関わることはその人の人生に関わることだと考えます。 「いい住まいとは何か」という問いに対しては、もしかすると永遠に答えがないかもしれません。 だからこそ、私たちは、たくさんの人の暮らしと向き合い、その答えを追求し、導き出していきたいと考えております。

従業員数

82名

資本金

40百万円

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業種職種

不動産管理 その他法人営業(新規中心) その他法人営業(既存・ルートセールス中心) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社は戸建・アパート・分譲マンションを沖縄県内に密着して手掛けており、沖縄の風土に根ざした安心で快適な住まい造りを行っています。 今回は《保守管理(管理職候補)》として将来の保守管理部門を担って頂きたいと考えています。 新築よりも快適により安心して暮らして頂くためのアフターメンテナンス対応や維持改善するための企画・管理・提案を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■戸建住宅・マンション点検 ■工事の手配、立会 ■リフォームの依頼受付 ■大規模修繕の手配、現場管理 ■積算 【担当者コメント】 同ポジションでは将来の保守管理部門を担う管理職候補としての採用になります。 保守管理の経験者を募集しており、建築の基礎知識がある方は大歓迎です。 同社は「より豊かな住環境づくり」を支援するために、建築総合グループ4社が結集し、高品質・機能性・利便性を追及したプランをお客様に届けています。

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東証プライム上場グループの資金力を活かし、多様な不動産を仕入れる営業職です。仕入れ・企画・販売までグループ内で一貫しています。 ◆仕入れる不動産の種別・金額は不問 ───────────────── 大手企業から地域密着企業まで、様々な不動産会社にアプローチ。土地・中古戸建・中古マンションなど、金額に関わらず買い取れます。 ◆「付加価値」の加え方も多種多様 ───────────────── 仕入の段階で事業計画を立案。「土地のまま販売」「リフォームして販売」「リゾート物件を建築して販売」など、地域に合った付加価値をつけて売り出します。 ◆あなたの得意なスタイルで営業OK ───────────────── 現場の裁量が大きい社風なので、時間の使い方・契約の取り方は自由。「設計や施工までアイデアを出すか、専門スタッフに任せるか」も個人次第です。 ◆業務の約8割を商談に使える体制 ───────────────── マーケター・設計職・施工管理・事務スタッフなどが在籍。営業の本分である「商談」に集中できる環境です。 ◆「即日決裁」も可能なスピード感 ───────────────── 資金力は決裁スピードも速めます。各現場での購入決裁権が高く、「稟議を上げた当日に決裁」も。ライバル企業に負けない強みです。 ◎営業としての成長支援 ~~~~~~~~~~~ 朝礼・夕会はオンラインで事業部長が参加。業界動向やケーススタディから学べるだけでなく、案件相談もできます。他にも、各種研修やeラーニングをご用意しています。 ◎将来的なキャリアパス ~~~~~~~~~~~ 一般社員として入社後、店長→副部長→ 部長→ 副事業部長→事業部長というステップ。部長クラスになると、年収2000万円の社員もいます。

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