【新潟】電気設備の検査・点検◆年休126日・土日祝休／研修充実◎／創業以来黒字経営の安定◎株式会社エイテクス

【業務内容】 ■土地家屋調査士 当社は「世のために。人のために。」を理念として掲げ、不動産を通じて世の中の困りごとを解決する企業です。 いわゆる事故物件や空き家、相続不動産といった“むずかしい不動産”をワンストップで扱い、売買仲介・買取・利活用を通じて社会課題の解決に取り組んでいます。 現在、「測量・調査・表題登記」などのインフラ領域を内製化し、より確実でスピーディな“ワンストップ対応”を目指して組織を拡大しています。 土地家屋調査士としての専門性を活かしながら、社会的意義の高い不動産領域で力を発揮してくださる方を募集します。 【具体的には】 ■土地建物の調査・測量業務 ■表題登記申請・地目変更登記・分筆登記などの申請業務全般 ■顧客・取引先との調整、現地確認 ■自社営業・法務・仕入チームとの連携 ■外部協力会社の管理・指示 ■社内マニュアル作成・業務フロー整備（経験に応じて）など 【会社概要】 ＜理念＞ 世のために。人のために。 ＜ビジョン＞ 不動産の可能性を追求し、世の中の困りごとを解決する。 仕事をするにも、住居を構えるにも、食べ物を育てるにも、全て「不動産」の上で行われます。 私たち人間は不動産と切り離すことはできず、不動産を良くしていくことで私たちの生活は大きく変わっていきます。 世の中には可能性を秘めているにも関わらず、問題解決が先送りにされて放置されている不動産が多く存在しています。 理由は簡単です。難解な問題のわりに、利益が見込めないからです。割りの悪いことへ、人は多くの力を注ぎません。 これは、かかる確率の低い病気の治療法の開発が遅れるように、起こる確率の低いとされる事象が後回しにされているのです。 しかし、本当に困っている人が目の前にはいます。どうするべきだと思いますか？ 私たちマークスライフでは、「不動産の可能性を追求し、世の中の困りごとを解決する」というビジョンを掲げ、業界内で敬遠される難解な問題に挑み続けています。また2024年5月に「マークスライフ株式会社」に社名変更をいたしました。現在行っているサービスで対応できる範囲にとどまらず、今後は⼈の生涯で起こりうるお困りごとすべてに対応するべく、生活にまつわる様々な事業を展開してまいります。 世の中のため、他人のために事業活動をすることで利益は自然とついてきます。 また、仕事に対して熱い想いをもった社員が多く、社内イベントではスポーツなど交流もあるので、社内は風通しのよい職場です。 私たちと一緒に不動産を通して、「世のために。人のために。」なる仕事をしていきませんか？

【業務内容】 マンション運営コンサルタントとして、分譲マンション管理組合に 対する管理組合の運営マネジメント業務に携わっていただきます。 マンションの運営や経営のコンサルタントとして、分譲マンション 管理をお任せいたします。 分業体制が整備されているため、休日・夜間対応は原則ございません。 【具体的な業務内容】 ■分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務 （担当物件巡回、管理人・業者折衝、管理組合理事会・総会の運営、 防火管理・消防計画作成、駐車場契約・解約、保険契約管理、名簿整備、 通知連絡業務、イベント支援） ■会計マネジメント業務（未収納金督促、収納・支払業務、予決算報告業務） ■建物・住環境改善提案（照明、オートロック、宅配ボックス、災害対応等） 【担当者コメント】 同社は総合不動産管理のリーディングカンパニーとして、業界トップクラス の実績を誇る企業になります。東急不動産ホールディングスの中核会社と して不動産管理に関わる事業を多岐に渡り手掛けており、創業50年を超える 現在でも成長中の企業となっています。 同ポジションではマンション運営コンサルタント業務に専念して頂くために 分業制が整備されており、カスタマーセンターの設置（一次受付）／ アシスタント制度（アシスタントの設置）／議案書作成チーム設置など コンサルタントが業務に専念できる制度や体制が整っている点も魅力の 職場となっております。 また福利厚生も充実しており、フレックスタイム制／年間休日121日／ 資格取得支援など、ワークライフバランスを意識しながらキャリアアップを 目指せる環境が整っています。

【業務内容】 不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜マンションの仕入れ（投資事業部）＞ ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見・現地調査 ■販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ■不動産仲介会社様への金額交渉 ■購入成約物件の契約、決済業務 ＜リノベーション企画・販売（販売事業部）＞ ■周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ■施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ■販売物件の契約、引渡し業務 【担当者コメント】 同社は、BCG、GS証券出身の創業者が「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして牽引してきました。 今回、不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をお任せできる方を募集することとなりました。 不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務や入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務など幅広い業務を行っていただきます。 2021年には業界NO1の売上規模となりさらなる拡大に向け、事業を展開しており、経験豊富な方を採用し、ご活躍いただきながら将来的には、マネジメント業務にも携わっていただきたいと考えております。 同社は、全社員の約7割が中途入社と金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気はなく、なじみやすい環境が特徴です。また、メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は18時間/月程度となっています。 常に業界をリードし、成長を続ける同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 不動産売買の買取営業として物件の仕入れを担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報収集 　→ネット媒体や不動産仲介会社より情報収集 ■物件の現地調査 　→アクセス・周辺環境・物件状態を確認 ■買取価格の決定 　→査定・社内稟議 ■契約書などの作成 ■その他 【担当者コメント】 同社は、埼玉県草加市を中心に戸建/マンションの仲介・売買を手掛けています。小さな会社だからできる丁寧な対応で、地域の皆さんから沢山の信頼を頂いております。今回、不動産売買の買取営業として物件の仕入れを担当いただける方を募集することとなりました。中古マンションを仕入れ、販売するために新たな「価値」を付けるお仕事です。同社は特にリノベーションに注力しており経験も豊富なのでどんな住まいが今求められているのかリサーチをしながらリノベーションのアイデアをカタチにしていくことができます。また、同社の代表の考えで「自分の給料は自分で稼げるだけの社員であってほしい」そんな想いのもと、頑張って出した結果はきちんと評価し、給与に反映させています。まだまだ小さな会社ではありますが、みんなで成長しながら会社を盛り上げていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 入社後は総合職としての配属となり、「マンション管理業務」「企画業務」「受託営業」「技術・工事業務」のいずれかを担当して頂きます。配属部署に関しては入社後のジョブローテーションにより、様々な部署を経験して頂いた後に決定致します。 【具体的な業務内容】 ■管理物件の建物・設備のチェック、それに付随するスタッフのマネジメント業務 ■マンション開発における管理費や経費の精算、提案 ■新規開拓営業 ■修繕計画の考案、提案、施工管理業務 ※配属部署により異なります。 【担当者コメント】 「お客様の笑顔は社員の笑顔から！」のスローガンをもとに、働き方改革を行なっており、業務上残業や休日出勤は発生することもありますが、自身で出社時間や代休取得の調整を行うことができます。そのためか、離職率が非常に低いため、次の会社では長く働きたいと考えている方におススメの求人です。

主な仕事内容 マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただ きます。新築マンションの組合立上から携わる事もあります。 ■分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務 （担当物件巡回、管理人・業者折衝、管理組合理事会・総会の運営、防火管理・消防計画作成、駐車場契約・解約、保険契約管理、名簿整備、通知連絡業務、イベント支援） ■会計マネジメント業務（未収納金督促、収納・支払業務、予決算報告業務） ■建物・住環境改善提案（照明、オートロック、宅配ボックス、災害対応等）