【駿東郡清水町／転勤なし】不動産売買職◆グッドデザイン賞多数／年月を経てもなお、価値のある建築を創造株式会社平成建設
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募集
仕事内容
〜建築工程を全て自社で手掛けるゼネコン／360度評価制度でフラットな社風／福利厚生充実／顧客満足度95％以上／平均有給取得日数13.7日（2024年度）〜 ■事業の魅力： 当社は、建物づくりに関わる工程（設計・施工・大工・アフターサービス）を自社で行う「内製化」に強みを持つ、全国でも珍しい建設会社です。 職人を自社で育てる体制が整っており、技術力の高い建築を安定して提供できるほか、時代に合わせた質の高い建物づくりにも柔軟に対応しています。 ■業務内容： 現在、不動産取引における「正確な調査とコンプライアンス」への社会的要請はかつてないほど高まっております。 そのため、コアメンバーとして活躍できる人材を補強すべく、不動産売買の営業職を担っていただける方をお待ちしております。 ■具体的には： お客様が安心して取引できるよう、調査〜契約〜決済までを一貫してサポートするポジションです。 (1) 役場・行政調査 都市計画法、建築基準法、道路法に基づく制限の確認 上下水道台帳、埋蔵文化財、ハザードマップ等の基礎調査 各自治体独自の条例（景観法、宅地造成規制法など）のヒアリング (2) 登記・権利関係の精査 全部事項証明書、公図、地積測量図、建物図面の取得と照合 差押、仮登記、地上権設定など、取引の阻害要因となる権利のチェック 隣地境界の確認状況や、筆の合筆・分筆履歴の確認 (3) 重要事項説明書（重説）・契約書の作成 調査結果を反映した「重説」のドラフト作成およびリーガルチェック 特約条項の起案（現況有姿、公簿売買、瑕疵担保免責などの個別案件対応） 物件状況報告書、付帯設備表の整備 (4) 契約〜決済までの工程管理 住宅ローンの事前審査サポート、金消契約の立ち会い準備 司法書士、測量士、解体業者等との連絡・工程調整 決済当日の書類一式（権利証、印鑑証明書、固定資産税精算書等）の最終確認 ■組織構成： ◎全体30名（男女比約2:1／60代2名、50代4名、40代8名、30代11名、20代5名） ■働き方： ・働き方について半期に一回上司、同僚、後輩からフィードバックをもらえます。これをもとに評価するため正当な評価が可能。その他、リーダー投票制度などの特徴的な人事制度もあります。 変更の範囲：会社の定める業務
働き方
勤務地
＜勤務地詳細＞ 平成建設 不動産プラザ 住所：静岡県駿東郡清水町伏見593-1 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
＜予定年収＞ 400万円〜800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円〜500,000円 ＜月給＞ 250,000円〜500,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記は、想定残業代を含めた想定年収となります。 ■賞与実績：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間：38時間21分 対象期間の総所定労働時間：166時間40分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00
実働標準労働時間
＜その他就業時間補足＞ ・月平均残業時間：約10時間
休日
週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数115日 ■内訳：日曜・祝日・夏季3日・年末年始7日 （週休2日制/土曜は月3日程度休みとなります） ■年次有給休暇（計画取得有）／年末年始休暇／夏季休暇／育児休暇 他
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき全額支給 家族手当：会社規定による 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：社宅・独身寮あり 社会保険：社会保険完備 退職金制度：会社規定による ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■スキルやご経験に応じて実施 ＜その他補足＞ ■制度：社員持株会、財形貯蓄、社内預金、社員旅行（ヨーロッパ、グアム、サイパン、韓国、沖縄、北海道など）、定期健康診断、社内外研修 ■設備：保養所、スポーツジム ■手当：車両手当（ガソリン代）、リーダー手当 、役職手当、配偶者誕生日祝金、慶弔見舞金 ■資格手当：宅地建物取引士/FP技能士 等（月々に合わせて最高限度額3万円まで支給）
選考について
対象となる方
<職種未経験歓迎> 中途入社のハンデなどは一切ございませんので、ご安心ください！（中途社員比率：50％） ■必須条件： ・第一種運転免許をお持ちの方 ・不動産業界でのご経験をお持ちの方
会社概要
会社名
株式会社平成建設
所在地
静岡県沼津市大岡1540-1
事業内容
〜「ガイアの夜明け」や「カンブリア宮殿」、日経ビジネスや東洋経済でも取り上げられ「日本で唯一、２００人を超える職人集団のいる会社」として有名なゼネコンです〜 ■事業概要： 賃貸マンション、本格和風建築、RC住宅、商業施設など建物全般を手がけています。資産家および富裕層をターゲットとし、顧客の高い要求に応えています。その秘訣は日本で唯一、建築工程を「内製化」していることにあります。外注の使用が一般的な建設業界において社内で職人を育て、主要工程と技術を内包することで、高品質の建築とサービスを提供しています。
従業員数
560名
資本金
90百万円
売上高
16,000百万円
平均年齢
33歳
