仕事内容

〜宅建活かしたい方歓迎!/住宅や賃貸・マンション管理からのキャリアチェンジも歓迎です!/不動産分野をルーツとする住友商事100%出資/1973年の創業以来安定した経営基盤/清掃ロボットや緑化ソリューションなどを提供する優良施設マネジメント企業/就労環境◎〜 ■職務概要: 主に住友商事所有・委託を受けたオフィスビルのプロパティマネジメント業務をお任せいたします。 ・オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務及び施設管理業務 (具体的には) ・物件のテナント管理 ・建物維持のための企画立案・実施 ・テナント対応や契約業務など ・テナントリーシング業務 ■就業環境: ・土日祝日休みと休日も安定しております。 物件は3〜4名チーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。 ・リモートワークも導入しております。 業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1,2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。 ■同社のバックグラウンドと特色について: 住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。 ■同社の特徴・魅力: ◇同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理及び物流施設に特化した事業を行っています。今後も住友商事が開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 大阪支社 住所:大阪府大阪市中央区北浜四丁目5番33号 住友ビルディング12階 勤務地最寄駅:大阪市営地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 460万円〜660万円 <賃金形態> 月給制 補足事項無し <賃金内訳> 月額(基本給):234,000円〜337,000円 <月給> 234,000円〜337,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※想定年収は賞与や住宅手当、時間外手当30h/月分を含めた場合の金額です。※ご年齢や能力により、想定年収を下回る場合もございます。 【昇給】1回/年 【賞与】2回/年 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:11:00〜15:00 フレキシブルタイム:7:00〜11:00、15:00〜22:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜17:30

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> 全社残業平均月25時間程度

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇2日〜15日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数122日 土日祝、年末年始休暇、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:※全額支給 住宅手当:※同社規定に従う 社会保険:社会保険完備 厚生年金基金:補足事項無し 退職金制度:補足事項無し <教育制度・資格補助補足> 階層別研修制度、資格取得褒賞金制度有 <その他補足> ■各種社会保険 ■退職金制度 ■レクリエーション・クラブ活動補助制度 ■企業型確定拠出年金制度 ■福利厚生倶楽部加入 ■財形貯蓄制度 ■宿泊補助金制度

選考について

対象となる方

■必須要件:いずれかのご経験  ・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方(物件は不問) ・BM、マンションフロント業務のご経験をお持ちの方 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士

会社概要

会社名

住商ビルマネージメント株式会社

所在地

東京都千代田区神田錦町3-26 一ツ橋SIビル7F

事業内容

<住友商事100%出資の子会社。創業以来、住友商事の総合力を基盤に常に新しいことを行ってきたチャレンジングな組織です。> ■同社は不動産事業をルーツとする住友商事の事業投資会社であり、プロパティマネジメントのプロ集団です。 ■住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。 ■受注している案件は住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化しており、住友商事が今後都市開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。

従業員数

225名

資本金

300百万円

売上高

9,619百万円

平均年齢

41歳

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【千代田区】株式会社ボルテックス/コンサルティング営業

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【千代田区】阪急阪神不動産株式会社/収益用不動産売却

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業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 ■投資ファンド・REIT投資法人への収益不動産売却担当 【具体的には】 同社が開発した収益不動産(賃貸マンション)の一棟売却業務及びこれに付随する業務(社内会議、資料作成等、取引先との定期的な情報交換等)をご担当頂きます。 売却先は一般事業法人のほか私募ファンドや国内主要リート等が主になりますので専門知識が必要になる業務です。 賃貸マンション開発の業容拡大に伴う増員募集となります。 【会社概要】 ■同社の特徴: 阪急阪神ホールディングスグループの不動産デベロッパーとして、オフィス・商業施設の不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、マンションブランド「ジオ」をはじめとするマンション・土地・住宅の分譲、不動産の仲介・斡旋、リフォーム賃貸管理などの事業を展開しています。 ■同社の魅力: 阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。中途採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍されています。 ■首都圏における事業展開 同社の主力商品である「ジオ」シリーズマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸を供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。

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待遇・福利厚生

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仕事内容

社員の平均年齢

【大阪】オフィスビルのプロパティマネジメント※土日祝休/リモート可/住商グループ

住商ビルマネージメント株式会社
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