【神戸/転勤なし】土地活用営業◆飛込なし・100%反響型でコンサル・提案が中心/インセンティブ充実株式会社アイ工務店

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仕事内容

〜評価制度・収入への反映がわかりやすい◎/急成長ハウスメーカーの第二の中核事業/拡大フェーズで裁量権大きい〜 <魅力ポイント> (1)反響中心のため、顧客への提案など、本質的な営業活動に集中しやすい環境です (2)高利回り(表面利回り10%)の商品力・用途の広さで、自信をもって提案できます (3)技術品質の高さを維持するための万全の施工体制で、技術部隊を理由に失注することがないようにしています (4)シンプルかつ明快な報酬体制◎ ボーナスのほか、報奨金+累積報奨金があり、成果がそのまま収入に直結します ※2000万以上稼ぐ社員も在籍 ■業務内容 資産活用部の営業として、土地オーナーに向けた賃貸住宅(アパート・マンション)を中心とした土地活用の提案を担当します。 集客は反響や紹介が中心のため、新規飛び込みはありません。 ・土地情報を収集、現地調査やヒアリング(家族構成、相続意向、税負担など) ・市場調査を踏まえ、収益性・節税・資産承継の観点から事業計画を作成 ・設計・施工部門や金融機関と連携し、賃貸住宅のほか、事務所・店舗・福祉施設など用途も含めて最適案を提案 ・契約後も完成まで営業が窓口となり、進行管理や顧客フォローを担当 過去の営業経験を活かし、課題整理→計画→実行を一貫して担う実務が求められます。 ■給与の構成: 基本給+賞与+報奨金+累積報奨金 です。 賞 与:通常支給月は9月と3月に支給 報奨金:担当物件の引渡翌月に給与と同時に支給があります。完工売上金額に利益率に応じた率を掛けて計算します。 累積報奨金:半期で売り上げ1億2500万円達成に応じて、半期の報奨金 (1月〜6月、7月〜12月)が再度累積報奨金として支給されます。 ※1000万、2000万以上稼ぐ社員も在籍しています ■働き方 ・反響/紹介中心のため、計画的に動けます ・年間休日110日。休日出勤時は振休を必ず取得※2027年より120日に増加予定 ・社内イベントなど、長く働きやすい取り組みあり ■企業魅力 2010年の設立以来、増収増益を継続し、急成長するハウスメーカーです。金融機関からの信頼も獲得し、紹介が増える営業基盤で、圧倒的な成果を出せる環境です。 変更の範囲:本文参照

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 兵庫エリア資産活用事業部 住所:兵庫県神戸市中央区東川崎町1-2-2 神戸ハーバーランド内 ハウジング・デザイン・センター神戸8階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:本文参照

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 600万円〜1,100万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):193,182円〜463,636円 固定残業手当/月:56,818円〜136,364円(固定残業時間40時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 250,000円〜600,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与:年2回(3月、9月/個人の実績に伴います) ■年収は前職の実績・ご経験・ご年収などで変動します ■モデル年収: 年収720万円 29歳 年収1040万円 34歳 ※報奨金・賞与を合わせると20代〜30代の方でも年収1000万円が十分可能です。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 10:00〜19:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■残業:月平均40時間

休日

完全週休2日制(休日は水・日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数110日 ※2027年度1月から年間休日120日を予定※ 完全週休2日制 ※水・日休み 年末年始休暇:16日間(2024年度)/創立記念日休暇など ※休日出勤の際は必ず振休取得。

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:実費支給(上限なし) 社会保険:補足事項なし <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> ■資格取得一時金:入社後に業務で必要な資格を取得した方には、祝い金を支給 ※一級建築士200万円(二級70万円)/宅地建物取引士50万円/建築施工管理技士1級50万円(2級20万円) <その他補足> ■社員旅行 ■社内イベント:BBQ、社員旅行、キャンプ 納会等ご家族と一緒に楽しめるイベントを企画しております。

選考について

対象となる方

■必須要件: ・不動産営業経験のある方 ■歓迎要件: ・土地活用営業経験のある方 ・宅建資格をお持ちの方 ※マンション販売、売買仲介営業の経験者の入社実績もあります

会社概要

会社名

株式会社アイ工務店

所在地

大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋9F

代表者

代表取締役社長 坂井 達也

事業内容

■事業内容: 耐震性・耐久性など長期優良住宅の住宅性能評価7項目の最高等級に標準対応し、高い基本性能を誇る自由設計の注文住宅をご提案する木造住宅のハウスメーカーです。縦への空間を有効活用した、スキップ収納や吹抜けを実現する注文住宅をご提案します。 全国にエリア拡大を続けており、今後も積極的な事業拡大を行っていきます。

従業員数

1,351名

資本金

100百万円

売上高

96,500百万円

平均年齢

42歳

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年収

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業種職種

住宅(ハウスメーカー) 不動産仲介 不動産管理 建設・不動産個人営業 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

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コーディネーター【中古+リノベのコーディネーター】スターティング

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有限会社シンキ塗工

勤務地

兵庫県姫路市

年収

240万円~480万円

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株式会社建デポ

勤務地

-

年収

350万円~650万円

業種職種

専門店・その他小売 広告・メディア法人営業(既存・ルートセールス中心) その他法人営業(既存・ルートセールス中心) その他代理店営業・パートナーセールス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 販売・接客・売り場担当

【OJT&商品知識研修等で未経験からの成長をサポート】プロ向け総合建材店での接客・売り場づくり等をお任せします!★明確なキャリアステップで成長 \お客様は”会員制”/ 建築・建設業で働く職人さんが中心。 馴染みのお客様ばかりなので、雑談も楽しめます♪ 《業務内容》 ◆接客・販売 ◆売り場づくり ◆商品の発注 ◆在庫管理 など 《慣れてきたら》 運営業務にも挑戦!お店づくりの楽しさを感じてください◎ ◆売上管理 ◆スタッフ育成 など 《ホワイト企業》理想の働き方につながる環境♪ \働きやすさを実感する先輩多数/ ★平日利用のお客様が中心なため、土日も休みやすい ★シフトは希望休OK ★年末年始は全店休み ★10日以上の連休取得OK ★残業月平均18h程度 └平均10hを目指し削減中! \ライフステージが変わっても安心♪/ 管理職を含め、男女とも育休の取得&復帰実績あり! 《明確なキャリアパス》早期キャリアアップも目指せる \20代・30代の店長活躍中/ 「建トレ」と連動したチェックリストで成長を見える化し、半期ごとの定期面談で着実にステップアップ!数字だけではなく、自主的な改善活動も評価しています。 《例》 ★社員⇒副店長⇒店長⇒エリア店長 ★店長経験者等は入社1~2年で店長多数 ★キャリアチェンジも可能 ★社内公募あり

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社員の平均年齢

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