仕事内容

【業務内容】 ファンド運用本部投資運用部にて、アセットマネジメント業務等に関するミドル・バックオフィスの業務を主に担当していただきます。入社後は、まずはポートフォリオグループでの業務(予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等)をご担当頂く予定です。 【具体的な業務内容】 ■期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など) ■会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ) ■PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務) ■その他上記に付随する諸業務等(システムは@プロパティを使用しています) 【担当者コメント】 2007年8月に設立以来、アセットマネジメント企業として着実に実績を積み上げてきたこちらの企業様。特徴としては、ポートフォリオが全国各地にあり、リスク管理と安定した経営を続けています。地方の案件も多いことで、不動産投資の側面から地方創生にも関わることができます。配属される部署のメンバーは全員が中途入社ですので、中途入社の方にもなじめやすい環境です。テレワークを推進しており、自身の状況に合わせて柔軟に働ける他、月の平均残業時間5~10時間とワークライフバランスが実現する環境作りに力を入れています。チームとしてコミュニケーションを取りながら業務を進め方におすすめの求人です。

働き方

勤務地

■名古屋市中村区名駅一丁目1番1号(JPタワー名古屋) ■広島市中区大手町一丁目2番1号 (おりづるタワー) ■大阪市淀川区西宮原一丁目8番39号(S-BUILDING新大阪6階)

交通

■大阪:JR及び大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩7分

雇用形態

正社員

給与

【想定年収】 400万円~700万円 【想定月収】 285,714円~500,000円 ※前年度年収を考慮します ※個人のスキル等により上下する可能性があり 【その他】

手当・インセンティブ

<インセンティブ> 無 <家賃手当金額/月> 月額6万円を上限とする家賃の5割支給

勤務時間

9:00〜18:00 ※休憩時間60分

平均残業時間

10時間未満

休日

■完全週休2日制(土日) ■祝日 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 年間休日数:90日

特徴

待遇・福利厚生

■通勤手当 ■社会保険完備 ■通勤手当:全額支給 ■住居手当:月額6万円を上限とする家賃の5割支給 ■社会保険:特記事項無 ■在宅勤務手当 月額5,000円 ■投資口累積投資制度 ■確定拠出年金(個人型)

選考について

対象となる方

<宅建資格> 必要 <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必要 <その他必要資格> ■求める人材 【必須要件】※以下いずれも必須 ■金融業界もしくは不動産業界でのご経験 ■PCスキル(ワード、エクセル)一般レベル ■アセットマネジメント業界へのご興味 【歓迎条件】 ■不動産関連業務のご経験がある方 【求める人物像】 ■取引先などとの意志疎通が図れコミュニケーション能力の高い方 ■協調性があり、チームの一員であるという自覚を持って仕事ができる方 ■責任感が強く、プロ意識の強い方 ■コツコツ真面目に取り組まれる方 ■あきらめない気持ちをもって何事にも挑戦する方

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会社概要

会社名

サムティアセットマネジメント株式会社

所在地

東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20F

事業内容

■事業内容、特徴 総合不動産企業として事業を展開するサムティグループ〜不動産ファンドビジネス、高度な専門性を要するファイナンスに関わる業務を提供しています。2007年8月、大阪府に私募ファンドの運用ノウハウを集約した投資運用会社として設立されました。 グループ内の投資事業により収益性などを調査・選定されたものに対し、金融技術を活用し、投資家に向けた金融商品の加工、提供を行っています。 2008年1月には総合不動産投資顧問業、3月には投資運用業の免許を取得し、投資運用業務の分野も進めており、私募ファンドのみならず、投資法人からの安定したアセットマネジメント収益が期待されています。

従業員数

60名

資本金

120百万円

平均年齢

35歳

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【大阪市北区】阪急阪神不動産株式会社/海外不動産物件の取得・運営

【大阪市北区】阪急阪神不動産株式会社/海外不動産物件の取得・運営

阪急阪神不動産株式会社

勤務地

大阪府大阪市北区

年収

514万円~629万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 ■海外の不動産物件の取得・運営(デューデリジェンス) 阪急阪神グループでは海外事業の拡大を今後の成長のドライバーと位置付けており、阪急阪神不動産(株)は同事業の一翼を担っています。 当社における海外事業は今後も更なる拡大を期待されており、既に事業を展開しているアセアン諸国やアメリカ、オーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。 業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得および運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員と連携しながら業務を行っていただくとともに、本人の適正にあわせて海外赴任をしていただくチャンスもあります。 【具体的には】 ・物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス) ・事業収支作成,キャッシュフロー等の分析 ・契約内容の確認、調整 ・物件取得条件等の交渉 ・社内説明資料の作成 ・新規案件取得サポート ■組織構成: 海外事業本部 海外開発事業部 開発事業グループ (現状21名:管理職10名、課長補佐3名、スタッフ8名) 【会社概要】 ■当社の特徴: ・在宅勤務・フレックスタイム制の導入、勤怠はPCログをとり管理、有給取得や時間外労働の削減等、ワークライフバランスに力を入れております。 良い意味で不動産会社らしくない働き方が実現出来る環境です。 ・阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に着実な成長を遂げています。 また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。 ■当社の魅力: 当社は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。キャリア採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。

