仕事内容

【事業者(発注者)として携わる/施工管理・維持管理経験者歓迎/夜勤原則なし(年1〜2回可能性あり)】 ■募集背景:東京スカイツリーは開業から10年を経過し、次の10年、20年に向けて転換期を迎えています。高さ634mの電波塔という唯一無二の建造物は、維持管理や更新・改修も独自となる部分が多く、建築に関する専門知識や技能を活かし、中長期計画(LCC)の策定・見直しや、リニューアル等の計画・検討を行い、設計や工事等の協力会社選定・発注から設計・施工監理、その後のメンテナンスまでディレクションしながら一元管理する仕事を課長補佐〜課長職として担って頂ける方を募集します。 ■仕事内容:東京スカイツリーの建築担当として、維持管理や更新・改修に関わる仕事です。計画を策定し、協力会社の選定、設計・工事の発注、監理、メンテナンス監理を行います。電波塔というインフラ施設を「守る」・世界中のお客様が集まる展望台を「魅せる」仕事です。 ■業務詳細: ・展望台や主要構造部等の建築に関する維持管理、 リニューアル・大規模プロジェクトの検討・計画 ・設計・施工の協力会社選定・発注、設計・施工監理 ・建築に関する中長期計画(LCC)の策定、見直し・予算管理 ■配属部署:電波塔事業本部 10名(20代〜60代) 本部長1名、部長1名、課長1名、主任4名、部員2名、 参事役1名(電気主任技術者) ■就業環境: ・年間休日120日、有給取得率70%超(柔軟に取得いただけます) ・残業時間は10h〜20h程度 ・施設は365日営業しているため、土日を含むシフト勤務です。 ※夜勤は原則ありませんが、自家用電気工作物点検の立会などは夜間となるため、翌朝まで勤務となる場合がございます。(年1〜2回程度) ※休日に関しては、メンバー同士で連携しながら柔軟に調整しております。 ■当社の特徴:同社が運営する「東京スカイツリー」は、社会インフラであり、観光施設でもある総合電波塔です。観光事業と電波塔事業(インフラ)2つの事業を行っており、東武グループとしての安定感もありながら、日本のランドマークとして影響力のある施設に携わることができます。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:東京都墨田区押上1-1-2 東京スカイツリーイーストタワー19F 勤務地最寄駅:各線/押上駅 受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 634万円〜778万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):347,800円〜524,000円 <月給> 347,800円〜524,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:年1回(人事考課による) ■賞与:年2回 ※予定年収は、基本給×12か月分に加え、平均残業時間30H/月分の残業手当、賞与を含めて算定。 ※初年度の賞与については入社月によって満額支給されないことがあります。予めご了承ください。 ※課長職については管理監督者の為残業手当の支給はなし。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 8:00〜22:45 (所定労働時間:8時間0分)(シフト制) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ※上記時間帯でシフト勤務(1日の最低実働時間:8h)

休日

週休2日制(休日はシフト制) 年間有給休暇1日〜6日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ※有給休暇(入社初年は年間10日付与)、時間休暇(年間12H付与)、リフレッシュ休暇、保存年次有給休暇あり

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:実費支給 家族手当:配偶者14,000円/子20,000円(試用後) 住宅手当:34歳以下対象:4,000〜17,000円/月 社会保険:補足事項なし 退職金制度:試用期間は、退職金算定期間に含まれません。 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ・研修(入社時・階層別研修など) ・通信教育受講費補助 ・資格取得支援制度 ・語学習得支援制度 <その他補足> ・家族手当 ・住宅手当 ・資格手当 ※上記3つの手当は、試用期間終了後から支給 ・各種慶弔金支給制度 ・年末年始勤務手当 ・財形貯蓄制度 ・社員優待(オフィシャルショップ優待、東京ソラマチ各店舗における優待) ・ベネフィットステーションの利用 ・定期健康診断、インフルエンザ予防接種、歯科検診 ・健康保険組合の各種保険事業(給付金、保健所、スポーツクラブ優待) ・リフレッシュルーム、個人ロッカー貸与         など

