【大阪市/転勤無】リーシング営業(BtoB/自社ビル)◎未経験◆第二新卒歓迎◎年休125日・土日祝SKハウジング株式会社
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仕事内容
【未経験・第二新卒歓迎】年休125日(土日祝)・所定労働7.5h/歩合制ではなく安定収入/テナント誘致・企画・営業★入居率100%を目指し、アイデアで物件価値を高め、ビル経営を学べる面白さ \リーシング営業とは/ 自社保有のオフィスビルが安定して高い収益を出せるよう、物件の入居率を高めていく仕事です。アプローチ先は、移転や出店を検討する不動産仲介会社。担当者と信頼関係を築き、働きかける深耕営業が中心です。 <具体的には…> ・テナント誘致・リーシング:募集条件の提案や、不動産仲介会社との関係構築を行います。 ・テナント対応・契約業務:入居手続きや問い合わせ対応、契約条件の見直しなどを行います。 ・ビル環境の維持・管理・トラブル対応:オーナー側の立場で、迅速かつ適切な解決策を提示します。 テナント企業様の要望や課題に対し、提案力と迅速な対応力を武器に、入居率97%以上を実現しています。自ら課題を見つけ、解決策を提案・実行できる裁量と主体性が活かせる仕事です。 ■働き方 土日祝休み、年休125日。所定労働時間7.5h制で、遅くても19時には退社する環境。賞与年2回(昨年実績4ヶ月分)、長期休暇、家族手当、社員旅行、臨時ボーナスなど福利厚生も充実。歩合制ではなく、過程やスタンスも評価し安定した収入を得られます。 ■未経験から「1年で一人立ち」を目指せる教育ステップ 営業部には3名(50代マネージャー1名、40代1名、20代1名)が在籍。入社後はOJTで先輩社員に同行し、業界知識や仲介会社との関係構築ノウハウを学びます。チームでフォローする体制があり、段階的に担当を持ちながら無理なく一人立ちを目指せます。将来的には不動産管理を幅広く習得し、会社を支える幹部としての活躍を期待しています。 安定&成長中!当社の魅力 自社で物件を保有しているため「どう運営すれば物件の価値が上がるか」をオーナー視点で考え、ビル経営のノウハウを学べます。提案がテナントの満足度向上につながります。また、入居率97%以上という商品力を武器に、自信を持って提案が可能。これまで500億円の投資実績に加え、さらに500億円の追加不動産投資を計画。自社ビル26棟から60棟、自社ホテル3か所から5か所へ拡大を目指し、会社とともにキャリアアップできる環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市北区西天満5-2-18 三共ビル東館9F 勤務地最寄駅:南森町駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:無
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 400万円〜500万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):165,900円〜242,100円 固定残業手当/月:61,900円〜70,400円(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 227,800円〜312,500円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は、経験に応じて決定します。 ■昇給:年1回(4月) ■賞与:年2回(7月、12月)※昨年実績4ヶ月分 ■モデル年収:450万円(30歳)、520万(35歳)、600万(40歳・課長代理) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:00〜17:30 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ■残業:月30時間程度■所定労働7.5h
休日
完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜40日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数125日 土曜、日曜、祝日 ※年間有給休暇:初回付与は入社3か月後となります。 GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 家族手当:補足事項なし 社会保険:補足事項なし 退職金制度:3年以上勤続の方対象 <教育制度・資格補助補足> OJTを基本としています。 <その他補足> ■役職手当 ■世帯手当 ■営業手当 ■出張手当 ■家族手当 ■通勤手当 ■退職金有 ■保養所 ■社員旅行(実績/北海道、沖縄、九州、シンガポールほか)
選考について
対象となる方
<職種未経験・業界未経験・第二新卒の方大歓迎!> ■必須条件: 社会人経験をお持ちの方 ※営業で車を使用することは基本的にないため、普通自動車免許は不問です。 \こんな方、大歓迎です!/ ・向上心をもって業務に取り組める方 ・自ら考えて行動ができ、自身の意見を積極的に発信できる方 ・指示待ちではなく、自ら課題を見つけ解決策を実行したい方 ・不動産やビル経営に興味を持ち、専門性を身につけたい方 <必要資格> 歓迎条件:普通自動車免許第一種
会社概要
会社名
SKハウジング株式会社
所在地
大阪府大阪市北区西天満5-2-18 三共ビル東館9F
代表者
真田幸範
事業内容
【オフィスビル賃貸業を主軸とし、稼働率97%以上/日本全国に自社物件を所有】 ■事業内容: ・不動産賃貸事業 ・ビル運営/管理 ・ホテル事業
従業員数
40名
資本金
85百万円
売上高
7,400百万円
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