【新川崎駅】販売企画・セールスオペレーション◆ディーラー出身者活躍中／フレックス◎三菱ふそうトラック・バス株式会社

【業務内容】 マスターリース物件管理を担当していただきます。神奈川営業所での配属を想定しております。オーナー（個人及び法人）が保有されている不動産を一括借り上げし、空室保証・管理運営等のサービスをご提供しております。当部門において、オーナーから借上げた管理物件の賃貸管理業務をメインに行う「マスターリース物件管理担当」として、業務に当たってください。また、管理物件拡大のための営業活動もお願いします。 【具体的な業務内容】 ①不動産所有者（オーナー）から借上げた管理物件に係る各種対応業務 ■契約更新改定に伴うオーナー、テナントとの折衝 ■既存オーナーの資産に関わる各種相談対応 ■建物の維持管理のための改修提案・レポート作成 ■管理物件の改造に伴う各種遵法性の確認 ②管理物件拡大のための営業活動 ■既存オーナーを中心に、オーナーが保有している不動産の新規借上げ提案・交渉 ※マスターリース部門には、マスターリース物件担当とは別に「不動産所有者（オーナ−）に対しての土地活用提案・不動産情報ルート開拓をメインに行う『土地活用提案担当』」のポジションもございます。応募者様のご経験やご入社後のパフォーマンスに応じて、こちらの業務にステップアップ・携わっていただくことを想定しております。 【担当者コメント】 CREは、5,000坪～30,000坪を超える大型物流施設から、300坪～1,000坪程度の中小型倉庫まで、倉庫の大きさに捉われず取り扱うことができる物流不動産会社です。 特に中小型倉庫に関しては、不動産オーナーからCREが一括借り上げを行い、空室保障・管理運営等のサービスを提供する「マスターリース事業（契約）」を得意としています。現在、マスターリース契約を結んだ管理物件数は1,317物件、管理面積は1,606,420㎡、マスターリース物件の稼働率は98.4％を誇り、国内トップクラスの数字となっております。 マスターリース契約を通じて、オーナー様の保有不動産に関するあらゆるお悩み・ニーズに対応することでオーナー様との信頼関係を構築しています。 また、CREに管理委託している物件以外にも事業適地を多く所有されていますオーナー様にとって、新たな土地活用提案・空室保証・管理運営等のサービスは必要となっています。本ポジションであるマスターリース物件管理担当は、オーナー様と友好なリレーションを構築しながら、オーナー様が抱える課題をいち早くとらえ、土地活用提案担当と連携し、オーナー様を末永くサポートすることが使命です。メリハリのある働き方でワークライフバランスが実現できます。業務は担当エリアの既存オーナー・テナント・管理物件及び不動産業者への訪問営業です。土日、祝日はお休みとなっております。休日出勤をした場合には、振替休暇を取得していただきます。また、残業時間は月5～10時間程度で、休みも取得しやすい環境です。

【業務内容】 入社後は総合職としての配属となり、「マンション管理業務」「企画業務」「受託営業」「技術・工事業務」のいずれかを担当して頂きます。配属部署に関しては入社後のジョブローテーションにより、様々な部署を経験して頂いた後に決定致します。 【具体的な業務内容】 ■管理物件の建物・設備のチェック、それに付随するスタッフのマネジメント業務 ■マンション開発における管理費や経費の精算、提案 ■新規開拓営業 ■修繕計画の考案、提案、施工管理業務 ※配属部署により異なります。 【担当者コメント】 「お客様の笑顔は社員の笑顔から！」のスローガンをもとに、働き方改革を行なっており、業務上残業や休日出勤は発生することもありますが、自身で出社時間や代休取得の調整を行うことができます。そのためか、離職率が非常に低いため、次の会社では長く働きたいと考えている方におススメの求人です。

【業務内容】 スーモカウンターでの来場予約やサービス改善提案、新規施策の検討および実施等ご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■来場予約：お電話のみでの応対になりますので、 傾聴力、提案力、不動産の知識力が求められます。 ■業務改善提案：より多くのお客様がスーモカウンターへの正しい理解、良い印象を持っていただいた上でご来場いただけるよう、サービス改善についてもメンバーと協働しながら実行していただきます。 ■新規施策検討：今後スーモカウンターとしてどのような「伸び代」があるのか、新規施策をメンバーと協働して検討、実行役を担っていただくこともございます。 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が123％、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が102％、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

【完全未経験でも1~2年かけて育成します！】携帯基地局やオフィスビル、店舗等で電気通信工事を担当★現地調査・設備の設置・配線工事など ◆携帯基地局の設置前の現地調査 ◆無線機や通信設備の設置 ◆大手通信会社の電波測定 ◆同軸・電源ケーブルの配線工事 ◆ネットワーク機器の設置 ◆LANケーブルの配線・撤去 ◆工事スケジュールの管理　など 屋内携帯基地局やオフィスビル、店舗、 公共施設、工場等で電気通信工事を担当します！ 社会に必要不可欠なモバイル・Wi-Fi設備を整備！ ◎エリアは関東を中心に全国にも対応。 仕事に慣れたら、 時々出張も楽しめます！ （1泊2日~1週間など） ◎1日1~3現場を担当 30分で終わるような簡単な作業もあり♪ 現場の規模に合わせて1~複数人で回ります。 ◎業界では珍しい完全土日休み 休日出勤の際は代休を取得できます！

■いざという時の安全、安心を守る —————————— 火災報知器、非常ベル、誘導灯、避難はしご、消火栓、消火器…マンションやビル、病院、工場、学校などに見かけるもの。このような消防用設備は半年に1回、定期点検が消防法上で必要なんです。点検を実施するのは専門のスタッフですが、お客様に合わせた人命と財産を守るための提案をするのは営業の仕事です。 ■仕事の流れ —————————— 点検（専門スタッフ）→点検で出た不具合改修の提案、見積書の作成→受注をいただいたら工事施工（専門スタッフ）→お客様へ完了報告 ■1年～2年は教育期間 —————————— 最初のうちは先輩と一緒にお客様のところに伺い、点検で発生した不具合についてご説明し見積書をお渡しした上で改修工事の提案を行います。受注をいただいた際には工事担当者と打合せをし工事の日程を決め、お客様にお知らせします。 会社としては独り立ちまで1年～2年と長く見ているので、消防設備のことが分からなくても心配いりません。 ■成長を楽しめる！ —————————— 業務に慣れていくことで「前より早くなった！」と成長を実感できることでしょう。そして消防設備士や消防設備点検資格者など、資格を取得することで業務の幅が広がり、給与もアップしていきます。