選考について

対象となる方

■必須条件:※下記いずれかのご経験がある方。 ・建築業界での実務経験をお持ちの方(建築設計事務所、建設会社等) 例) ・ビル、商業施設、公共施設等の建築に関する維持管理のご経験がある方。 ・設計・施工の協力会社の選定・発注、設計・施工監理のご経験がある方。 ・建築に関する中長期計画(LCC)の策定、見直し・予算管理のご経験がある方。 ■歓迎条件:下記資格をお持ちの方 ・一級建築士、二級建築士 ・一級建築施工管理技士

会社概要

会社名

東武タワースカイツリー株式会社

所在地

東京都墨田区押上1-1-2 東京スカイツリーイーストタワー19F

事業内容

■事業内容: 電波塔及び展望台事業の運営

従業員数

189名

資本金

17,225百万円

平均年齢

40歳

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東京都千代田区

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312万円~480万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

資産運用を考えているお客様に対し、不動産投資をご案内します。ホームページ、広告サイトから個別面談又はセミナーへ申し込まれるお客様がメインなので、 売り込みではなく、不動産投資の相談窓口のような動き方です。 <具体的な仕事内容> ▼セミナー運営 対面セミナー又はzoomセミナーを毎週実施 セミナー終了後に相談スペースまたは個別にお話を伺います。名刺交換を行ない、セミナーの感想などをフランクに 話すところから始めて頂き、少しずつ「子どもを大学に行かせるための資金が欲しい」「貯金をシミュレーションしたい 」などそれぞれのライフスタイルに合わせて不動産投資を提案します。 ▼アポイント 最初のアプローチから平均2〜3回ほどご相談に応じ、利益に関するご説明や、ローンの返済シミュレーションなどを丁寧に説明します。その後、興味をお持ちいただければ契約となります。 アポイントは上司に同行してもらい2名で伺うパターンが多いです。お客様の自宅やカフェなどでの商談です。 ※契約までは最短で2週間、長期の場合は数ヶ月かかる場合もあります。 ※事前準備の資料はアシスタントが担当。資料は物件の図面や路線図、お客様の貯蓄状況に合わせたオススメの金融機関などのセミナー参加者は、不動産投資に興味がある方が多く、豊富な提携金融機関や、販売しやすい物件がある為、契約に繋がりやすいです。 <入社後すぐには> OJTで業務を覚えながら、徐々に業務幅を広げて頂きます。また自社のセミナーなども受講し、事業や基礎知識を学ぶ時間を確保しているため不動産投資や金融の知識がない方でも安心して業務をスタートして頂けます。 <ゆくゆくは> 同社は上場を視野に入れており、将来的には事務職や管理部門の部署の拡大などで、色々なポジションでの活躍ができる可能性があります。マネジメントやチーム長等のキャリアパスがございます。

【首都圏】東京建物不動産販売株式会社/オープンポジション(仲介・AM・PM)