【大阪市北区】阪急阪神不動産株式会社/海外不動産物件の取得・運営(管理職)

【大阪市北区】阪急阪神不動産株式会社/海外不動産物件の取得・運営(管理職)

阪急阪神不動産株式会社

勤務地

大阪府大阪市北区

年収

514万円~657万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算) その他 事務

【業務内容】 ■海外の不動産物件の取得・運営(デューデリジェンス) 阪急阪神グループでは海外事業の拡大を今後の成長のドライバーと位置付けており、阪急阪神不動産(株)は同事業の一翼を担っています。 当社における海外事業は今後も更なる拡大を期待されており、既に事業を展開しているアセアン諸国やアメリカ、オーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。 業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得および運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員と連携しながら業務を行っていただくとともに、本人の適正にあわせて海外赴任をしていただくチャンスもあります。 【具体的には】 ・物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス) ・事業収支作成,キャッシュフロー等の分析 ・契約内容の確認、調整 ・物件取得条件等の交渉 ・社内説明資料の作成 ・新規案件取得サポート ■組織構成: 海外事業本部 海外開発事業部 開発事業グループ (現状21名:管理職10名、課長補佐3名、スタッフ8名) 【会社概要】 ■当社の特徴: ・在宅勤務・フレックスタイム制の導入、勤怠はPCログをとり管理、有給取得や時間外労働の削減等、ワークライフバランスに力を入れております。 良い意味で不動産会社らしくない働き方が実現出来る環境です。 ・阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に着実な成長を遂げています。 また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。 ■当社の魅力: 当社は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。キャリア採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。

【愛知県】株式会社アールプランナー/インサイドセールス

【愛知県】株式会社アールプランナー/インサイドセールス

株式会社アールプランナー

勤務地

愛知県名古屋市東区

年収

300万円~700万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 WEBサイトやホームページからいただくお問い合わせやご来場の予約連絡に対してフォローアップを行い、簡易的にご要望などのヒアリングを行い、ご来場いただく際具体的にお話しが進めれる様、初回対応をお願い致します。 お電話をメインに、お客様から検討しているエリアや間取り、押さえておきたいポイントなどニーズを引き出し、営業と連携して契約につなげる重要な役割です。 【具体的には】 ▶WEBサイトや資料請求を通じて取得したお客様への初回対応 ▶お問い合わせ等いただいたお客様へ電話・メールなどのツールを用いてご来場誘致 ▶顧客管理システムを用いて営業メンバーへ初回対応の共有 ▶過去お問い合わせいただいたお客様へ定期的なフォローアップ お問い合わせいただいたお客様へ、スピーディーに電話連絡をしご要望をヒアリング。 ご都合が合えば、営業へつながる様、展示場や営業所へのご来場の提案などを行います。 また、過去何かしらお問い合わせを頂いたお客様情報も活用し、「掘り起こし架電」など 検討時期に入るであろうお客様へお電話。  自分自身が対応したお客様が契約に繋がる等、目に見える実感も味わえます。 ■キャリアアップについて 一般社員→主任→課長代理→課長→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。 ■募集背景 ◎業績好調により、今後の事業拡大を見据えて新たな仲間を積極募集中。 ◎今後10年以内に『売上高1,000億円達成』を目標にしております。 ◎拠点拡大・新規出店のスピードも早いため、リーダーや事業責任者への早期ステップアップも可能です。 【会社概要】 山崎育三郎さんが出演するTVCMでもおなじみの、「arr gallery」を展開しております。東海エリア、首都圏にて認知度の向上に努めています。注文住宅、分譲住宅、不動産仲介をワンストップサービスで提供し、デジタルマーケティングを強みとした高い集客力と商品力からなる反響の多さで、業績も規模も急拡大を続けています。愛知と東京で30以上の営業拠点を展開し、2021年には東海エリアの建築会社では18年ぶりに東証グロース市場へ上場いたしました。 注文住宅事業としては、デザイン・性能・価格のバランスに優れた商品力で完全自由設計型にこだわった戸建て住宅を展開。営業、設計、現場などそれぞれが専門職として強みと個性をもち、より幅広いお客様にご提供できるよう商品開発も行っています。デザイン性の高い住宅と優れたマーケティング戦略による圧倒的な集客力により受注も非常に好調となっております。

【愛知県】株式会社シノケングループ/賃貸営業職(リーシング)

【愛知県】株式会社シノケングループ/賃貸営業職(リーシング)

