募集
仕事内容
【業務内容】 創業135年東証一部上場グループ企業の安定性ある同社にて、自社購入した収益一棟マンション・オフィスビルを中心とした収益不動産に対する、資産価値向上企画を行う部署にて、商品企画本部にてプロジェクトリーダーとして、プロジェクトの全体管理をご担当いただきます。商品企画力は同社ビジネスの強みであり、今年1月から商品企画本部として独立した組織として、さらに独自の企画力が期待されている部門です。一人立ちした後の1日のスケジュール調整は個人裁量が大きいため、リモートワークやお客様先への直行直帰などを業務に応じて選択し、柔軟な働き方を実現しています。 【具体的な業務内容】 ■販売用収益不動産の商品企画、商品化業務 ・リノベーション、コンバージョン企画…デザイン企画から実際の工事完了までの計画管理を施工管理 ・建物遵法性不適合の治癒…該当箇所の法的リスクをクリアにするための修繕計画立案及び工事施行 ・リーシング…空室がある場合、賃貸管理を行う当社グループ会社と共動して客付けを行う ■販売用収益不動産のプロジェクト・マネジメント業務 ・保有中の内部成長企画…物件の収支改善のため、賃料増額や運用コストの削減などの企画を行い実行 ・期中管理(アセットマネジメント)業務…保有物件の賃貸管理を行う当社グループ会社に対し、アセットマネージャー的立場として報告受領・コスト承認等を行う。 【担当者コメント】 不動産業界の中でも働きやすい環境を実現しており、業務の繁閑があっても19時半には帰宅している人が多いです。土日出勤はなく、仮に発生した場合には振替休日を取得できます。中途採用された方がその他のエリアへ異動することはほとんどなく、長く東京で働くことができるポジションです。
働き方
勤務地
東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F
交通
東京メトロ千代田線『霞ヶ関』駅 徒歩1分
雇用形態
正社員
給与
【想定年収】 500万円~800万円 ※経験や能力によって決定 【想定月収】 312,500円~500,000円 ※一律手当を含む ※月額(基本給):231,500円~371,000円 ※固定残業手当/月:81,000円~129,000円(固定残業時間45時間/月) ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 【その他】 昇給:年1回(4月) 賞与:年2回(1月、7月)
手当・インセンティブ
<インセンティブ> 無し <家賃手当金額/月> 特に無し <宅建手当金額/月> 特に無し
勤務時間
9:00〜18:00 ※休憩 60分
休日
■完全週休2日制(土・日) ■祝日 ■年間休日数122日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■年間有給休暇10日〜20日(入社半年経過後の付与日数) 年間休日数:120日
特徴
職種未経験歓迎
採用人数5名以上
上場企業
待遇・福利厚生
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■通勤手当:上限5万円/月 ■持株会 ■長期業績連動報酬 ■確定拠出年金 ■成長支援制度
応募条件
応募資格
<宅建資格> 必要 <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必要ない <その他必要資格> 【必須条件】 ■宅地建物取引士の資格保持者 ■収益不動産の商品企画経験、もしくはマンションデベロッパー等での事業推進経験 【求める人物像】 ■収集した情報に対してスピーディに対応できる方 ■社内外関係者と円滑にコミュニケーションがとれ、調整力が高い方
よくある質問
中途採用において、一度個人で企業に応募してしまうと、その後転職エージェントを通じた応募ができなくなるというル<ールがあります。
もし後から専門家のサポートを受けたいと思っても、既に直接応募してしまっているとそのチャンスを逃してしまいます。転職エージェントが応募したい求人案件を扱っている場合は、まず転職エージェントに相談するのが賢明です。