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勤務地

-

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業種職種

ディベロッパー 不動産管理 不動産開発企画 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

いずれかの事業の営業担当となります ********************************************************** 『 仲介事業 』 人生で一番大きなお買い物、マイホームの購入・売却のお手伝いから オフィスビル・ショッピングセンターなど大規模な不動産の売買まで、あらゆる取引に携わります。 ■個人仲介 個人のお客様に対する、主に中古戸建て・中古マンションの売買仲介 など ■法人仲介 法人のお客様に対する、事業用不動産の購入・売却、収益不動産等の売買仲介や CRE戦略の支援、ビルの賃貸仲介、不動産活用コンサルティング など ********************************************************** 『 アセットソリューション事業 』 不動産の目利きを活かしてオフィスビル・商業施設・マンション・ホテルなど様々な不動産を自社で取得し、バリューアップして売却します。 金融・資産運用の知識が必要となるアセットマネジメントも行っています。 ■不動産への投資(不動産再生事業) 法人仲介を中心に各事業において不動産情報を入手、価値の増加が見込まれると判断した不動産を取得(購入)し、付加価値を向上させて再販(売却)する ■ファンド等への出資 賃貸収入及び売却益といった配当益等を得るため、収益不動産等に投資するファンドへ出資、併せて投資ファンドによる不動産の購入及び売却など、仲介機会の獲得を図る ********************************************************** 『 賃貸事業 』 賃貸マンションや賃貸オフィスを所有するオーナー様の、賃貸経営サポートを行っています。家賃の管理、設備の入れ替え、修繕工事など、大切な資産である賃貸不動産の価値向上についてご提案することも仕事です。 ■賃貸管理業務・プロパティマネジメント 首都圏及び関西圏を中心に、賃貸マンションやビル等のオーナー様に代わり賃貸管理業務の代行や転貸(サブリース)など、賃貸経営をサポート ■社宅管理代行 法人等の社宅管理業務を当社が代行する ********************************************************** ◎東京建物の住みかえサイト  当社の現在売却に出ている物件情報や、賃貸で貸し出している物件の情報を確認できます https://sumikae.ttfuhan.co.jp/

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【業務内容】 WEBサイトやホームページからいただくお問い合わせやご来場の予約連絡に対してフォローアップを行い、簡易的にご要望などのヒアリングを行い、ご来場いただく際具体的にお話しが進めれる様、初回対応をお願い致します。 お電話をメインに、お客様から検討しているエリアや間取り、押さえておきたいポイントなどニーズを引き出し、営業と連携して契約につなげる重要な役割です。 【具体的には】 ▶WEBサイトや資料請求を通じて取得したお客様への初回対応 ▶お問い合わせ等いただいたお客様へ電話・メールなどのツールを用いてご来場誘致 ▶顧客管理システムを用いて営業メンバーへ初回対応の共有 ▶過去お問い合わせいただいたお客様へ定期的なフォローアップ お問い合わせいただいたお客様へ、スピーディーに電話連絡をしご要望をヒアリング。 ご都合が合えば、営業へつながる様、展示場や営業所へのご来場の提案などを行います。 また、過去何かしらお問い合わせを頂いたお客様情報も活用し、「掘り起こし架電」など 検討時期に入るであろうお客様へお電話。  自分自身が対応したお客様が契約に繋がる等、目に見える実感も味わえます。 ■キャリアアップについて 一般社員→主任→課長代理→課長→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。 ■募集背景 ◎業績好調により、今後の事業拡大を見据えて新たな仲間を積極募集中。 ◎今後10年以内に『売上高1,000億円達成』を目標にしております。 ◎拠点拡大・新規出店のスピードも早いため、リーダーや事業責任者への早期ステップアップも可能です。 【会社概要】 山崎育三郎さんが出演するTVCMでもおなじみの、「arr gallery」を展開しております。東海エリア、首都圏にて認知度の向上に努めています。注文住宅、分譲住宅、不動産仲介をワンストップサービスで提供し、デジタルマーケティングを強みとした高い集客力と商品力からなる反響の多さで、業績も規模も急拡大を続けています。愛知と東京で30以上の営業拠点を展開し、2021年には東海エリアの建築会社では18年ぶりに東証グロース市場へ上場いたしました。 注文住宅事業としては、デザイン・性能・価格のバランスに優れた商品力で完全自由設計型にこだわった戸建て住宅を展開。営業、設計、現場などそれぞれが専門職として強みと個性をもち、より幅広いお客様にご提供できるよう商品開発も行っています。デザイン性の高い住宅と優れたマーケティング戦略による圧倒的な集客力により受注も非常に好調となっております。

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仕事内容

社員の平均年齢

<発注者側>東京スカイツリーの建築担当(修繕計画の策定や維持管理)◆年休120日/有給取得率70%超

東武タワースカイツリー株式会社
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