【三重/鈴鹿・四日市】アセットコンサルティング/賃貸管理営業(PM)◇賞与年3回◇完全週休2日株式会社アセットコンサルティング

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仕事内容

■事業部紹介 ◇アセットコンサルティング事業部は、不動産コンサルティングを専門とし、オーナーのサポート役として収益に貢献することを目指している事業部なります。 ◇事業内容は多岐に渡り、オーナー様の不動産収益と資産価値を最大化するPM業務を主軸に、市場調査やキャッシュフローの見直し、新築の企画や立案など幅広い分野でオーナー様をサポートしております。 ◇事業部メンバーも立上げ当初は数人からスタートしましたが、今では30人を超えるような組織となってきました。 ◇愛知県三河エリアを中心に、名古屋市や静岡県の沼津・三島まで事業エリアを拡大しております。今後は関東・関西などの出店も見据え、一緒に働く仲間を探しております。 ■業務内容 <賃貸管理業務> ◇入居者管理: ・入居者の募集・審査・契約 ・入居中のトラブル対応 ・退去時の立会い・敷金精算 ◇家賃管理: ・家賃の請求・回収 ・滞納時の督促 ・家賃設定の見直し ◇建物管理: ・定期的な清掃・点検 ・修繕計画の立案・実施 ・関係会社、業者との折衝 ◇オーナーへの対応 ・収支報告や建物状況・市場動向の報告 <資産価値向上業務> ◇市場調査・分析: ・周辺地域の賃料相場や空室率などの情報収集 ・将来的な不動産価値の予測 ◇収益改善提案: ・賃料設定の見直し ・リフォームや設備投資の提案 ・空室対策 ■ポジションの魅力 ◇多岐にわたる業務を通じ、不動産のプロフェッショナルになれる プロパティマネジメントの仕事は、賃貸管理、建物管理、資産価値向上など、多岐にわたります。 これらの業務を通して、不動産に関する幅広い知識と経験を身につけ、プロフェッショナルとして成長することができます。 また、物件の価値を最大化し、地域社会の発展に貢献することで、社会貢献性を実感することができます。 ◇資産価値を最大化する本質的なコンサルティング営業 当社では、単なる賃貸管理にとどまらず、オーナーの資産価値の最大化を実現する総合提案が可能。AM/PMを活かし、リフォーム・建て替え・売却・運用まで、多角的なアプローチで最適なソリューションを提供できます。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細1> 三重県鈴鹿市 住所:三重県鈴鹿市神戸地子町378番地1 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <勤務地詳細2> 三重県四日市市 住所:三重県四日市市城西町287-1 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 500万円〜1,000万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):285,000円〜550,000円 固定残業手当/月:90,200円〜174,080円(固定残業時間40時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 375,200円〜724,080円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与は前職考慮の上、経験・スキルに応じて決定します ■賞与:年3回(4月・8月・12月) ■決算賞与(8月) ■給与改定:年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:7時間35分) 休憩時間:85分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> 月平均所定労働時間:157.99時間

休日

完全週休2日制(休日は土日のみ) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数115日 水曜日+シフト制 夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇、生理休暇、リフレッシュ休暇(1日)、有給休暇(最大40日) ※年間休日115日+有給休暇の計画的付与5日(必須取得)=120日

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:実費支給/社用車貸与可 家族手当:子ども手当※社内規定にて支給 住宅手当:住宅補助手当※社内規定にて支給 社会保険:社会保険完備 退職金制度:中小企共済業退職金 <教育制度・資格補助補足> ■資格手当・合格祝い金(宅建等) <その他補足> ■慶弔見舞金 ■自己啓発手当 ■社内親睦会補助 ■アワード・永年勤続表彰 ■自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設 ■マイカー通勤OK ■社用車貸与(職種による) ■PC/iPhone/iPad貸与 ■社員割引制度(住宅購入支援制度) ■制服貸与 ■社員食堂(岡崎本社) ■冷凍社食 ■報奨金制度(社員紹介など) ■定期健康診断

選考について

対象となる方

■必須要件: ・プロパティマネジメントの営業経験をお持ちの方 ・普通自動車免許保持 ■歓迎要件: ・営業経験3年以上(個人・法人問わず) ・不動産・住宅領域での営業経験をお持ちの方(物件種別を問わず) ・宅地建物取引士保有している方 ・ファイナンシャルプランニング技能士 <以下のような方におススメです> ・コミュニケーション力のある方 ・地域に根差したお仕事がしたい方 ・リサーチが好きな方 ・スケジュール管理が得意な方 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種

会社概要

会社名

株式会社アセットコンサルティング

所在地

愛知県岡崎市柱町東荒子210 DEVICE BLD.303

事業内容

■事業内容: ⇒プロパティマネジメント(収益物件の経営管理) 賃貸物件の管理 賃貸物件のサブリース 土地・有効活用の企画・運営・管理 リフォーム・リノベーション工事の企画・設計・管理 不動産の売買・賃貸仲介 ファイナンシャル・プランニング

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