【滋賀】賃貸管理◆積水ハウスグループ/年休129日(土日祝)/手当充実で福利厚生◎/育休実績多数あり積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社

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仕事内容

〜積水ハウスグループ/年休129日(土日祝)/男女ともに育休取得実績有〜 ■業務内容 主に積水ハウスブランドであるシャーメゾンを所有されている、または新建されたオーナー様に対してマンション・アパートを、安定した経営が行えるように代行する賃貸管理部門の営業をお任せします。積水ハウス施工の賃貸住宅“シャーメゾン”を一括借り上げし、オーナー様の資産を守り抜く業務となり、業務は多岐に亘りますがオーナー様・入居者様の安心と満足、ブランド価値を背負う責任感と達成感など、やりがいを感じられる業務です。 ■業務詳細 管理物件の入居率維持、オーナー様の安定した経営をサポート頂きます。アパートが建ってからの業務だけではなく、新築案件のエリアマーケティングを行い、地域性や他社動向を把握、最適な間取りや設備、賃料などの提案も行います。 具体的には… ・仲介業者様(シャーメゾンショップ)や一般の既存入居者からの問い合わせ対応、物件オーナー様への報告/折衝/提案 ・報告書作成、家賃相場調査/分析、物件の現地調査等 ・更新及び解約関連業務、資産価値向上へ向けた提案 ・リフォーム・リノベーションの提案 ■業務の特徴 ・資産活用により収益を得るオーナー様と、家賃を支払い住まわれる入居者様の双方の視点を持つことが求められます。 ・借上物件の中には、築20年以上経ち、経年劣化が始まっている物件もあります。これらを、どうすれば賃料を下げずにお貸しできるか等をオーナー様と一緒に経営視点で考えていただきます。 ・空室募集等の実際の業務に関してはシャーメゾンショップに任せている為、本ポジションの方が仲介する事はありません。 ■就業環境 ◇社員一人一人にiPadやモバイルPCなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上をはかるなどIT環境が整っています。 ◇積水ハウスグループ全体として、子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指しており、ダイバーシティ推進にも力を入れております。 ■組織構成 配属先となる賃貸営業部は、各営業所毎に主に30〜40代の13名〜25名程で構成されております。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 滋賀賃貸営業所 住所:滋賀県草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館2階 受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む)

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 550万円〜1,200万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):289,000円〜685,000円 <月給> 289,000円〜685,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与実績:年2回支給(9月・3月※業績賞与も含む) ■モデル年収: ・基本給:289,000円〜(2025年新卒者実績)、316,400円〜(30歳想定)、356,300円〜(35歳想定) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:7時間55分) 休憩時間:65分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■月平均残業時間:30時間

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇2日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数129日 有給消化率(2024年度):75% 有給休暇:初年度は入社時期で変動/2年目〜20日付与)

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:会社規定に基づき支給 家族手当:福利厚生欄参照 住宅手当:当社規定により支給 寮社宅:補足事項なし 社会保険:社会保険完備 厚生年金基金:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <教育制度・資格補助補足> ■人権・コンプライアンス研修 ■社会人採用者コンプライアンス研修:企業理念労務管理等について1年に1回行います <その他補足> ■家族手当:配偶者手当13,000円(扶養義務有の場合23,000円)子2,000円(1人につき) ■営業手当、営業業績手当 ■職責手当、管理職手当 ■別居手当 ■社員持株制度、育児休業制度 ■資格取得祝金:同社指定の資格(100種類以上)の中から、1つでも取得すれば支給します ■保養所 ■住宅資金融資制度、時短勤務制度

選考について

対象となる方

■必須条件:下記いずれも満たす方 ・不動産関連の業務経験をお持ちの方(3年以上) ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士のいずれかの資格をお持ちの方 <必要資格> 必要条件:賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士

会社概要

会社名

積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社

所在地

大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト

事業内容

積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社は、関西エリアにおいて不動産の維持向上と資産価値の最大化を図るため、管理運営を行うプロパティマネジメント会社でございます。 当社はこれまで蓄積された実績と経験をもとに、市場を徹底的に分析しエリアの持つポテンシャルを最大限に活かす優良な賃貸物件を積水ハウスとともに創造してまいりました。 長きにわたり大切な資産を託していただくパートナーとして、資産価値を向上させるために積極的にリノベーション提案を行い、オーナー様はもちろん入居者様にも快適な暮らしをご提供することによって双方にご満足頂くことを目指しています。 私たちが目指すのはお客様に最高のサービスを提供することで、持続可能な成長を実現すること。今後も変化の激しい環境において不動産事業 を通じた社会的価値を創造し「積水ハウス品質で お客様も従業員も 世界一幸せにする」という目的実現のために邁進してまいります。

従業員数

393名

資本金

200百万円

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【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が133%、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

