【横浜】ローン関連事務（書類作成／申請／各種相談対応）◇不動産営業からのキャリアチェンジ歓迎！株式会社東京日商エステム
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募集
仕事内容
〜1991年創業の老舗ディベロッパー「日商エステム」グループ会社／17期連続黒字／残業10時間程度／土日祝休み／年間休日125日／企画からメンテナンスリフォームまで一貫して行う不動産総合デベロッパー〜 ■担当業務： 物件を購入するお客様の契約書作成やローン申請業務、その他必要資料の作成などをお任せします。 ■業務詳細： 金融機関との窓口として、ローン申請関連のやり取りを行います。 具体的には以下のような業務をお任せします。 ・営業が契約の際に交わした借り入れ審査の申込書、公的書類、本人確認資料などをチェック。不備があれば差し戻し、正しく審査を行えるようにする。 ・ローン申請に必要な条件を金融機関に事前確認、申請時に回答 ・営業からの「ローンを申請したいができそうか」といった質問・相談へ回答。（繁忙期には1日10件ほどの相談があります） ■配属について： 現状３名体制で業務を行っております。 ■特徴・魅力： 扱っている物件価格は1件2,000万円前後です。 融資による支援は誰もが受けられるわけではなく、金融機関との相談次第で、結果が変わる可能性もあります。少しでも融資していただけるように、申請書類のチェックや伝え方などを工夫し、無事に申請が通ると大きなやりがいを感じれらます。 また、他部署と関わることも多く、営業と他の部署の社員を繋ぐ橋渡し役として多方向から頼りにされます。 ■当社の魅力： ＼入居率99%以上のマンションを主軸で展開する不動産総合デベロッパー／ 今年で創業34年目の日商エステムグループの実績を礎に、事業用地の選定から企画設計、開発、販売、メンテナンスリフォームまで、グループ13社が連携して事業を行うグループ一貫体制を誇ります。取り扱い物件の入居率は全国平均が81.1%の中で99%以上を誇り、主要エリアでの供給実績31,000戸以上と高い水準です。 投資用に加えて住宅物件販売も行っており、幅広い層の方々への提供が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務
働き方
勤務地
＜勤務地詳細1＞ 横浜支社 住所：神奈川県横浜市中区本町6-50-1 横浜アイランドタワー17階 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり ＜勤務地詳細2＞ 横浜支社（25年12月以降） 住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目1番2号 横浜シンフォステージ19階 勤務地最寄駅：みなとみらい線／新高島駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
＜予定年収＞ 490万円〜650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ■昇給審査年1回（4月） ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：155,000円〜300,000円 その他固定手当/月：78,000円〜118,000円 固定残業手当/月：80,000円〜145,000円（固定残業時間41時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 313,000円〜563,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・スキル・前職を考慮します。（一律手当含む） ※◆賞与：年2回（6月・12月）／決算賞与：年1回（2月）＊業績による 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
＜勤務時間＞ 10:00〜18:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
実働標準労働時間
＜その他就業時間補足＞ 残業は10時間程度で19時までには退社している方が多いです。
休日
完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■土日祝休み ■休日日数とは別に計画有給5日間あり ■祝日、GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後・育児休暇
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：福利厚生その他欄記載 住宅手当：3万円支給致します。 寮社宅：独身者のみ社宅有（分譲タイプワンルームマンション） 社会保険：補足なし。 厚生年金基金：補足なし。 退職金制度：補足なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT 資格取得補助制度あり ＜その他補足＞ ■家族手当補足：配偶者・子一人あたり月10000円、子2人目以降は5000円ずつアップ ■役職手当 ■資格手当（宅建30000円） ■慶弔見舞金 ■退職金制度 ■個人型確定拠出年金 ■資格取得補助 ■外部セミナー費補助 ■書籍購入費補助 ■社員旅行 （2016年ハワイ、2017年宮古島、2018年バリ・東伊豆、2019年ロサンゼルス・ラスベガス、2022年、2023年沖縄） ■各種レクリエーション ■野球観戦チケット（抽選）
選考について
対象となる方
■必須条件：以下いずれかに当てはまる方 ・不動産売買または販売のご経験がある方 ・住宅ローン／資産形成ローンに関する審査手続き業務のご経験 ・不動産業界での営業事務経験のある方
会社概要
会社名
株式会社東京日商エステム
所在地
東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20F
事業内容
■事業内容： 今年で創業32年目を迎える日商エステムグループではグループの専門性と多様性を活かし、分譲マンション事業、戸建て開発事業などの他、賃貸管理業務やマンション管理業務、賃貸住宅業務、建物修繕業務など「住まい」に関するサービスを企画・開発から管理まで一貫して提供しています。同社では、首都圏を中心に分業住宅事業を行っており、同グループは大阪・東京を中心とした全国主要都市において「エステムシリーズ」を展開しています。※供給実績は主要エリアで約26,000戸。
従業員数
120名
資本金
90百万円
売上高
17,500百万円
平均年齢
31歳
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