【大阪市/転勤なし】分譲地の仕入◆土日祝休/ノルマ無・既存顧客の関係構築/月給41,5万円〜株式会社フジヒサFJ
情報提供元
募集
仕事内容
【中之島の自社ビル勤務/業績好調・完全週休2日制/大阪エリアの既存顧客との関係構築がメイン/基本定時退社】 ■当社について: 株式会社フジヒサFJは、1993年設立の総合不動産企業。 大阪市北区・中之島に本社を構え、新築戸建住宅分譲やマンション開発、不動産の売買・賃貸・管理、建築・土木工事まで一貫して手がけています。 最大の特徴は、仲介に依らない「直接買取・直接販売」モデル。 自社ブランド住宅「プランドール」シリーズを中心に、近年4年間で売上は約1.6倍に成長し、分譲マンションは全棟完売を継続しています。 経営層との距離が近く、用地仕入から商品化までの意思決定が早い点も、現場が成果を出しやすい理由です。 ■募集背景: 既存社員が全国の仕入れ案件の対応をしており、大阪エリアの既存顧客を対応できる人員が不足しているので、人員増員し組織強化を図ります。 ■仕事内容 【具体的には】 ・仲介業者からの土地情報収集 ・個人オーナー、地権者との条件交渉 ・自社分譲住宅用地の仕入判断、契約調整 ・社内(設計・施工)との開発打合せ <入社後> 入社後3ヶ月は先輩社員に同行し、業務の流れや判断基準を習得。用地仕入は半年〜1年かけて段階的に任されます。飛び込み営業やテレアポはありません。 <キャリア> 営業専任だけでなく、用地仕入の専門担当やマネジメント、設計・管理部門へのキャリア展開も可能です。 ■業務の特徴 ノルマやKPIに追われる営業ではありません。 自社開発のため「売るための無理な仕入」は行わず、長期視点での用地判断が求められます。 決裁者との距離が近く、話が早い点も仲介出身者から評価されています。 ■組織 営業部は50代2名、20代2名の少人数体制。中途入社が中心で、不動産業界経験者も在籍。個人主義ではなく、情報共有を重視する組織です。 ■働き方 ・完全週休2日制(土日祝) ・年間休日115日 ・残業ほぼなし/基本定時退社 ・転勤なし(大阪・中之島勤務) 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市北区中之島4-3-25 フジヒサFJ中之島ビル 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 600万円〜700万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):350,000円〜450,000円 固定残業手当/月:65,000円〜90,000円(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 415,000円〜540,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※年齢・経験・スキルを十分考慮の上、当社規定により優遇いたします インセンティブや賞与年2回あり※業績による 【モデル年収例】 600万〜700万円/40代/用地仕入/3年目 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ※残業はほとんどありません
休日
完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数115日 ◆GW休暇 ◆夏期休暇 ◆年末年始休暇 ◆年次有給休暇(10〜20日間) ◆慶弔休暇
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:交通費全額 社会保険:補足事項なし <教育制度・資格補助補足> 入社後は先輩同行や研修あり。資格手当(宅建・建築士)あり。 <その他補足> 社員旅行(国内・海外)年1回 社用車利用制度 保養所(長野県木曽駒) 営業手当(一戸あたり会社規定による報酬) 資格手当 ・宅地建物取引士(営業月3万円) ・建築士(月1万円)他
選考について
対象となる方
■必須条件 不動産業界での営業経験 ■歓迎条件 宅地建物取引士資格をお持ちの方
会社概要
会社名
株式会社フジヒサFJ
所在地
大阪府大阪市北区中之島4-3-25フジヒサFJ中之島ビル フジヒサFJ中之島ビル
事業内容
■事業内容: 新築一戸建住宅分譲 不動産の売買、賃貸、管理 2級建築士事務所 土木、建築工事 給排水、衛生設備工事 水道工事指定業者 損害保険代理店 ■登録: 宅建業免許:大阪府知事(7)第43254号 建設業許可:大阪府知事(般-4)第128429号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 大阪商工会議所会員
従業員数
25名
資本金
42百万円
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