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勤務地

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年収

300万円~1000万円

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住宅(ハウスメーカー) 不動産仲介 不動産管理 建設・不動産個人営業 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 スーモカウンターでの注文住宅や新築マンションに関するアドバイザー業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■注文住宅や新築マンション購入を検討しているカスタマーへのヒアリング ■予算や希望に合う建築会社やマンションの提案 ■カスタマーの不安や要望を引き出し、中立的な立場で最適なアドバイス ■契約までのアフターフォロー 【担当者コメント】 同社は、日本最大級の不動産サイト「SUUMO」を運営しており、住宅購入を検討しているお客様に対して、ご希望のイメージに近い住宅・マンションを提供できるハウスメーカーや工務店を無料でご紹介するカウンセラー(アドバイザー)業務を行っております。今回、福岡県にてスーモカウンターでの注文住宅や新築マンションに関するアドバイザー業務をご担当いただける方を募集することとなりました。お客様はご予約の上来店されるため、1組ごとに2時間程度しっかりとお時間をかけながら接客していただけます。接客の合間に必ずチームで相談する時間を設けているため、不動産未経験の方でも安心をいただけるような環境であり、チームで協力をしながらお客様に向き合いご提案することが可能です。20代~40 代前半までの女性が活躍しており、個人や店舗内での取り組みで非常に成果が出た場合などは、『MVP』『MVT』として表彰を受け、事業の施策として反映されることもあります。半期毎に紹介数・契約率・カスタマーアンケートなどを総合的に振り返り、強みを評価し、弱みは克服方法を一緒に考えています。チームで目標設定の上、達成をチームで目指しています。

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勤務地

-

年収

344万円~500万円

業種職種

住宅(ハウスメーカー) 不動産仲介 不動産管理 建設・不動産個人営業 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が122%、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

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住友電工プリントサーキット株式会社

勤務地

滋賀県甲賀市

年収

350万円~499万円

業種職種

電子部品 半導体 その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他 設備設計・積算 その他 経理・財務・管理会計・内部統制

具体的な仕事内容 工場内の設備の点検やメンテナンスなど、設備保全職としての業務をお任せします。 もちろん保全経験者の方は歓迎ですが、未経験者の方でも歓迎します。 ゼロからのスタートを応援しますので、専門知識がない方も安心してご応募ください。 === 主な業務内容 === ■工場内設備の定期点検・日常点検(チェックシートにもとづいた状態確認がメイン) ■点検や修理の実施 及び 作業記録の作成 ■設備メンテナンス計画に基づいた部品交換 ■設備の稼働効率向上や品質安定を目的とした改善 ■大規模な修繕工事における協力会社との調整 ■廃液設備管理及び産廃排出管理 など <入社後の流れ> 入社後の3カ月間は研修期間。 設備保全の役割や業務内容、一緒に働く仲間たちの顔と名前を覚えることからスタートしていただきます。 (座学での基礎知識の習得も同時並行で行っていただく予定です) その後は、先輩社員のアシスタント役として、作業のサポートをしながら独り立ちを目指していきましょう。 当社では、身につけたスキルごとにお任せする業務が決まっていますので、独り立ち後も無理なく着実にスキルとキャリアの幅を広げていくことが可能です。 ■補足:勤務について 入社1〜2年目は、基本的に平日の日勤(8:30〜17:15)のみ。 業務に慣れた3年目から、月5日程度の夜勤(20:30〜5:15)をお任せしていく予定です。 ※土日勤務は原則ありませんが、繁忙期など場合によってはお願いすることもあります チーム/組織構成 【活躍中のメンバーのほとんどが未経験スタート!】 主任をはじめ、現在活躍しているメンバーのほぼ全員が、設備保全に関連する仕事は未経験で入社しました。 それでも、周囲の手厚いサポートのおかげでスムーズに独り立ちしています。 未経験スタートの方の気持ちに寄り添い、的確にアドバイスできる先輩がたくさんいるので、分からないことがあれば気がねなく質問・相談してくださいね!

講師 ◎湖南市!未経験OK/経験を活かせるフォークリフト!/副業可

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株式会社マジオネット マジオドライバーズスクール和歌山校

勤務地

滋賀県湖南市

年収

~

業種職種

専門店・その他小売 その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職

全国に作業系資格の経営を展開している当社。あなたには、マジオワークライセンススクール(湖南校)でのフォークリフト講師をお任せします。 【マジオワークライセンススクール】 屋内施設で、夏も冬も快適!屋内なので雨の日も講習可能です。月40名程度が資格取得しており、幅広い年代にご対応。現在2名のスタッフが在籍しています。 湖南市、甲賀市、栗東市、草津市、野洲市 <具体的な業務内容> ■学科・実技教習 教本やマニュアルに沿って行ないます。法律に基づき、講師1名あたり、受講生最大10名で対応。教習時間は1コマ50分。1日4コマ×4日間のカリキュラムを完了し、免許取得となるようサポートします。 ■事務作業 1日の業務終了後、受講生についての記録を残すなど、1コマ程度の時間で行ないます。最終日には、修了書の発行もお任せ。フォーマットがあるので、パソコンの入力ができればOKです! <仕事のポイント> ◎指導業務が未経験の方も安心してスタートできます!研修期間で丁寧に指導いたします。コミュニケーションを大切にできる方であれば大歓迎です! ◎経験や知識を活かし、合格までサポート!フォークリフトを触ったことのない受講生が、4日間で動かせるようになり、喜ぶ顔がやりがいになります。また、実際の作業現場で働く受講生から、生の声を聞いて教習に活かしたり、困りごとの相談にのったりすることもあります。 ◎会社全体で行なわれる運転技能コンテストの入賞で、報奨金が出ます!また、年1回勉強会あり、教習についての最新情報など、他拠点と情報交換する機会があります。 <入社後の流れ> 入社後は、2~3週間の研修期間があり、ベテラン講師が丁寧に指導します。2週間程度は先輩が同行してフォロー。3週間目から実務デビュー!

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【滋賀】賃貸管理◆積水ハウスグループ/年休129日(土日祝)/手当充実で福利厚生◎/育休実績多数あり

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