【鳥取/米子】鉄道用地管理※測量・境界確定経験を活かす◆JR西日本100％出資／年収570万円〜ＪＲ西日本不動産開発株式会社

◆JR西日本グループ／測量・境界確定の経験を”発注者側で活かす”／平均残業19.5時間／フレックス◆ ■概要： JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本が保有する大阪エリアの鉄道用地等の管理をお任せします。土地の境界確定や貸付契約の管理、未利用地の売却支援等を通じて、鉄道の安全・安定運行とグループの資産価値向上を不動産面から支えるポジションです。 ■具体的には： ・公図、登記簿、地積測量図、過去の測量成果等の調査・照合 ・境界標の確認、隣接地所有者との立会い、土地の境界確定 ・測量会社、土地家屋調査士等への発注、進捗・成果物の確認 ・近隣関係者との折衝、越境・被越境や無断使用等への対応 ・土地、高架下等の貸付契約、契約更新、使用状況の管理 ・未利用地の有効活用・売却に向けた調査、媒介、社内外調整 ・JR西日本の関係部署、行政、専門会社等との協議・調整 ■業務の特徴： 面積約9,500ha、総延長約5,000kmに及ぶJR西日本の用地は、地域の移動を支える重要な社会基盤です。鉄道運行に支障が生じないよう用地を守るとともに、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化にも取り組みます。案件ごとに土地の経緯や権利関係が異なるため、現地と資料を確認し、関係者との合意形成を図ることが重要です。 ■キャリアパス： 測量作業のみを担当するのではなく、発注者側として調査方針の検討、専門会社への依頼、成果確認、近隣折衝、契約管理まで一貫して携わります。測量会社や建設コンサルタントで培った経験を活かし、用地・不動産領域へ専門性を広げられます。 ■組織構成： 配属先の詳細は選考過程でご案内します。キャリア採用社員も多数在籍し、異なる業界・職種で培った経験を活かしています。 ■当社について （1）JR西日本100％出資の総合不動産会社です。駅ビル・駅周辺施設、高架下、複合商業施設「ビエラ」、分譲マンション「J.GRAN」等を展開し、「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。。 （２）全社平均残業19.5時間、平均有給取得率75.1％、フレックスタイム制導入など、ワークライフバランスの整った環境です。 （３）家族手当や住宅補給金、JR西日本グループ社員持株会など、福利厚生も充実しています。 変更の範囲：会社の定める業務

働き方

＜勤務地詳細＞ 米子用地事務所 住所：鳥取県米子市弥生町22番地 JR米子駅NKビル1階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

正社員

＜予定年収＞ 570万円〜740万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：297,400円〜400,000円 その他固定手当/月：2,900円〜4,000円 ＜月給＞ 300,300円〜404,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（平均支給率５ヶ月） ■モデル年収（超勤手当20h含む） 　30歳・経験 8年：620万円 　35歳・経験13年：680万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜17:30

＜その他就業時間補足＞ ■全社平均残業時間は19.5時間

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土曜、日曜、祝日 ■年末年始休暇、有給休暇（初年度は入社時最大10日付与 ※付与日数は入社時期により異なります） ■半日休暇取得制度

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：配偶者月8,500円、子1名につき8,500円 住宅手当：補足事項なし 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ ■JR西日本グループ社員持株会 ■JR西日本共済会グループメンバー ■地域手当、職務手当 ■人間ドック受診に伴う補助金制度 ■住宅補給金：賃貸上限月25,000円まで※30歳未満は賃貸費用上限額（8万/月）までの70％を会社負担、30歳以上35歳未満は賃貸費用上限額（8万/月）までの40％を会社負担 ■所有住宅：新築、購入で社員所有（共有）の場合12,000円/月※上記以外の新築5年以内6,000円、以降3,000円） ■配偶者月8,500円、子1名につき8,500円

選考について

■必須要件： ・測量、土地調査、境界確定いずれかの実務経験 ・地権者、近隣関係者、行政等との折衝・調整経験 ■歓迎要件： ・測量会社または建設コンサルタントでの就業経験 ・鉄道、道路、河川等の公共用地に関する実務経験 ・測量士、測量士補、土地家屋調査士、宅地建物取引士いずれかの資格