【大阪】建築施工管理◆発注者側／完全週休二日制／東証スタンダード上場サンヨーホームズ株式会社子会社

【業務内容】 開発用地の地上げ、取得を担うポジションでご活躍いただきます。 情報収集・戦略立案・交渉までを一貫して担っていただき、 これまでのご経験を活かして頂きながら、プロフェッショナルとして 開発用地へのアプローチを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■対象物件の情報収集、状況把握 ■査定や事業計画の立案 ■立ち退き、地上げ交渉 ■権利関係の調整 ■売買交渉、売買契約 【担当者コメント】 同社は収益不動産・資産運用コンサルティングをメイン事業として 手掛けており、不動産会社でありながらも建築機能を自社に保有し、 不動産×建設を組み合わせた様々なサービスを提供しています。 2013年に創業してから年々成長を続け、常に増収増益を実現しています。 2031年までの売上1000億円超・経常利益100億円超を目指しており、 エリアも順次広げ、現在は更なる成長を目指すフェーズに突入しています。 また同社の特徴としては、年齢・入社歴は一切関係なく実力次第で正当な 評価がなされることが魅力となっており、求める能力と役割を明確化し 成果には正当な報酬を支払うことをモットーにしています。 社員一人一人のアイディア・意見を吸い上げる環境が整っており、 代表自らの決断が早く、何事もスピーディーに進めることが出来ることも 組織としての強みになります。

【業務内容】 リニューアルマンション（買取再販マンション）の営業担当として、企画・販売戦略～顧客開拓（反響メイン）、契約まで一気通貫で担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■顧客開拓（反響メイン） ■コンセプトの策定 ■販売戦略 ■売買契約の締結 ■所有権移転手続き ■その他関連業務 【担当者コメント】 同社は、新築マンション・一戸建て、リノベーションマンションなどの住まいを提供するレジデンシャル事業、収益不動産の開発・仲介・賃貸管理などを行うソリューション事業、インバウンドなどの事業を展開しています。 今回、リニューアルマンション（買取再販マンション）の営業担当として、企画・販売戦略～顧客開拓（反響メイン）、契約まで一気通貫でお任せできる方を募集することとなりました。 仕入れ・開発企画・建築のチームとプロジェクトチームを組み、土地に合ったコンセプトの策定・販売戦略から関わっていただくことができ、非常にやりがいの大きなポジションです。また売り上げ目標はありますが、ノルマはなく、しっかりと企画・提案ができる環境となっております。 ご入社後は1対1のOJTを通して業務を覚えて頂きます。同ポジションは、アパレルの販売経験や、異業界の営業経験など、未経験からキャリア入社される方も多く、安心して働ける環境が特徴です。 また、ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生が充実しており、OpenWork総合評価ランキング業界5位の実績があります。 課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 同社は、不動産ディベロッパーの東証プライム市場上場のグループ企業として、グループで手掛ける 不動産管理から他社・個人オーナーの様の物件も管理も手掛け、全国に357棟・14,076戸超えの物件を管理しています。 今回は《建築施工管理》として、現場常駐ではなく発注者側として、修繕工事の企画設計・コンサルティング・工事監理をお任せ致します。 主に賃貸マンションのリフォーム・分譲マンション・ビルの修繕工事における監理業務をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■原状回復工事及び工事監理 ■模様替え・リフォーム工事全般 ■デザインコンサルティング ■マンション・ビルの長期修繕計画 ■大規模改修工事のコンサルティング、大規模改修工事監理 ■特殊建築物調査報告書作成 【担当者コメント】 同ポジションでは発注者側の立場になりますので現場常駐はなく、工事監理がメインになりますのでオフィスワークもございます。 関西圏がメインにはなりますが、中国地方・九州・東海・関東など出張もございます。 働き方改革に力を入れておりますので、残業時間削減に取り組んでおり18時には自動でＰＣがシャットダウンされるようになっています。また時短勤務の導入や、テレワーク導入など働きやすい環境作りに日々取り組んでいる企業になります。

【業務内容】 RTC導入サポート職についていただきます。 顧客に寄り添い、最適な導入プランを計画し実行することで、 顧客に対し速やかにクラウドサービスを提供します。 IT化が遅れた不動産業界を一緒に改善していきましょう。 【具体的な業務内容】 ■不動産システム導入業務および業務代行 【担当者コメント】 いい生活における経理の仕事は、 同社のビジネスモデルが大きな資金調達を必要としない、 キャッシュフローで開発投資をまかなうクラウド・SaaS。 創業以来実質無借金経営で安定した財務基盤を維持していることもあり資金繰り等はほとんどありません。 会計システムは全てクラウド・SaaSで運用、電子帳簿保存法にも対応済みですが、 さらなるDXツールの活用を通じて少数精鋭で最もIT化した経理チームを目指しています！

【業務内容】 自社で設計・施工する賃貸・分譲マンションのアフターメンテナス（引渡し後半年〜2年の定期点検）を担当して頂きます。管理会社とのやりとりをしながら、協力会社への依頼や納期管理などを行なって頂きます。（実際の修繕は協力企業が行います） 直接お客様と接する機会が多いため、相手の思いを汲み取りながら一つひとつの最適な対応をしていかなければならない重要な業務です。 【具体的な業務内容】 ■管理会社との連携 ■協力会社への依頼 ■納期管理 【担当者コメント】 同社は用地仕入れから建設までの流れを一気通貫で対応しており、他社に模倣されにくい強みを生かし20年6期も増収増益を果たした企業です。関西トップの総合建設企業なため、様々な経験を積むことが可能です。

【業務内容】 自社で設計・施工を行う賃貸・分譲マンションのアフターメンテナンスを担当頂きます。アフターメンテナンスの期間は引き渡し後半年〜2年となります。 【具体的な業務内容】 ■アフターメンテナンス業務 ■管理会社等の協力企業への連絡・進捗管理 【担当者コメント】 直接お客様と接する機会も多くなるので、相手の思いを一つ一つ、汲み取り対応をお願いします。