【宇都宮／エリア限定職】住宅リフォームデザイナー※大和ハウスGr／転勤無／残業平均25H／フレックス

【業務内容】 住友不動産が施工した戸建住宅のアフターサービスを担当いただきます。お客様のお住まいを訪問し、コミュニケーションを取りながら定期点検や、不具合箇所の修理・点検を実施頂きます。ご相談後に工事業者への依頼が必要かなど、不具合の内容を的確に判断して手配を行うことで、お客様の不安を解決するお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■同社住友不動産で販売したお宅に訪問し家の状況を確認 ■定期点検(新築/3カ月、12カ月、24カ月 リフォーム/3カ月、12カ月) ■スポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務 【担当者コメント】 主に40代・50代の方が活躍しているお仕事です。ご経歴でハウスメーカーや設計事務所といった建設業界での施工管理の経験、建築関連の資格を生かして自分に合ったペースでお仕事が出来ます。

【業務内容】 《賃貸住宅リーシング（一般～係長クラス）》としてご活躍頂きます。 同社が施工した低層の賃貸住宅、都市型中高層マンションなどにおける 賃貸住宅のリーシング（入居者募集）をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産会社への訪問 ■空き物件の入居者募集の促進 ■入居希望者への物件案内 【担当者コメント】 同社は東北発の企業としてオーナー様の満足と入居者の満足の2つの満足を 実現するために、入居率の高い賃貸住宅を経営のノウハウを提供し、 賃貸住宅・マンション・一般住宅の企画・立案・設計・施工・販売などを 手掛ける企業になります。 岩手県盛岡市で創業し、東北エリアにおいては13年連続着工数ランキング 1位を獲得するなど知名度・実力ともに抜群の企業となっています。 創業30年以上の安定企業として、地元東北の地を基盤にしながら現在では 全国展開を図っている最中になります。 今回の採用においても業績拡大（管理戸数増加）に伴う増員募集となって おり、これまでなかったビジネスモデル・マーケット・商品・システムを 次々と創りだすことで右肩上がりの成長を続けています。

【業務内容】 プロパティマネジメント（一般～課長代理クラス）として、 入居促進・入退居管理・管理契約及びリフォーム提案などの業務を 担っていただきます。 現在、管理戸数が毎年約1,000戸ペースで増加をしており、組織強化に 向けた採用となります。 まずは現場の第一線で活躍いただきながら、将来的にはマネジメント職や アセットマネジメント部への配置転換も可能になります。 【具体的な業務内容】 ■日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務 ■家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務 ■オーナー様への管理契約及びリフォーム提案 ■入退居管理／クレーム対応 【担当者コメント】 同社は岩手県盛岡市に創業し、創業から30年を超える現在でも安定的に 成長を続けています。「住」にまつわる複合企業として、戸建住宅・ 低層の賃貸住宅・都市型中高層マンション・商業施設・公共施設まで 幅広く手掛けており、これまでなかったビジネスモデルやマーケット、 商品、システムを次々と創りだしていく先駆的な企業になります。 現在は業績好調に伴い、全国展開を図っている最中となっており、 今回の採用においても組織強化に伴う採用となっています。 同社は経営を考えるプロ集団を目指しており、経験がなくてもやる気の ある方であれば積極的に採用を進めています。

【業務内容】 《不動産営業》として、新築分譲住宅における土地の仕入れから 分譲住宅の企画・販売までを一気通貫でお任せいたします。 住宅の企画立案・販売プランの組立や不動産会社への電話・訪問 を通じて、用地仕入の元となるマーケット情報の収集なども 担っていただく予定になります。 【具体的な業務内容】 ■土地情報の収集 ■物件精査 ■土地の仕入れ ■住宅の企画 ■価格設定・販売戦略の企画 【担当者コメント】 同社は創業70年を超える老舗の《総合ハウスメーカー》になります。 家電量販店ヤマダデンキグループの一員として、約70年にわたり 注文住宅事業を中心とした不動産事業など多角的に事業を展開し 住宅のみならず、家具家電などのヤマダデンキグループとしての 強みを生かした事業展開を図っています。 同社の強みはこれまで創業から注文住宅事業で築き上げたノウハウが 注入されたハウスメーカー基準の高品質な家づくりになります。 同社の注文住宅事業の肝は安定的且つスピーディーな土地仕入れと 考えており、配属予定の《不動産営業》は事業を成功に導く重要な ポジションとなっております。ヤマダグループの安定的な資金力を 背景に積極的な仕入れが可能な環境がございますので、スムーズな 仕入れを実現していくことが可能です。