株式会社シノケングループ

勤務地

愛知県名古屋市中村区

年収

360万円~450万円

業種職種

不動産管理 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

■配属先:株式会社シノケンファシリティーズ ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 業務は大きく2つに分かれています。 ・不動産仲介業者に対する営業活動(リーシング) ・社内事務処理 <リーシング> 不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 <社内事務処理> また、業務の半分くらいの割合で契約書の作成や社内連絡などの事務処理をおこないます。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。 他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 (雇入れ直後)上記記載内容 (変更の範囲)会社の定める業務 ■求人概要 管理戸数47,000戸以上(2023年12月末現在)入居率98.56%(2023年の年間平均/自社企画開発物件)を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「賃貸営業職」です。当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。 ■安定経営はお客様との大切なお約束 企業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは「絶対に倒産しない安定した企業」であること。販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、安定経営はお客様との大切なお約束でもあるのです。そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、時代の変化を捉えて新たに果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを同時に実現しようとしているのが当社の大きな特徴。「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」。それがシノケンです。その中でも今後更に拡大していくストックビジネスの中核を担うのがシノケンファシリティーズです。グループの中で存在感を増す企業で、あなたの力を思う存分発揮してください。 ■確実にスキルアップを目指せる幅広い業務 当社のリーシング職は、単に当社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。たとえば、「フリーレント」「礼金ゼロ」「賃料のディスカウント」など、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することも大切な仕事です。また、個人ノルマはなく、目標をチームで追っていくのも特徴のひとつ。 指標となるのは入居率です。仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが仕事の要となりますので、最新の情報を定期的に共有をしあなたらしい関係の築き方を探してください。いわゆる営業業務だけでなく、事務作業も日々対応していただきます。様々な事務業務がある中で、特に重要なのが契約書等に関わる「コンプライアンス」を守ること。当たり前のことではありますが、当社では非常に重要だと位置づけています。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていくポジションや更にその先にチャレンジして欲しいと思っています。

リーシング・仲介営業【事業プランに適した提案】物流大手/上場企業◎

リーシング・仲介営業【事業プランに適した提案】物流大手/上場企業◎

株式会社シーアールイー

勤務地

-

年収

350万円~500万円

業種職種

不動産管理 プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社の事業拡大に伴い、お客様の事業プランに適した提案営業を行う《リーシング・仲介営業》としてご活躍いただきます。 物流施設・配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対しての提案営業がメインとなり、より良い物件へのテナント誘致業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ ■条件交渉、クロージング ■営業プランの作成 ■手数料の取得のため、他社管理物件を対象とした営業先企業の選定 【担当者コメント】 同社は東証プライム上場の物流デベロッパーになります。物流不動産の開発・マスターリース・プロパティマネジメント・リーシングからアセットマネジメントに至るまでワンストップでサービスを手掛け、物流インフラプラットフォームとしてNo1企業グループを企業として掲げています。 他社ではあまり行っていない、不動産開発~リーシング~プロパティマネジメントを自社で完結させており、各分野のプロフェッショナルが集結しています。共に仕事をすること出来る環境がございますので、スピーディーに自身の成長を描いていくことが可能です。また一人ひとりが大きな裁量権を持って仕事が出来るポジションへの配属となっており、大きなプロジェクトをやり抜くというやりがいを感じながらご勤務いただくことが出来ます。

賃貸管理【名古屋】|未経験者歓迎・接客経験が活かせる◎充実の福利厚生

賃貸管理【名古屋】|未経験者歓迎・接客経験が活かせる◎充実の福利厚生

株式会社S-FIT

勤務地

-

年収

300万円~1000万円

業種職種

不動産管理 プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 プロパティマネジメント事業部にてリーシング業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■仲介業者への営業活動 ■マーケットリサーチ ■オーナーへ募集条件提案 ■電話対応、資料作成など ※配属のプロパティマネジメント事業部は、株式会社S-FITパートナーズへの出向となります 【担当者コメント】 同社は、賃貸仲介の「ヘヤギメ!」をはじめ、法人社宅、賃貸経営、賃貸管理、土地活用、リノベ—ション、不動産売買と不動産業務全般を展開しています。 今回、同社グループの株式会社S-FITパートナーズのプロパティマネジメント事業部にてリーシング業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 提携法人企業様は1600社以上、年間取引実績は16,000件以上となっており、「信頼」と「実績」が同社の特徴です。 各種手当の充実や賃貸関連では珍しく休日は土日祝日を含むシフト制を導入することでワークバランスのとりやすい環境が魅力的です。 <1日のスケジュール例> 09:30~ 出勤 メール、チャットの確認 10:00~ 空室物件の募集活動(業者訪問、メール配信、マーケット調査、資料作など)※昼休憩1時間 18:30  退勤 

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仕事内容

社員の平均年齢

私募REITのアセットマネージャー|在宅勤務推進/土日祝休/残業少なめ

私募REITのアセットマネージャー|在宅勤務推進/土日祝休/残業少なめ

サムティアセットマネジメント株式会社
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