梅田/転勤なし◆LM・PM<デベ親会社の物件◇JR西日本◇オフィス等>在宅あり/土日祝休/穏やか社風JR西日本不動産マネジメント株式会社
情報提供元
募集
仕事内容
〜社風と働き方の良さで、定着率高い◎直近2年定着率100%!〜 ◎JR西日本グループ物件9割、またスーパーフレックスの活用で柔軟な働き方 ◎20代、30代と幅広く活躍中 ◎在宅勤務可/残業25H/休日出勤ほぼ無/賞与4.8か月分 ■仕事概要:リーシングマネジメント(LM)・プロパティマネジメント(PM) *当社は、主にJR西日本不動産開発株式会社(親会社)の物件運営・管理を行っています。裁量も働き方も、自社物件の管理の動き方に近いイメージです。 【具体的な業務内容】 ・リーシング ・JR 西日本グループ会社が開発するオフィスビルや商業施設を、開発部門と連携し、テナントの誘致・契約交渉・賃貸条件の策定等を行う。 ・マーケティングによる需要を把握・分析。アウトプット(レポート作成) ・貸方基準や管理規則作成、管理業務の立ち上げ業務 ・関連する事務業務 ■採用背景・やりがい ・増員:管理物件増加など事業拡大 ・JRという日本の交通インフラを抱えているからこそできる規模・企画 ・またデベロッパー親会社の直接子会社で連携がしっかりしており、管理会社ですが、裁量大きく企画に携わることができます。 ■組織構成: 3名(男性2名、女性1名) ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です! ・働き方が入社理由の方がほとんど! ■働きかた ★ココがpoint★ ・年休122日 ・直行直帰〇 ・在宅勤務:上限2回/週 ・休日や夜間対応は基本なし ・フレックス:お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能 ★制度は実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています!活用風土は浸透しています ★当社について ・JR西日本不動産開発(JR西日本のデベロッパー企業)100%出資子会社。 ・これまでは親会社が開発・保有する物件の管理サポートを行っていましたが、2023年より同物件の運営・管理全般。 ・今回は、当社が管理を任されている商業施設やオフィスのテナント価値を高め、まちの活性化につながる戦略を策定・実行する業務をお任せします。 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F 勤務地最寄駅:JR線/大阪駅 受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲:会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 550万円〜680万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):283,700円〜354,300円 <月給> 283,700円〜354,300円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※月給:残業手当を除く/年収:残業手当25h相当込 ※採用条件は能力・経験により決定いたします。 ■昇給:年1回 ■賞与:年2回(2024年度実績…賞与4.8カ月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<労働時間区分> フレックスタイム制 フレキシブルタイム:5:00〜22:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜17:30
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> 月残業25時間程★お子さんを朝保育園に送ってから出社するなど、家庭との両立がしやすい環境です!
休日
完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇15日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数122日 土日祝の休日出勤は基本無し ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■年次有給休暇:4月入社の場合は初年度15日、10月入社の場合は9日付与。入社月により規定の日数を付与。
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 家族手当:補足事項なし 住宅手当:賃貸住宅の場合、上限23,000円/月 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 65歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> <その他補足> ■扶養手当 ■住宅手当 ■通勤手当(全額支給) ■社会保険完備 ■フレックス制度 ■退職金制度 ■社員持株会 ■福利厚生クラブ(リロクラブ) ■人間ドック受診 ■各種レクリエーション ■在宅勤務(全従業員利用可)
選考について
対象となる方
<不動産業界未経験・職種未経験も歓迎> ■必須: 以下いずれかでの3年以上のご経験 ・リーシングマネジメント ・プロパティマネジメント ・アセットマネジメント ・デベロッパー等 ■歓迎 ・宅地建物取引士 ・オフィスビルや商業施設のリーシング、プロパティマネジメント経験 ・オーナーや決裁権者に対して企画提案・プレゼン経験 ・社内外の多くの関係者を巻き込む調整・折衝経験 ★学歴不問 #LM #PM #自社物件
会社概要
会社名
JR西日本不動産マネジメント株式会社
所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F
事業内容
■事業内容 ・プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・コンストラクションマネジメント事業 ・空間マネジメント事業
従業員数
96名
資本金
20百万円
平均年齢
47.8歳
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