【大阪】分譲マンションの用地仕入◆プライム上場/休129土日祝/高い固定給+歩合で安心/福利厚生充実積水ハウス株式会社
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募集
仕事内容
〜プライム上場/累計建築戸数世界トップクラスの実績/年間休日129日/WLBの整った環境!/充実のキャリア支援制度!/女性活躍推進やLGBTQへの取り組みも積極実施/業界のリーディングカンパニー/宅建保有者歓迎〜 ■業務内容 住宅業界のリーディングカンパニーとして累計建築戸数世界トップクラスを誇る当社にて、当社分譲マンション『グランドメゾン』の用地仕入れをお任せします。 ■業務詳細 分譲マンション用地を中心に土地取得に関する折衝/交渉/各種調査をお任せします。その他、計画立案業務、契約および決済など、仕入〜着工までのPM業務をお任せします。 ◆現地調査・検討 地権者訪問等から詳細情報収集。不動産業者から情報収集(業者開拓後はルートセールス)もあり。候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。 ◆事業計画立案 調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います ◆交渉 契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【取り扱い物件参考HP】https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ ■入社後お任せする業務 まずは当社の業務理解に努め、現地調査・検討業務をメインに着工までのPM、計画立案など一気通貫で業務を担当いただきます。 ■キャリアパス ご希望・志向に応じたキャリアパスをご用意しています。専門性を磨き長く部署で活躍することも、また国際事業など他事業部へ挑戦いただくことも可能です。 ■就業環境について ◇社員一人一人にiPadなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上をはかるなどIT環境が整っています。 ◇子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、2018年9月より3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指し、3歳の期限を迎える対象者は100%取得完了しています。 ◇「女性活躍の推進」「多様な人材の活躍」「多様な働き方、ワーク・ライフ・バランスの推進」をダイバーシティ推進方針の3つの柱とし、女性活躍推進に優れた企業を選定・発表する令和2年度「なでしこ銘柄」に選定。 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> スカイビルタワーイースト11階 住所:大阪府大阪市北区大淀中1-1-88 梅田スカイビルタワーイースト 11階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所(国内外、グループ会社も含む)および「テレワーク規則」に規定する在宅勤務の就業場所
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 667万円〜1,266万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):367,900円〜648,800円 <月給> 367,900円〜648,800円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※ご年収はあくまでモデルであり、ご経歴・ご経験に応じて決定致します。 ※別途、営業業績手当、チーム業績手当、通勤手当あり ■賞与/年2回(9月、3月、別途決算賞与あり) 前期実績6.14ヶ月/年 ■昇給/年1回(4月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:7時間55分) 休憩時間:65分(11:55〜13:00) 時間外労働有無:有
休日
完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇2日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数129日 夏季休日、年末年始休日、創立記念日、年次有給休暇
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 家族手当:規定による 寮社宅:30歳までの独身寮あり(規定あり) 社会保険:社会保険完備 退職金制度:勤続満3年以上より支給 <定年> 65歳 <育休取得実績> 有(育休後復帰率97%) <教育制度・資格補助補足> 集合研修、OJT研修 <その他補足> 家族手当(配偶者手当月13,000円※扶養義務有の場合月23,000円、子1人につき月2,000円)、従業員持株制度、住宅資金融資制度、企業年金、資格(検定)祝金制度、積立貯蓄、団体保険
選考について
対象となる方
■必須条件:下記いずれも満たす方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・用地仕入れのご経験(5年以上)をお持ちの方 ■歓迎条件: ・デベロッパー/インフラ系事業会社/ハウスメーカー/不動産仲介業などでの分譲マンション用地、業務用または大規模戸建て用地の仕入・企画のご経験 <必要資格> 必要条件:宅地建物取引士
会社概要
会社名
積水ハウス株式会社
所在地
大阪府大阪市北区大淀中1-1-88 梅田スカイビルタワーイースト
代表者役職
代表取締役兼CEO 社長執行役員
代表者
代表取締役兼CEO 社長執行役員 仲井 嘉浩
事業内容
■事業概要 住まいに特化した事業を展開し住宅産業をリードしています。国内事業・国際事業ともに「請負型ビジネス」「ストック型ビジネス」「開発型ビジネス」を展開し、持続的な成長を実現します。積水ハウスグループは2050年に向けてNEXT SEKISUI HOUSE「30年ビジョン」を策定。”「わが家」を世界一幸せな場所にする”というグローバルビジョンを掲げ、住を基軸に、融合したハード・ソフト・サービスを提供するグローバル企業として、お客様、従業員、社会の「幸せ」を最大化する取り組みを推進しています。
従業員数
14,932名
資本金
202,854百万円
売上高
2,928,835百万円
平均年齢
43.6歳
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