【大阪】施設管理(営繕業務)◆建物・設備の維持管理・修繕計画の立案・実行◆完全週休2日制株式会社エイジュ
情報提供元
募集
仕事内容
【病院・介護・保育等の多様な施設における建物・設備の維持管理/資産価値向上に貢献】 ■業務概要 当社グループが関西エリア(大阪・兵庫の一部)で運営するオフィスや病院、介護施設、保育園等の建物・設備について、日常的な点検・修理から中長期的な修繕計画の立案・実行まで、営繕業務全般をお任せします。安全・快適な環境づくりと資産価値向上に貢献するポジションです。 ■業務詳細 (1) 日常・定期営繕業務 ? 施設・設備の巡回・点検:建物本体、照明、空調、給排水、衛生設備等の状態確認 ? 不具合への小修繕:ドアノブの不具合、水漏れ、壁紙・床の補修、照明交換などの一次対応(内製対応) ? グループ内各法人・施設からの不具合要請(一次受け):現場のトラブルヒアリングと初期対応 ? 設備や備品修繕:業者に依頼せずに修理できそうな場合に対応し、必要に応じて業者に修繕を依頼 (2) 外部業者・施工管理 ? 専門施工業者への発注・手配:一次受けで対応できない大型修繕や専門工事の外注 手配 ? 見積もり取得・査定:コストの適正化および提案内容の精査(調達・購買担当と調整) ? 工事立ち合い・施工管理:現場の安全管理、工程管理、完了時の品質確認 (3) 中長期修繕計画および資産管理 ? 中長期修繕計画(LCC:ライフサイクルコスト)の策定・更新 ? 営繕予算の作成・実行管理(年間修繕費の予算管理) ? 省エネ・環境対策プロジェクトの企画(LED化、高効率空調への更新提案など) (4) 法令対応・安全管理 ? 建築基準法・消防法等のコンプライアンス遵守(定期点検手配、行政報告書類の作成・提出) ? 防災・防犯体制の整備:避難訓練のサポート、防災設備の管理 ■扱うサービス オフィス・医療・福祉施設等、多様な建物・設備の管理に携わります。 ■業務の魅力 利用者や職員の安全・快適な環境を守る社会貢献性の高い業務であり、自身の経験や提案が資産価値向上に直結します。 ■就業環境 9:00〜18:00勤務、完全週休2日制、残業月平均10時間程度。ワークライフバランスを重視できる環境です。 ■企業の特徴/魅力 地域に根差した多様な施設展開と、安定経営基盤が特徴。設備管理のプロとして幅広い活躍が期待されます。 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市北区万歳町3-16 天満病院グループ梅田ビル7階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 400万円〜550万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):300,000円〜500,000円 <月給> 300,000円〜500,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> 月平均10時間程度
休日
完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 年末年始休暇、有給休暇など
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> スキルアップ研修など各種研修
選考について
対象となる方
<業種未経験歓迎> ■必須条件 ・施設管理、ビルメン、建設・リフォーム業界等での実務経験(3年以上) ・基本的なPCスキル(Word、Excelでの報告書・見積比較表作成など) ・専門業者や社内関係者とスムーズにやり取りができるコミュニケーション能力 ■歓迎条件 ・建築・設備に関する資格をお持ちの方 ・工場や大型施設の営繕・保全経験 ・CADでの簡単な図面修正スキル
会社概要
会社名
株式会社エイジュ
所在地
大阪府大阪市北区万歳町3-16天満病院グループ梅田ビル7F 天満病院グループ梅田ビル7F
事業内容
■事業内容: ・医薬品、医薬部外品、化粧品、日用品雑貨、家具の卸及び販売 ・医療・介護施設経営のコンサルタント業務 ・医療用、介護用、福祉用の機械、器具、用具、用品の販売、賃貸及び管理 ・医療・介護施設の防災、警備、清掃、自動車運転業務、駐車場管理、廃棄物処理の受託 など
従業員数
850名
資本金
20百万円
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