【千葉公園駅】事業企画◆収益不動産開発／転勤なし／土日祝休み／年休123日株式会社Ｇｏｏｄ ａｎｄ
情報提供元
募集
仕事内容
〜千葉市を代表するまちづくり企業・拓匠開発グループ／収益不動産の価値を最大化する事業企画ポジション／年間休日123日・月残業10時間程度〜 ■業務内容： 千葉エリアで土地開発から建築・販売まで一貫して手掛ける拓匠開発グループの一員として、収益不動産を活用した新規事業の企画立案を担当いただきます。 本ポジションは営業として物件を仕入れる仕事ではなく、「この不動産をどう活用すれば価値を最大化できるか」を企画し、事業化までのシナリオを描く役割です。親会社である拓匠開発のブレーンとして、事業計画の立案に集中できる環境があります。 ■主な業務： ・取得候補不動産の市場調査、分析 ・土地や建物の潜在価値評価 ・賃貸事業や新規事業の企画立案 ・事業収支、採算シミュレーション作成 ・事業計画資料の作成および社内提案 ・物件情報の整理、事業化検討 ■業務の特徴： Excelを用いた収支計画や投資シミュレーション業務が中心です。用地仕入れや不動産買取の経験を活かしながら、事業企画・経営視点を身につけることができます。 ■この仕事の魅力： ・用地仕入れ経験を活かして事業企画へキャリアチェンジ可能 ・自ら立案した事業が実際の施設や店舗として形になる ・収益不動産の取得判断から事業計画まで幅広く携われる ・グッドデザイン賞受賞実績を持つまちづくり企業グループで働ける ・営業数字を追うのではなく、企画立案に専念できる環境 ■働き方： ・完全週休2日制（土日祝） ・年間休日123日 ・月平均残業10時間程度 ・転勤なし ・千葉市に根差して長期的なキャリア形成が可能 ■当社について： 株式会社Good andは、2020年設立の拓匠開発グループ企業です。「既存の概念をブッ壊す」という発想のもと、不動産の潜在価値を最大限に引き出し、新しい街づくりや地域活性化に挑戦しています。
働き方
勤務地
＜勤務地詳細＞ 本社 住所：千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 Ventennaleビル2F 勤務地最寄駅：千葉都市モノレール線／千葉公園駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙
雇用形態
正社員
給与
＜予定年収＞ 400万円〜800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：236,240円〜429,668円 固定残業手当/月：33,760円〜70,332円（固定残業時間22時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 270,000円〜500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験や能力、前職の年収も考慮します。 ■給与改定：年1回（7月） ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
＜勤務時間＞ 8:30〜17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
実働標準労働時間
＜その他就業時間補足＞ ■時間外労働：月平均10時間程度
休日
完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 慶弔休暇、特別休暇、GW休暇、産前・産後休暇、育児・介護休暇 ※休日出勤の場合は振替休日を取得
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 住宅手当：福利厚生その他参照 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・各種研修 ・資格取得融資制度 ＜その他補足＞ ・福利厚生施設利用制度（千葉県南房総市白浜町に保養所施設、長野県にツリーハウス） ・職場つみたてNISA ・自社物件住宅購入割引制度 ・家賃補助制度（満27歳以下・主任以下・未婚者を対象として、上限15,000円を支給する） ・企業主導型保育園 ・結婚祝い金・出産祝い金支給制度 ・勤続賞（入社5年目／3万、10年目／20万円+特別休暇7日間、20年目／50万円＋特別休暇14日間） ・社員研修旅行（国内、海外）
選考について
対象となる方
■必須条件： ・不動産や土地の仕入れや買取の経験がある方 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・損益計算書(PL)を理解し、作成するスキル ・不動産企画の経験 ・事業会社における事業企画、経営企画経験 ・金融業における法人営業、法人審査業務経験
会社概要
会社名
株式会社Ｇｏｏｄ ａｎｄ
所在地
千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 Ventennaleビル2F
事業内容
■事業内容： ・収益物件の売却情報収集…1棟レジとして保有のほか、1棟リノベーションや将来的な戸建開発素地として評価 ・建売用地の売却情報収集…4000区画を超える施工実績あり ・有効活用のコンサルティング…不動産の有効活用・部分的な売却を提案