【業務内容】 新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。 同社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための 用地仕入れ（土地を買う）を行って頂きます！ 他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を 経験することが出来ます！ 【具体的な業務内容】 ■担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定（1件10件前後） ■現地で土地の形状や周辺環境を調査 ■土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ■社内承認を得て契約締結 ■社内の部署と連携して住宅を建築 ■完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 【担当者コメント】 ★年収UPプロジェクト推進中です。 社員が自ら給与を上げていくことができる制度づくりを目指し、 その一環として、以下の制度を新設しました！ 社員紹介制度（条件を満たした場合、 毎月の給与のベースアップ＆祝い金が支給されます） 「日本一憧れの会社になって、不動産業界の地位向上を目指す」。 会社を設立して以来、私はこの方針を変えていません。 多くの人にとって生涯最高の買い物となる、 住宅・不動産。住宅・不動産を取り扱う仕事は、 結果的に“まちづくり”や“地域の発展”にもつながる素晴らしい、 誇るべき仕事です。それにもかかわらず、 一般的な住宅・不動産の業界イメージは決して良くはありません。 我々はそんな業界を変えたい。変えなければならないのです。 そのためにまずは、ケイアイスター不動産が 「日本一憧れの会社」としてベンチマークされる必要性を 感じています。 そして同社の社員たちには、単にモノを売る存在ではなく、 人として愛され、そして関わる人を豊・楽・快にできる 影響力を持つ存在でいてほしいと考えています。 ★仕事の魅力 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、 お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます！ ・入社1～2年目で係長職についた社員も多数いるなど、 これまでの経歴や社歴に一切関係ありません！ あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と 物件の新たな情報が集まってくるように、まずはしっかりと足を運び、 信頼を得ることからスタートしましょう。

【業務内容】 新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。 未経験でも始めやすい→「売る」ではなく「買う」営業を お任せ！ 住宅を建てるための土地の仕入れを行います。 同社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための 用地仕入れ（土地を買う）を行って頂きます！ 他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を 経験することが出来ます！ 【具体的な業務内容】 ■担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定（1件10件前後） ■現地で土地の形状や周辺環境を調査 ■土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ■社内承認を得て契約締結 ■社内の部署と連携して住宅を建築 ■完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 【担当者コメント】 ★年収UPプロジェクト推進中です。 社員が自ら給与を上げていくことができる制度づくりを目指し、 その一環として、以下の制度を新設しました！ 社員紹介制度（条件を満たした場合、 毎月の給与のベースアップ＆祝い金が支給されます） 「日本一憧れの会社になって、不動産業界の地位向上を目指す」。 会社を設立して以来、同社はこの方針を変えていません。 多くの人にとって生涯最高の買い物となる、 住宅・不動産。住宅・不動産を取り扱う仕事は、 結果的に“まちづくり”や“地域の発展”にもつながる素晴らしい、 誇るべき仕事です。それにもかかわらず、 一般的な住宅・不動産の業界イメージは決して良くはありません。 我々はそんな業界を変えたい。変えなければならないと考えております。 そのためにまずは、ケイアイスター不動産が 「日本一憧れの会社」としてベンチマークされる必要性を 感じています。 そして同社の社員たちには、単にモノを売る存在ではなく、 人として愛され、そして関わる人を豊・楽・快にできる 影響力を持つ存在でいてほしいと考えています。 ★仕事の魅力 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、 お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます！ ・入社1～2年目で係長職についた社員も多数いるなど、 これまでの経歴や社歴に一切関係ありません！ あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と 物件の新たな情報が集まってくるように、まずはしっかりと足を運び、 信頼を得ることからスタートしましょう。