【広島駅5分/土地・用地の知識ある方】鉄道用地の管理◆JR西日本グループ◆土日祝休◆住宅手当ありJR西日本不動産開発株式会社
情報提供元
募集
仕事内容
【働き方を変えたい方必見/建設コンサルタントからの転職事例も/JR西日本グループ/しっかり昇給】 ◎ワークライフバランス◎/全社の月平均残業19.1h/平均有給取得率81.0% ◎福利厚生充実/過去賞与実績5.5ヶ月分 ■求人概要 JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本中国統括本部エリアの用地管理業務をお任せします。重要な社会基盤となるJR西日本の鉄道用地等(JR用地)を適切に管理し、守っていくポジションです。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■具体的には: JR西日本の鉄道用地等の… (1)土地の境界確定:資料に基づきJR用地と隣接地との境界線を確定する業務 (2)近隣との折衝業務:無断占有者との協議や苦情対応など (3)土地などの貸付契約の管理:既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど (4)未利用地売却の媒介、法務局調査など:売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など ■仕事補足 ・内勤:外勤=6:4のイメージ ・週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。残りの3日で、契約書や提案書など内勤業務をまとめて行う ・内勤:基本的にはPC作業 ■ミッション: 面積約9,500ha、総延長約5,000kmのJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行う、やりがいのある仕事です。 ■組織構成: 13名が所属/平均年齢42.1歳/うち9名が用地管理業務に従事 ■当社について (1)JR西日本100%出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。さらに分譲マンション「J.GRAN(ジェイグラン)」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 (2)様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 (3)全社平均残業19.1時間、フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境 (4)住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生充実 変更の範囲:本文参照
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 広島総合事務所 住所:広島県広島市東区上大須賀町1番6号 チュリス広島2階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:本文参照
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 451万円〜618万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):271,800円〜313,600円 その他固定手当/月:8,154円〜9,408円 <月給> 279,954円〜323,008円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記年収は残業手当(月20h相当)を含む ■昇給:年1回 ■賞与:年2回(過去実績5.5ヶ月) ■年収モデル※大卒・残業20h/月の場合 30歳・経験8年:567万円 35歳・経験13年:630万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:11:30〜13:30 フレキシブルタイム:5:00〜11:30、13:30〜22:00 休憩時間:60分(12:00〜13:00) 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜17:30
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ■全社平均残業:19.1時間/月
休日
完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数119日 年末年始休暇、有給休暇(初年度は入社時最大10日付与 ※付与日数は入社時期により異なります)
特徴
完全週休2日制
土日祝休み
フレックス勤務
退職金制度
固定給25万円以上
40代
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給(会社規定に基づき支給) 家族手当:扶養手当あり(福利厚生その他欄参照) 住宅手当:住宅補給金制度あり(福利厚生その他欄参照) 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:補足事項なし <教育制度・資格補助補足> ■OJT <その他補足> ■JR西日本グループ社員持株会 ■JR西日本共済会グループメンバー ■半日休暇取得制度 ■地域手当、職務手当 ■人間ドック受診に伴う補助金制度 ■各種レクリエーション 等 ■住宅補給金制度補足:賃貸上限月25,000円まで、所有住宅月6,000円まで ■扶養手当補足:配偶者月18,000円、子1名につき5,000円
応募条件
応募資格
■必須条件:社会人経験8年以上で、下記に当てはまる方 ・自動車免許 ・不動産・建設業界での就業経験(右記いずれか)例:営業、登記・測量・土地の境界等についての知識など ■歓迎条件: ・宅地建物取引士資格 ・測量士資格 ・土地家屋調査士資格 ・司法書士資格 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種 歓迎条件:測量士、司法書士、宅地建物取引士、土地家屋調査士
会社概要
会社名
JR西日本不動産開発株式会社
所在地
大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー
事業内容
■事業内容: 同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム、建設業、JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。
従業員数
434名
資本金
13,200百万円
売上高
71,987百万円
平均年齢
41歳
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